拆遷大棚房賠償標(biāo)準(zhǔn)（大棚房拆除有補(bǔ)貼政策）

adminllh房屋拆遷2025年06月16日 01:22:2150

今天給各位分享拆遷大棚房賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)大棚房拆除有補(bǔ)貼政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

1、 *** 要拆蔬菜大棚有補(bǔ)貼嗎?
2、國家讓建大棚嗎
3、蔬菜大棚被強(qiáng)拆怎么辦
4、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有哪些補(bǔ)償方式
5、拆除違建大棚怎么賠償
6、大棚房被拆有補(bǔ)償嗎

*** 要拆蔬菜大棚有補(bǔ)貼嗎?

1、法律分析： *** 在對(duì)農(nóng)村土地征收的時(shí)候，如果涉及對(duì)蔬菜大棚拆遷，應(yīng)當(dāng)按照每平方米160元到280元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償款。這屬于地上附著物的補(bǔ)償，如果大棚中種植高經(jīng)濟(jì)價(jià)值作物，農(nóng)民還可以拿到額外的青苗費(fèi)，由征地部門根據(jù)市價(jià)核算。

2、征地蔬菜大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：征收耕地和征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元和8萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元和9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元和16萬元。

3、【法律分析】：如果有正規(guī)手續(xù)的， *** 要拆除應(yīng)支付補(bǔ)償。沒有手續(xù)的會(huì)無償拆除，因?yàn)檎加酶亟B(yǎng)殖場就是違法的。國策是基本農(nóng)田不容侵占，可以建塑料大棚，不允許建雞舍、豬舍等等養(yǎng)殖廠房。

4、塑料大棚每平方米補(bǔ)償160—280元（僅作參考）。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。我國法律規(guī)定各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。

5、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

國家讓建大棚嗎

一般來說，如果農(nóng)村大棚的建造符合當(dāng)?shù)?*** 的相關(guān)規(guī)劃和規(guī)定，那么它就不屬于違建。但是，如果大棚的建造違反了相關(guān)的土地使用規(guī)定或者城市規(guī)劃，那么它就可能被認(rèn)定為違建。

法律分析：根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》和《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定：基本農(nóng)田上是不能夠搞養(yǎng)殖和蔬菜大棚的。

一般簡易大棚不需要，但需硬化地面的鋼結(jié)構(gòu)或玻璃大棚則需要到國土部門辦理設(shè)施農(nóng)用地手續(xù)，原則上基本農(nóng)田里可以建設(shè)易于恢復(fù)、不屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)的蔬菜大棚，但不得建設(shè)屬于設(shè)施農(nóng)業(yè)的溫室或看護(hù)房。

養(yǎng)牛大棚適宜在地勢較高、地形平坦干燥、避風(fēng)向陽、排水較好、水源充足、周圍 *** 物較為開闊的地方建設(shè)。自己的國有土地使用證內(nèi)建房算不算違建算。

基本農(nóng)田不可以建設(shè)蔬菜大棚，因?yàn)樵诜芍幸?guī)定農(nóng)業(yè)設(shè)施不得占用基本農(nóng)田，所以蔬菜大棚或者看護(hù)房被認(rèn)定為設(shè)施農(nóng)業(yè)用地，是不能在基本農(nóng)田上建設(shè)的，但是基本農(nóng)田上可以建設(shè)不影響土地耕作的溫室等設(shè)施。

蔬菜大棚被強(qiáng)拆怎么辦

如果相關(guān) *** 違反法定程序強(qiáng)拆農(nóng)用大棚房，則可以起訴確認(rèn)其強(qiáng)拆行為違法并申請(qǐng)國家賠償，以便維護(hù)自身的合法權(quán)益。

最好是能直接證明拆遷方出現(xiàn)了違法強(qiáng)拆行為的證據(jù)，再向人民法院提出行政訴訟，并且索賠。強(qiáng)拆訴訟需要證據(jù)材料如下：土地房屋產(chǎn)權(quán)證明。

明知道是違法建筑，哪兒還能有賠償，或是自身拆卸的好，以防 *** 組織拆卸，你就吃大虧了，還要付人工費(fèi)，結(jié)論或是拆，假如暴力行為拒拆，那就是加劇了違反規(guī)定。

我覺得在耕地上建大棚，不應(yīng)該 *** ，首先它不屬于違章建筑，其次它沒有改變土地的使用性質(zhì)，如果 *** 了就屬于亂作為，可以申請(qǐng)行政復(fù)議要求補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有哪些補(bǔ)償方式

法律主觀：房屋的補(bǔ)償安置方式被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

實(shí)現(xiàn)多樣化補(bǔ)償方式：農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有2種：一種是貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。第二種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在 *** 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。

拆遷補(bǔ)償方式的選擇有三種，具體是：貨幣補(bǔ)償，包括市場評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)；產(chǎn)權(quán)置換，包括異地安置、回遷安置；結(jié)合型補(bǔ)償，就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

法律分析：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

一般農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

拆除違建大棚怎么賠償

1、拆除違建大鵬的賠償，可以看我國相關(guān)的法律規(guī)定。根據(jù)我國法律規(guī)定，違章建筑是沒有補(bǔ)償?shù)模小⒖h級(jí)人民 *** 及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

2、溫室大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括三方面內(nèi)容：建筑物補(bǔ)償、土地征用補(bǔ)償和搬遷補(bǔ)助。

3、可以補(bǔ)償，根據(jù)《國家賠償法》第二條規(guī)定，“侵犯合法權(quán)益”，應(yīng)當(dāng)予以賠償。違建本身是不合法行為，對(duì)違建建筑不享有權(quán)利，但應(yīng)予適當(dāng)考慮其原料費(fèi)和財(cái)產(chǎn)損失。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)違法拆除進(jìn)行部分賠償。

4、法律主觀：違建房屋被強(qiáng)拆了，如果程序等均符合法律規(guī)定，無法要求賠償。如果存在程序違法或者其它違法行為，可以申請(qǐng)國家賠償。