大家好,今天小編來為大家解答危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)江西這個問題,江西棚改補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)?很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧!
本文目錄
- 江西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年9號文件?
- 江西農(nóng)村舊房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 江西棚改補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)?
- 江西農(nóng)村房屋征收標(biāo)準(zhǔn)?
- 江西危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020?
江西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年9號文件?
一、江西省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成,不包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會保障費(fèi)用。各地在具體執(zhí)行中,要確保征地補(bǔ)償費(fèi)用及時足額支付到位,防止出現(xiàn)拖欠、截留、挪用等問題。同時,按照“先保后征”的要求,認(rèn)真落實被征地農(nóng)民的社保安置工作,在組織用地報批時,以征收土地面積計算,按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼資金,并預(yù)存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國有農(nóng)用地的,參照鄰近的農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國家和省重點交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照省 *** 另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
以水田為基準(zhǔn)進(jìn)行測算調(diào)整后,全省水田征地補(bǔ)償平均標(biāo)準(zhǔn)為36014元/畝,提高了6755元/畝;菜地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘等平均標(biāo)準(zhǔn)不低于24129元/畝,提高了4525元/畝;林地及其它農(nóng)用地、集體建設(shè)用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于12605元/畝,提高了2364元/畝;未利用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于7203元/畝,提高了1351元/畝。增幅均為23.09%。
二、江西省征地補(bǔ)償包括哪些
(一)江西省房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
這里的房屋補(bǔ)償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價格,地級市 *** 部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的,可以找當(dāng)?shù)?*** 建設(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的,可以向復(fù)核評估,對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
(二)江西省搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))
搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn),在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則無需支付臨時安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷):2012年搬遷費(fèi)20元/平方米,按2次計算;臨時安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計算,逾期12月以內(nèi),每月增加50%,預(yù)期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%
(三)江西省停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償,因為屬個案,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。
(四)江西省拆遷補(bǔ)助和獎勵
補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助,依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助,也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn),因地各一,但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性,是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>
(五)江西省房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償
房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定,家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
按照標(biāo)準(zhǔn)和實際的情況進(jìn)行土地的征收。要確保征收工作順利進(jìn)行就必須要保障征收對象的利益不受損,這樣才能得到大家的積極的支持。得到這一支持的關(guān)鍵的就是征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)合理,補(bǔ)償款能夠按時到位。因此,大家要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行征地。
江西農(nóng)村舊房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
江西農(nóng)村舊房拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、對于新建房包括危房改造,1-2人口/戶,補(bǔ)償2萬元一戶。3-4人口/戶,補(bǔ)償2.5萬元。5口人以上,補(bǔ)償3萬元。
2、對于經(jīng)濟(jì)困難,沒有能力建房的, *** 采用統(tǒng)一建房補(bǔ)助,統(tǒng)一補(bǔ)助3萬元。
3、對于農(nóng)戶購買集體住房或其它住戶安全住房,或者把集體閑置房屋進(jìn)行加固維修來住的,補(bǔ)貼金額每戶2萬元。
江西棚改補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)?
棚改的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),1、貨幣補(bǔ)償,補(bǔ)償總款=舊房征收補(bǔ)償+遷移費(fèi)+安置費(fèi)+停產(chǎn)損失費(fèi)+外遷補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)。
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,(1)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房,臨時安置房的期限為三年,其中A區(qū)房為一般商品房,B區(qū)房屋為“按經(jīng)濟(jì)適用住房管理”的商品房。(2)補(bǔ)償補(bǔ)助總款。補(bǔ)償總款=舊房征收補(bǔ)償+遷移費(fèi)+安置費(fèi)+停產(chǎn)損失費(fèi)+外遷
江西農(nóng)村房屋征收標(biāo)準(zhǔn)?
一般有:
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
江西危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020?
五保戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):三級危房為3500元,二級危房為6500元,一級危房為22000元;
低保戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):三級危房2000元,二級危房3500元,一級危房20000元;
殘疾困難戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):三級危房2500元,二級危房4000元,一級危房12000元;
農(nóng)村困難農(nóng)戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):三級危房2200元,二級危房3500元,一級危房5500元。
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