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• 1、三改一拆政策農(nóng)村一戶多少平方
• 2、拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何做賬?
• 3、大悟陽平工業(yè)園最新消息

三改一拆政策農(nóng)村一戶多少平方

1、在淳安農(nóng)村的“三改一拆”中，關(guān)于一戶可以擁有的面積，仍按照以前的老標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即審批建房時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)如下： 小戶（1-2人）：占用耕地65平方米，非耕地75平方米。 中戶（3-5人）：占用耕地99平方米，非耕地110平方米。

2、- 對于60周歲以上的農(nóng)戶一般不能單獨(dú)分戶申請建房，對于現(xiàn)人均占地面積超過法定平均面積的農(nóng)戶不允許分戶申請建房。并入戶必須是面積不夠的無房戶、少房戶，并出戶應(yīng)先辦理被并房屋的土地變更登記手續(xù)，方可申請建房，嚴(yán)格禁止假并戶。

3、農(nóng)村私人建房用地標(biāo)準(zhǔn)（包括附房、陽臺）小戶（1—2人）：占用耕地65㎡，非耕地75㎡。中戶（3—5人）：占用耕地99㎡，非耕地110㎡。大戶（6人以上）：占用耕地125㎡，非耕地140㎡。順便加一句，這是一個(gè)操蛋的政策，完全是 *** 決定腦袋。

4、一般情況下只是對老城區(qū)的改造，不涉及農(nóng)村地區(qū)。我國農(nóng)村地區(qū)的建筑不適用《建筑法》的規(guī)范，按照各地的村鎮(zhèn)建房用地管理辦法，在浙江省農(nóng)村的宅基地建設(shè)房屋，只要符合規(guī)定的面積和層高，建圍墻等都是合法行為，如果沒有改變土地性質(zhì)、國家征用、拆遷安置等事情，不會(huì)被“三改一拆”。

5、三改一拆，是指浙江省 *** 決定，自2013年至2015年在全省深入開展舊住宅區(qū)、舊廠區(qū)、城中村改造和拆除違法建筑（簡稱“三改一拆”）三年行動(dòng)。通過三年努力，舊住宅區(qū)、舊廠區(qū)和城中村改造全面推進(jìn)，違法建筑拆除大見成效，違法建筑行為得到全面遏制。

6、而現(xiàn)在，地方 *** 特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級 *** 往往趁著“三改一拆”大的背景，對此類具備一定手續(xù)但手續(xù)不全的企業(yè)直接定性為違章建筑，或直接行政 *** ，或僅按照每平米數(shù)百元的低額補(bǔ)償進(jìn)行一次性拆除。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何做賬?

1、首先，確立拆遷補(bǔ)償款的性質(zhì)及金額，這通常需以相關(guān)的拆遷協(xié)議或 *** 文書為準(zhǔn)繩。其次，將此款項(xiàng)納入企業(yè)的“專項(xiàng)應(yīng)付款”科目。隨后，依據(jù)拆遷補(bǔ)償款的具體目的，實(shí)施相應(yīng)的財(cái)務(wù)動(dòng)作。

2、企業(yè)接收的拆遷補(bǔ)償金需依據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)入賬方式。若為因公共利益受損的搬遷所獲補(bǔ)償，先經(jīng)由專項(xiàng)應(yīng)付款科目進(jìn)行核算，負(fù)責(zé)支付企業(yè)搬遷與重建過程中的費(fèi)用性開銷以及資本性投入。

3、掛賬不處理。在收到拆遷補(bǔ)償費(fèi)時(shí)記入“其他應(yīng)付款”科目，形成的拆（搬）遷費(fèi)用、重置資產(chǎn)費(fèi)用直接沖減“其他應(yīng)付款”，余額掛賬不處理。（2）增加企業(yè)資本公積。視為接受捐贈(zèng)直接記入“資本公積”，發(fā)生的拆（搬）遷費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益，重置資產(chǎn)計(jì)入固定資產(chǎn)，但不能真實(shí)反映當(dāng)期利潤水平。

4、就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

5、拆遷補(bǔ)償，是在征地過程中給房屋所有人的一種補(bǔ)償費(fèi)用：房屋補(bǔ)償費(fèi)：對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。而且被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估后確定。

6、拆遷款的做賬方式如下： 確定會(huì)計(jì)科目：拆遷款應(yīng)當(dāng)記入“銀行存款”科目，表示企業(yè)或個(gè)人銀行賬戶上增加了對應(yīng)的金額。 記錄來源：對于收到的拆遷款，需要明確其來源，可能來源于 *** 或其他機(jī)構(gòu)。在賬目中應(yīng)詳細(xì)記錄。

大悟陽平工業(yè)園最新消息

陽平芳畈工業(yè)園是大悟縣委、縣 *** 實(shí)施“生態(tài)立縣、產(chǎn)業(yè)興縣、工業(yè)強(qiáng)縣”戰(zhàn)略、建設(shè)大別山試驗(yàn)區(qū)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣的重要工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新平臺經(jīng)濟(jì)糾紛拆遷廠區(qū)安置，自2013年啟動(dòng)建設(shè)，到2014年7月份園區(qū)產(chǎn)業(yè)平臺基本搭建成型至今，已有10家企業(yè)順利落戶入駐園區(qū)開展廠區(qū)建設(shè)，預(yù)計(jì)2015年底3家可以投產(chǎn)，上交利稅3000萬元。

位于大悟縣陽平工業(yè)園的紫海香山薰衣草莊園，每年5月，上千畝薰衣草花盛開，因此也有孝感“普羅旺斯”之稱。又是一年花期，專門來看花的游客絡(luò)繹不絕，自成一景。

陽平村黨員群眾服務(wù)中心建筑面積230_，村級衛(wèi)生室和農(nóng)資超市緊鄰服務(wù)中心，功能設(shè)施齊全，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛拆遷廠區(qū)安置了“五務(wù)合一”功能全達(dá)標(biāo)，2013年陽平村部分土地納入陽平芳畈工業(yè)園建設(shè)規(guī)劃。村黨員干部隊(duì)伍情況陽平村共有黨員36人，2013年新發(fā)展黨員2人。現(xiàn)有村干部5名，其中女干部1名，大專學(xué)歷1名，平均年齡43歲。

河南省陽平鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)糾紛拆遷廠區(qū)安置：位于河南省靈寶市西部，距市區(qū)25公里，國土總面積147平方公里、耕地面積55020畝、果園面積61705畝。陜西省陽平鎮(zhèn)：位于陳倉區(qū)東部，東與岐山縣蔡家坡鎮(zhèn)相連、西與虢鎮(zhèn)毗鄰、南臨渭河、北靠鳳翔縣虢王鎮(zhèn)，總面積44平方千米。