大家好，關于增城舊村補償標準很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于廣州宅基地1平方補償標準？的知識，希望對各位有所幫助！
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廣州市增城區(qū)河涌拆房有什么賠償標準？有集體土地使用證，謝謝？
近來，有當事人向我律師團咨詢，其房屋所在地廣州市增城區(qū)河涌要進行拆遷，有集體土地使用證，該怎么補償？說到底，這需要對集體土地征收補償問題進行明確。
有集體土地使用證，如果房屋被拆遷，按照集體土地上房屋拆遷的標準進行補償。通常，農村房屋拆遷是指國家征收農村集體土地時，同時對地上附著物進行的征收。也就是，農村房屋是作為地上附著物進行補償?shù)摹?/p>
關于對農村房屋的補償，目前我國有以下幾種補償方式：（1）批地建房，補償房屋重建成本。當然，并非各地都具備這樣的條件。如果當?shù)責o建房所用的土地，這種批地建房的方式是不可行的；（2）房屋安置。即以房換房，目前最低標準是按照合法房屋的實際面積和安置房屋面積1:1的比例進行安置；（3）純貨幣補償。此時的補償?shù)慕痤~包括宅基地地價和房屋的重建成本。此外，如果房屋被劃入了城市規(guī)劃區(qū)，被征收人可以請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標準。
根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，農村房屋拆遷不能降低農民原有的生活居住水平。雖然因各地經濟發(fā)展不同，全國無統(tǒng)一的補償標準，但是拆遷方應結合當?shù)亟洕l(fā)展情況，對被拆遷人進行合理補償。廣州市增城區(qū)河涌房屋拆遷，當事人可以留意拆遷方公告的征收補償方案，里面會有具體補償標準。如果拆遷方未公告，當事人可以向行政機關申請 *** 信息公開，獲取補償安置方案。如果所獲取的補償安置方案顯示補償明顯不合理，降低原有生活水平的，當事人可以與征收方溝通，要求增加補償。如果協(xié)商未果，可以通過法律途徑 *** ，爭取合理補償。
增城戶口遷入條件？
話說增城戶口遷入的問題。增城戶口遷入即：增加城市戶口遷入，到目前為止，除北上廣深一線城市遷入戶口有條件限制外，其他城市的增城戶口遷入條件的門坎很低。
熱門的二線城市都在搶大學畢業(yè)生入城，并給出了許多優(yōu)惠獎勵遷入。
三四線增城戶口遷入條件更低，只要有上班的單位即可遷入。
奧園增城南坣村項目論壇？
奧園增城南坣村項目并沒有論壇。
南坣村自啟動簽約以來，速度勢如破竹，僅用45個有效工作日突破8成，刷新增城區(qū)舊改簽約記錄。舊村改造拆補協(xié)議簽約是極其關鍵的一步，對比廣東省內其他項目，大多都是成年累月推進才能勉強過線。
廣州宅基地1平方補償標準？
回答:廣州宅基地每平方的補償價格應該是不一致的。
情況分析如下兩點:1，在廣州白云區(qū)，黃埔區(qū)，番禺區(qū)，花都區(qū)，從化區(qū)，增城區(qū)等區(qū)域內都有好多村民建的住宅，多數(shù)家庭都領有合法的宅基地使用證。
2，眾觀上一點條件下，各區(qū)與市中心距離不一，地理位置不優(yōu)越的理所當然征收補償款都不一樣。
根據(jù)本人是黃埔區(qū)村居民，同個鎮(zhèn)不同村，不同開發(fā)商拆遷公布出來的補償都不一樣的，價格多數(shù)在2200元/方至2380元/方之間。
廣州增城的房子有升值空間嗎？
現(xiàn)在，雖然廣州增城區(qū)的房價處于“橫盤”的狀態(tài)。但是，從中長期來看，增城區(qū)前景可期。
這個看法，基于一次記憶猶新的購房經歷，而并非憑空臆想。
十幾年前，我去蘿崗看房。當時，蘿崗的房子，均價還沒有突破一萬，房子肯定是不錯的，但是，我當時嫌有點偏遠了，到處是稻田，人氣還不太旺，就沒有下手買。幾年過去后，我開車路過蘿崗，驚奇地發(fā)現(xiàn)，蘿崗大變樣了，非常現(xiàn)代化。后來一打聽，蘿崗的房價也漲了好幾倍，我與購房良機擦肩而過。
如今，廣州東擴，增城區(qū)首當其沖，增城肩負著廣州擴容的重任，增城與蘿崗相連，前景至少不亞于蘿崗。
基于以上的認識，本人在2015年10月在增城中新鎮(zhèn)購買了一個復式結構的房子，小區(qū)周圍交通狀況逐漸改善，地鐵21號線也開通幾年了，其他的基礎設施建設也逐步到位。到現(xiàn)在為止，房價漲了一倍，周圍到處拆遷，有許多新建樓盤的工地正在施工，這意味著，以后還有很大的增值空間。
暫且忍耐一時的橫盤，才能夠迎來增城高光的時候。
文章到此結束，如果本次分享的增城舊村補償標準和廣州宅基地1平方補償標準？的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！
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