本篇文章給大家談?wù)劥鬄r拆遷廠房賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及佛山大瀝拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、廠房拆遷如何補(bǔ)償
• 3、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年

廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來(lái)補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi) 因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。

廠房拆遷補(bǔ)償多少 （1）房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

廠房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行；設(shè)備折舊處理。

法律主觀：支付適當(dāng)?shù)陌徇w補(bǔ)貼和生產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。房屋拆遷費(fèi)：按廠房標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)不同，不能按照農(nóng)業(yè)住房標(biāo)準(zhǔn)，參照廠房或靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)第三十一條、第三十三條規(guī)定拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、承租人支付適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

由于廠房是在劃撥土地上，所以拆遷時(shí)，是沒(méi)有土地補(bǔ)償金的，賠償?shù)姆秶幸韵聨醉?xiàng)：房屋、建筑物補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)闅v史原因無(wú)法 辦理房產(chǎn)證 明和土地證明的，可經(jīng)實(shí)際丈量確定。

廠房拆遷如何補(bǔ)償

拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來(lái)補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi) 因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。

在拆遷的實(shí)際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，按照被拆遷正式房屋建筑面積每平方米25元計(jì)算；無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

廠房的拆遷補(bǔ)償 關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)用 出讓方式取得土地使用權(quán) 對(duì)于以出讓方式取得土地使用權(quán)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)有土地補(bǔ)償?shù)牟糠帧?/p>

廠房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行；設(shè)備折舊處理。

如果廠房外在固體屬性，那么直接按廠房重置成新價(jià)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi) 由于拆遷問(wèn)題導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)情況的，在滿足廠房有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅登記、記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)等條件的，方可獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年

1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)員工在工廠的工作年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。不滿半年補(bǔ)償半個(gè)月工資，滿半年不滿一年補(bǔ)償一個(gè)月工資。

2、房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年如下：土地補(bǔ)償費(fèi) 由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

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