在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，低價(jià)房屋常常被認(rèn)為是一種詐騙行為，但是是否真的違法呢？本文將為您介紹相關(guān)法律規(guī)定，幫助您了解低價(jià)房屋的合法性。

一、低價(jià)房屋的定義

低價(jià)房屋是指開發(fā)商或房產(chǎn)中介公司以遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格銷售房屋的行為。這種行為通常會(huì)引起公眾的關(guān)注和質(zhì)疑，因?yàn)樗赡軙?huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定性和公平性產(chǎn)生影響。

二、低價(jià)房屋的合法性

根據(jù)我國(guó)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定“經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得以虛報(bào)、低報(bào)價(jià)格等方式進(jìn)行欺詐、誤導(dǎo)。”

這意味著房地產(chǎn)中介公司不得以低價(jià)房屋的形式進(jìn)行欺詐或誤導(dǎo)。但是，如果開發(fā)商或房地產(chǎn)中介公司在銷售房屋時(shí)提供了合理的解釋和證明，說明低價(jià)是由于特殊原因，例如房屋質(zhì)量或地段等問題，那么這種行為是合法的。

三、低價(jià)房屋的風(fēng)險(xiǎn)

雖然低價(jià)房屋可能會(huì)吸引購(gòu)房者的眼球，但是購(gòu)買低價(jià)房屋也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。首先，低價(jià)房屋可能存在質(zhì)量問題，例如建筑材料的質(zhì)量不佳，施工工藝有問題等。其次，低價(jià)房屋的地段可能不好，例如靠近噪音大的道路、垃圾場(chǎng)等。，低價(jià)房屋可能存在法律問題，例如產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等。

低價(jià)房屋是否違法需要根據(jù)具體情況來判斷。在購(gòu)買低價(jià)房屋時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)法律規(guī)定，并認(rèn)真核實(shí)房屋的質(zhì)量、地段和產(chǎn)權(quán)情況，以免遭受經(jīng)濟(jì)損失。