山東農(nóng)村住宅補償標(biāo)準(zhǔn)(合村并居山東補償標(biāo)準(zhǔn))

adminllh法律知識2025年06月17日 19:58:21520

大家好，今天來為大家分享山東農(nóng)村住宅補償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識點，和合村并居山東補償標(biāo)準(zhǔn)的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

山東空宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)
2021山東省危房補貼是多少
山東濱州合村并居補償標(biāo)準(zhǔn)
山東農(nóng)村修路占地補償標(biāo)準(zhǔn)和明細
合村并居山東補償標(biāo)準(zhǔn)

山東空宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)

如果是拆除不在原基地建房的空心房一般是按照每平米40元-120元左右的標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

如果是危房改造重建或者修繕，這幾類人會有補助：五保戶、貧困戶、低保戶、建檔立卡戶，各個地區(qū)的危房改造補助標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況以及房屋危險等級制定，以湖南地區(qū)這邊為例，每戶補助2.2萬元左右。

注意，不是所有農(nóng)村空心房拆除都有補償?shù)模F(xiàn)在農(nóng)村推行的是一戶一宅原則，如果你的空心房性質(zhì)屬于“一戶多宅”性質(zhì)應(yīng)拆未拆建筑，那么就不會有拆除補償。

2021山東省危房補貼是多少

山東省2021年農(nóng)村危房改造補助標(biāo)準(zhǔn)

山東省2021年農(nóng)村危房改造補助標(biāo)準(zhǔn)參考如下：

1、修繕加固危房，戶均補助一般不低于0.8萬元。

2、拆除重建或選址新建房屋，戶均補助一般不低于1.8萬元。

3、對抗震不達標(biāo)非C、D級既有住房實施抗震改造，戶均補助一般不低于0.8萬元。

4、對非C、D級既有住房實施節(jié)能改造，戶均補助一般不低于1.4萬元。

以上實際費用不足補助標(biāo)準(zhǔn)的，按實際補助。

山東濱州合村并居補償標(biāo)準(zhǔn)

山東省濱州市的合村并居補償標(biāo)準(zhǔn)一般是，按照房屋面積按照1：1.3的標(biāo)準(zhǔn)兌換新的樓房，剩余面積按照每平方3000元進行補償。

山東農(nóng)村修路占地補償標(biāo)準(zhǔn)和明細

一、山東修路征地補償標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)是什么

（一）征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

（二）征地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

二、《土地法》相關(guān)法規(guī)

第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣?*** 土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

第四十八條征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

第五十條地方各級人民 *** 應(yīng)當(dāng)支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民從事開發(fā)經(jīng)營，興辦企業(yè)。

第五十一條大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定。

三、征地補償管理

（一）各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

由其他單位安置的，支付給安置單位。

不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

（二）集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng) *** 備案。

四、至山東補償平均費用參考

（一）補償參考

征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

（二）其他稅費參考

耕地占用稅，按每平方米2元計算。

商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。

以上是山東修路征地補償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)信息。個人和企業(yè)等機構(gòu)可以有土地的使用權(quán)，國家要征收使用已有用途的土地，需要按照法定程序辦理征收和公示于眾，財務(wù)接受監(jiān)督。土地上已經(jīng)種植農(nóng)作物、建成建筑物的的，要同時補償作物損失的費用和設(shè)施補償費。各地區(qū)的補償費和平均年產(chǎn)值以國土資源部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。