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本文目錄

1. 柳州市修公路拆遷墳?zāi)官r償標(biāo)準(zhǔn)是多少
2. 牛車坪征收補償
3. 柳州農(nóng)村修路占地補償標(biāo)準(zhǔn)

柳州市修公路拆遷墳?zāi)官r償標(biāo)準(zhǔn)是多少

農(nóng)村拆遷是征地過程中涉及的拆遷，相關(guān)粗略標(biāo)準(zhǔn)見諸《土地管理法》“征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。”如果涉及房屋，則根據(jù)當(dāng)?shù)鼗鶞?zhǔn)地價和基準(zhǔn)房價等評估后由征地方與被拆遷方協(xié)商確定最后的補償價款。

當(dāng)然，各地若有細(xì)則的，可根據(jù)細(xì)則來定，前提是細(xì)則是依法制定的。

牛車坪征收補償

柳州市的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于193975元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于70536元/畝;

河?xùn)|街道辦事處(牛車坪村)、靜蘭街道辦事處(柳東村、環(huán)江村)、太陽村鎮(zhèn)部分(文筆村、山頭村、長龍村)、太陽村鎮(zhèn)部分(新圩村、太陽村村、上等村、山灣村、百樂村)的補償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于78860元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于28676元/畝;集體土地未利用地在7169元/畝到28676元/畝之間。

柳州農(nóng)村修路占地補償標(biāo)準(zhǔn)

一、柳州征地補償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

二、征地補償費用具體標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

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