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• 1、網(wǎng)曝海口一戶主拆遷補(bǔ)償78套房,事情的真相究竟是什么?
• 2、動遷的問題
• 3、農(nóng)村戶口拆遷問題

網(wǎng)曝海口一戶主拆遷補(bǔ)償78套房,事情的真相究竟是什么?

但是，這2236不是一個(gè)戶主個(gè)人，而是某一個(gè)單位的集體身份。戶主實(shí)名為安徽鼎鑫新能源有限公司，單位住房面積124001平方米，其中房地產(chǎn)證115張。按照相關(guān)賠償規(guī)定，該單位收到了138套房屋賠償金，這是真正的真相。

至于分得拆遷補(bǔ)償款168萬，我不明白這168萬是4套房子折款還是額外有168萬，如果是額外補(bǔ)償，做父母的自然也應(yīng)該想到女兒，不能全給了兒子，畢竟兒女都是親人，擁有平等的權(quán)利。

這是不可能的。安置房的分配政策是一貫的，你只能分配到不小于原面積的房屋一套，產(chǎn)權(quán)是三人的。具體大多少，看運(yùn)氣了。

如果這些房產(chǎn)要遇到拆遷的話，以福田區(qū)某小區(qū)的棚改補(bǔ)償方案為例，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照同地塊的安居房標(biāo)準(zhǔn)為42540元/平米，則該女子可獲得6600多萬的補(bǔ)償款。這6000多萬元的補(bǔ)償款，存到銀行光利息一項(xiàng)，也夠這名女子吃一輩子的。 深圳的這名女子分得了這么多的房產(chǎn)后，也可以衣食無憂，“不思進(jìn)取”了。

動遷的問題

法律分析：被拆遷人可以向當(dāng)?shù)?*** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。人民 *** 。

動遷后戶口需要遷走的，但開發(fā)商如果有賠償房子話，可以暫時(shí)不遷，等房子建好后，再整戶遷移。

這在以前的動遷政策里是沒有的。所謂“套型保底”，指針對舊改地塊的房屋普遍不獨(dú)立成套的現(xiàn)狀，按照滿足基本使用功能的原則，以被拆除房屋為基本單位，套型面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)一般不超過建筑面積15平方米（具體由動遷新政試點(diǎn)區(qū)人民 *** 確定）。

拆遷性質(zhì)，是 *** 行為還是開發(fā)商行為，如果是開發(fā)商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點(diǎn)補(bǔ)償金。自己家的房屋有無產(chǎn)權(quán)證，有產(chǎn)權(quán)證的可按1：12或1：13要安臵房；無產(chǎn)權(quán)證的面積可按30%、50%、甚至是100%和拆遷辦要安臵房面積。

動遷款分割應(yīng)考慮的問題：房屋的性質(zhì)和來源。拆遷房屋是公房或者私房，動遷補(bǔ)償款分割的原則是不一樣的。

農(nóng)村戶口拆遷問題

1、農(nóng)村拆遷和戶口沒有關(guān)系。由被拆遷房屋本身價(jià)值確定。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

2、農(nóng)村房屋拆遷與戶口有關(guān)系。在農(nóng)村進(jìn)行房屋拆遷時(shí)，也就是對宅基地上的房屋征收時(shí)，征收方會按照房屋在土地管理部門登記的面積，結(jié)合實(shí)際的占地面積，來計(jì)算具體的征收補(bǔ)償金額。農(nóng)村房屋拆遷與戶口有關(guān)系。

3、根據(jù)描述有一定的補(bǔ)償。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤Ｒ簿褪钦f，在拆遷的中。和戶口的關(guān)系不大，重要的是有房屋的所有權(quán)。