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霍山縣農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(霍山拆遷政策)

adminllh房屋拆遷2025年06月06日 09:02:20250

霍山縣農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(霍山拆遷政策)

今天給各位分享霍山縣農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)霍山拆遷政策進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!

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...補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?涉及自留地是否戶主沒(méi)有簽字就不準(zhǔn)征?

自留地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少? 《土地管理法》第48條規(guī)定: 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

要看征收后的用途。涉及公益、軍事、外交、軌道交通等用途的,可以強(qiáng)制征收。

自留地并入了承包地,這種情況的自留地不僅可以確權(quán),而且征地補(bǔ)償時(shí)可以享受承包地征收待遇。自留地和承包地仍然分開處理,這個(gè)就要看當(dāng)?shù)卣鞯夭块T制定的地方政策了去,通常有以下幾種處理方式。

農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、家庭人口5人以下的(含5人),每月不低于250元;家庭人口5人以上的,每月不低于300元。

3、一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

4、經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同,經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)按建筑面積每月30-50元/平方米補(bǔ)償。

5、不過(guò)為統(tǒng)方便,各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。貨幣補(bǔ)償方式。房屋價(jià)值補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣,不過(guò)增加了一項(xiàng):即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。

國(guó)家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

1、法律分析:拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

2、搬遷費(fèi)搬遷費(fèi)按被征收房屋建筑面積計(jì)算,選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑯?biāo)準(zhǔn)為40元/平方米;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米。

3、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條,拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、—3年平均每畝補(bǔ)償6000元; 4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元; 14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元; 21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

5、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

6、農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和宅基地兩個(gè)方面,下面一一分述: 農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償 因國(guó)家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),目前仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償,宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償?有哪些要求可以提

1、一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、由此可知,院落及空地是應(yīng)該獲得補(bǔ)償,且按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

3、其它費(fèi)用:搬家補(bǔ)助費(fèi)+設(shè)備遷移費(fèi)+過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)等。

4、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償主要應(yīng)該包括這幾個(gè)方面:宅基地補(bǔ)償費(fèi);房屋補(bǔ)償費(fèi)、裝修費(fèi);安置費(fèi)、搬遷費(fèi);困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);房屋內(nèi)各項(xiàng)家電設(shè)施的遷移補(bǔ)償費(fèi);圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費(fèi)等。

5、農(nóng)村宅基地為集體所有的土地,因此土地補(bǔ)償部分補(bǔ)償歸村集體所有。而房屋等地上附著物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬于村民私有,此部分的補(bǔ)償歸村民所有。在實(shí)際的補(bǔ)償中,土地補(bǔ)償一般又可以有為兩種形式:一是貨幣補(bǔ)償,二是置換補(bǔ)償。

6、另外,根據(jù)國(guó)家最近的拆遷政策要求,征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)同一地塊地價(jià)相同、應(yīng)與市場(chǎng)地價(jià)基本相同。

關(guān)于霍山縣農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)和霍山拆遷政策的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。

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