街道辦事處拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(21年舊城改造賠償按什么標(biāo)準(zhǔn)？)

adminllh法律知識(shí)2025年06月03日 21:55:41640

大家好，今天來(lái)為大家解答街道辦事處拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題的一些問(wèn)題點(diǎn)，包括21年舊城改造賠償按什么標(biāo)準(zhǔn)？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來(lái)為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！如果解決了您的問(wèn)題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

21年舊城改造賠償按什么標(biāo)準(zhǔn)？
2021平山區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、？
農(nóng)村合村并鎮(zhèn)賠償標(biāo)準(zhǔn)？
東莞市舊改項(xiàng)目賠償標(biāo)準(zhǔn)？
盱眙黃花塘拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算？

21年舊城改造賠償按什么標(biāo)準(zhǔn)？

老舊小區(qū)改造并沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果對(duì)老舊小區(qū)的舊房進(jìn)行拆除的話，是會(huì)給予補(bǔ)償?shù)摹Ｉ钲诮?jīng)濟(jì)特區(qū)3月實(shí)施的舊改補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)為：搬遷安置最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1:1。一般老舊小區(qū)改造補(bǔ)償比例為1:1.4,有些小區(qū)補(bǔ)償比例是1:1.3，有的小區(qū)補(bǔ)償比例為1:1.3，這個(gè)具體要看小區(qū)坐在位置，然后由各小區(qū)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行確定，具體補(bǔ)償是沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的。如果家里有涉及到老舊小區(qū)改造的，可以到當(dāng)?shù)氐慕值捞幾稍儭?/p>

1.永久性建筑按照拆除按照1：1.5的面積置換住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。

2.（國(guó)道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑。

3.（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.65平方米新建。

4.如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.5平方米新建筑。

5.瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1.5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償。

6.臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。

2021平山區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、？

遼寧省人民 *** 公布《關(guān)于開(kāi)展征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作的通知》，由省國(guó)土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2016年1月1日起執(zhí)行。專業(yè)拆遷律師就將遼寧省本溪市平山區(qū)最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：

遼寧省本溪市平山區(qū)土地只有一類：

片區(qū)片范圍：橋頭街道、北臺(tái)街道、千金街道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：85000元/畝；建設(shè)用地：85000元/畝；未利用地：68000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市) *** 調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

農(nóng)村合村并鎮(zhèn)賠償標(biāo)準(zhǔn)？

合村并鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

【1】搬遷補(bǔ)助費(fèi)

按被拆遷房屋建筑面積每平方米補(bǔ)助40元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)，總額低于一千元的按一千元發(fā)放。除此以外，還將按照每院每月六百元計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

【2】房屋、土地補(bǔ)償

如果實(shí)施合村并鎮(zhèn)，拆遷農(nóng)民房屋和土地，將按照每平米1700元到3800元來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，現(xiàn)在農(nóng)村很多的院子和房屋面積在200平米左右，如果按照這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)農(nóng)民就能有50多萬(wàn)到70多萬(wàn)的補(bǔ)償。

【3】停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)

補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由鎮(zhèn)(街道)根據(jù)具體情況認(rèn)定，最高不超過(guò)被拆除房屋實(shí)際經(jīng)營(yíng)面積100元/㎡計(jì)算。

合村并居是一項(xiàng)復(fù)雜系統(tǒng)性的工作，不同的地區(qū)其具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，用戶需要結(jié)合實(shí)際進(jìn)行分析。合村并鎮(zhèn)并非是征收拆遷，而是對(duì)農(nóng)村一些生活條件惡劣、環(huán)境極差、自然災(zāi)害較多、人口流失嚴(yán)重的村落進(jìn)行合村并鎮(zhèn)，解決農(nóng)民生存等問(wèn)題。

東莞市舊改項(xiàng)目賠償標(biāo)準(zhǔn)？

集體經(jīng)濟(jì)組織自行收回集體建設(shè)用地使用權(quán)、完成地上建筑物及附著物拆遷補(bǔ)償并申請(qǐng)轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地后,交由 *** 收儲(chǔ)后出讓的, *** 可以按照出讓價(jià)款的一定比例計(jì)算收儲(chǔ)補(bǔ)償費(fèi)用。

*** 也可以按照“基礎(chǔ)補(bǔ)償+增值共享”的方式計(jì)算收儲(chǔ)補(bǔ)償費(fèi)用,“基礎(chǔ)補(bǔ)償”按公告的收儲(chǔ)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,“增值共享”按土地出讓純收益不高于60%的比例計(jì)算。

*** 收購(gòu)儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地后以經(jīng)營(yíng)性用途出讓的, *** 可以按照“基礎(chǔ)補(bǔ)償+增值共享”的方式計(jì)算支付給原土地使用權(quán)人的收儲(chǔ)補(bǔ)償費(fèi)用,其中,“基礎(chǔ)補(bǔ)償”按照《東莞市土地儲(chǔ)備管理實(shí)施辦法》(東府〔2015〕90號(hào))第十七條和第十八條規(guī)定計(jì)算,“增值共享”按土地出讓純收益不高于60%的比例計(jì)算。

除收購(gòu)儲(chǔ)備國(guó)有企業(yè)的用地外,以上兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)不得超過(guò)以下限值:

(一)用地位于欠發(fā)達(dá)鎮(zhèn),出讓宗地規(guī)劃容積率小于或等于2.5的,以上兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)不得超過(guò)土地出讓成交價(jià)款的50%;出讓宗地規(guī)劃容積率大于2.5的,以上兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)不得超過(guò)土地出讓成交價(jià)款容積率2.5以下部分的50%。

(二)用地位于非欠發(fā)達(dá)鎮(zhèn),出讓宗地規(guī)劃容積率小于或等于2.0的,以上兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)不得超過(guò)土地出讓成交價(jià)款的50%;出讓宗地規(guī)劃容積率大于2.0的,以上兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)不得超過(guò)土地出讓成交價(jià)款容積率2.0以下部分的50%。

*** 收儲(chǔ)集體建設(shè)用地或國(guó)有建設(shè)用地的情形, *** 可采取貨幣、物業(yè)或兩者相結(jié)合的方式對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。

涉及物業(yè)補(bǔ)償?shù)?物業(yè)價(jià)值按照建筑成本確定,貨幣補(bǔ)償金額與物業(yè)價(jià)值之和不得超過(guò)按第十七條至第十九條規(guī)定計(jì)算的貨幣補(bǔ)償金額。建筑成本由鎮(zhèn) *** (街道辦事處)參考東莞市建設(shè)工程造價(jià)管理站最新發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)信息確定,集體經(jīng)濟(jì)組織或國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人需要交付部分物業(yè)回購(gòu)款的,計(jì)算補(bǔ)償總額時(shí)應(yīng)扣減物業(yè)回購(gòu)款。