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• 1、我在徐州蟠桃小區(qū)買拆遷房,現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證,有人說(shuō)5年后能辦房產(chǎn)證?辦理...

我在徐州蟠桃小區(qū)買拆遷房,現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證,有人說(shuō)5年后能辦房產(chǎn)證?辦理...

現(xiàn)在時(shí)間不好決定。5年后也不好說(shuō)。如果能辦房產(chǎn)證了 按照現(xiàn)在的過戶的相關(guān)規(guī)定應(yīng)該先把房產(chǎn)證名字辦到原有的房主身上后再辦到你的名下。到律師那只能做見證，不能做公證。現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證是不能做公證的。買這種房子你要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。

徐州潘桃花園的房產(chǎn)證辦理時(shí)間需要視具體情況而定。一般情況下，開發(fā)商需要先將土地證、規(guī)劃證、核準(zhǔn)通知書、預(yù)售許可證等所有前期手續(xù)辦理完畢后，才能開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。這個(gè)過程通常需要1-2個(gè)月的時(shí)間。然而，具體的辦理時(shí)間可能會(huì)受到多種因素的影響，如當(dāng)?shù)卣摺⑹袌?chǎng)供需、開發(fā)商實(shí)力等。

可以。根據(jù)查詢徐州蟠桃花園五期開發(fā)商公布的信息得知，截止到2023年6月24日，徐州蟠桃花園五期成處于辦理房產(chǎn)證的過程中，是可以辦房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。

你好，這位朋友您是不能夠單獨(dú)辦理房產(chǎn)證的，當(dāng)然具體的你可以去房管局咨詢一下，因?yàn)槭遣疬w房，所以說(shuō)手續(xù)比較麻煩。

要是你們土地還沒有轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的話，房產(chǎn)證也就沒法辦下來(lái)。你們先了解一下土地性質(zhì)。

只能簽協(xié)議，沒法過戶。比較麻煩的。個(gè)人建議還是買有產(chǎn)權(quán)證的房子，小產(chǎn)權(quán)的比較麻煩，而且政策部穩(wěn)定。