各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享農(nóng)村不拆舊房屋補償標準，以及什么是農(nóng)村拆舊復墾補償標準是多少的相關(guān)問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村的房子不住了是不是要收回為什么
2. 農(nóng)村房屋拆遷裝修如何賠償
3. 請問農(nóng)村那個木房子馬上要倒塌了，現(xiàn)在怎么辦呢
4. 無房證拆遷怎么賠償
5. 什么是農(nóng)村拆舊復墾補償標準是多少

農(nóng)村的房子不住了是不是要收回為什么

農(nóng)村的耕地、宅基地是歸村集體所有的，個人只有承包權(quán)、使用權(quán)。而宅基地上面的房子，卻是屬于個人私有財產(chǎn)。由于農(nóng)民進城居住了，加上病老去世，閑置房開始出現(xiàn)。但因其是私有財產(chǎn)，國家和集體都不能隨便收回，只有在房主或房子的所有權(quán)繼承人的同意下，方能有償收回。如今強拆規(guī)定是違法的。

就連房子下面的宅基地，如房主戶口仍在農(nóng)村，且符合一戶一宅政策，也不可隨便收回，也只有在戶主同意下有償收回。那些戶主戶口己轉(zhuǎn)出農(nóng)村，或不符合一戶一宅政策的宅基地，也只有在上面的房子倒塌后，由村集體收回。

農(nóng)村房屋拆遷裝修如何賠償

拆遷時房屋評估三個等級，我想肯定是虧好不虧壞了，裝修的好的肯定是吃虧的，差的要占點便宜，我想結(jié)果會是這種。

請問農(nóng)村那個木房子馬上要倒塌了，現(xiàn)在怎么辦呢

在農(nóng)村房屋倒塌情況比較多，現(xiàn)就所見所聞做一敘述：

第一，房屋年久失修，最容易倒塌。農(nóng)村絕大部分農(nóng)戶的房屋，過去都是輩輩相傳，土木建筑，房屋質(zhì)量不是太好，基本上年年修修補補，不是地基出問題，就是大梁過木有問題，需要隨時修補。對于常年修補房屋的農(nóng)戶，深深體會到老人遺留一處好房屋，是后人的福氣。

第二，水毀事件，導致房屋倒塌比較常見。水毀事件，一是山體滑坡。農(nóng)村農(nóng)戶選擇宅地，選在山地斜坡處比較多見，當秋季遇到降雨量較廣的年豐，連續(xù)降雨使得房屋負荷超重，造成倒塌。二是毛渠渠床升高，影響宅基地房屋倒塌。農(nóng)村自推行分戶經(jīng)營土地以后，形成毛渠渠道淤泥清理工作滯后，單戶清理無法完成，久而久之毛渠渠床升高，導致房屋倒塌。

第三，隨著經(jīng)濟形勢不斷發(fā)展，農(nóng)村部分農(nóng)戶，一是家庭富裕了，選擇去城市居住，老家房屋無人居住管理，房頂雜草成堆，排水不力，造成倒塌。二是遠離家鄉(xiāng)，打工日子過得貧寒，隨時回不了家，老家房屋得不到及時補修，造成房屋倒塌。

第四，突發(fā)火災事故。農(nóng)村冬天取暖燒炕，最容易發(fā)生火災事故，燒炕需要每天添加原料，添加過多，家人外出干活家中無人，燒炕燃燒過頭，先燃燒內(nèi)務，接著燃燒房屋，最后房屋倒塌。

綜上所述，房屋倒塌情況，多種多樣，一是以預防為主，力爭房屋倒塌隱患，降低為零程度。二是一旦發(fā)生隱患及時補救。三是需要移動住宅地基的，盡快為村委會提出申請報告，爭取早日得到審核批準。

無房證拆遷怎么賠償

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

1.被征收房屋價值的補償；

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

從上述規(guī)定看出，房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)進行的補償。沒有合法房屋所有權(quán)人相關(guān)的證明文件,從法律的意義上說也就不是拆遷當事人,沒有相關(guān)的法律支持得到房屋拆遷補償。

但是沒有合法房屋所有權(quán)相關(guān)的證明文件，也不是一概都不能得到補償。

比如購買別人的房屋，沒有及時辦理過戶手續(xù)，這種情況下，雖然補償款給付原房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人，但是你可以憑借你們之間的購房合同向賣房者要求賠償。

再比如你的房屋不是違章建筑，但

由于某種原因無法辦理房產(chǎn)證，這種情況一般是可以獲得適當補償?shù)模a償?shù)臉藴蕝⒄战ㄖ杀具M行。

因為各地區(qū)政策不完全一致，所以補償政策有所差異。但總的原則是，只要建筑不嚴重影響規(guī)劃，一般是可以給予認定的。而補償?shù)臉藴?貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

對于違章建筑拆除的補償，最高人民法院也做出了相關(guān)的判例。

什么是農(nóng)村拆舊復墾補償標準是多少

在農(nóng)村，土地復墾，是指對被破壞或退化的土地的再生利用及其生態(tài)系統(tǒng)恢復的綜合性技術(shù)過程。由于采礦業(yè)是破壞土地最嚴重的行業(yè)，因此狹義的講土地復墾是指對工礦業(yè)用地的再生利用和系統(tǒng)恢復。那么，現(xiàn)在土地復墾費多少錢一畝地？2019農(nóng)村復墾補償標準是多少呢？下面一起來了解一下。

農(nóng)村宅基地拆舊復墾應具備的基本條件

1、申請復墾宅基地必須在集鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外。

2、在地質(zhì)災害影響區(qū)域外，不影響復墾后土地的管護利用。

3、申請復墾的宅基地具有合法權(quán)屬證明，除合法途徑取得的宅基地外，堅持“一戶一宅”。

4、申請復墾宅基地存在主體房屋，必須是土地變更調(diào)查確認的建設(shè)用地地類。

5、申請復墾宅基地界址準確，權(quán)屬清晰無爭議，不損害相鄰關(guān)系人合法權(quán)益。

6、申請復墾宅基地必須是能拆除房屋并復墾成耕地的地塊。

7、土地權(quán)利人不再申請建新的，須有其他合法穩(wěn)定住所。

農(nóng)村宅基地復墾補償標準

農(nóng)村宅基地復墾補貼不僅僅只是土地的補償，還有土地上附著物的補償，具體補償標準如下（各地補償標準以地方政策為主）：

1、一次性補償：1.2萬元/畝;

2、宅基地使用權(quán)補償：1.8萬元/畝;

3、構(gòu)(附)著物補償標準。

現(xiàn)在有很多農(nóng)民朋友家鄉(xiāng)正在進行宅基地復墾，大家需要多多關(guān)注地方補助政策。

OK，本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。