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本文目錄
順義養(yǎng)殖地補償標準？
第一、土地的補償
農(nóng)戶開辦養(yǎng)殖場占用的土地一般都是自家或者多家的承包經(jīng)營地，農(nóng)戶依法享有這部分土地的承包權、經(jīng)營權等用益物權。在關停拆遷過程中，對農(nóng)戶的土地使用權損失部分給予征地補償。如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權人所有。
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第二、養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償
農(nóng)戶從事畜禽養(yǎng)殖，往往要在地上蓋建養(yǎng)殖用房或者養(yǎng)殖用棚，并配備一系列的養(yǎng)殖及附屬設施。在關停拆遷過程中，對這部分地上附著物也應當給予合理的補償。在這里律師要強調的一點是，一般的畜禽養(yǎng)殖無需辦理農(nóng)用地轉用手續(xù)，實踐中有拆遷方以養(yǎng)殖場缺少這項手續(xù)為由認定養(yǎng)殖場為違建，是缺少法律依據(jù)的。
第二、停產(chǎn)停業(yè)損失補償
有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況結合養(yǎng)殖場的承包經(jīng)營期限，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。從事需禽養(yǎng)殖的朋友們都非常了解，畜禽養(yǎng)殖存在一個周期問題，不能單純以關停拆遷當下畜禽數(shù)目和生長狀況為準計算養(yǎng)殖場因關停搬遷可能遭受的損失。拆遷方在對停產(chǎn)停業(yè)損失補償進行評估定價時，要結合具體的行業(yè)情況，有理有據(jù)地核定合理的補償標準，保證養(yǎng)殖戶得到充分的補償和妥善的安置。
另外，還有很多養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖的是市場價值更高的經(jīng)濟動物，例如貂、竹鼠、品種犬等。實踐中這類養(yǎng)殖場在拆遷中的停產(chǎn)停業(yè)損失計算，通常和普通的家禽家畜有一定區(qū)別。養(yǎng)殖業(yè)主要結合自身具體養(yǎng)殖情況和細分行業(yè)的市場情況，積極向拆遷方提出自己的補償安置訴求，爭取合理的補償。
養(yǎng)殖場撲殺賠償標準？
：如果出現(xiàn)疫情， *** 下達撲殺令，對養(yǎng)殖場畜禽進行全場撲殺，豬每頭八百，羊五百，禽每只二十元進行補償。
2021年修高速養(yǎng)殖場補償標準？
國家高速對養(yǎng)殖場的賠償標準是按照拆遷收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍支付土地補償費；按照最低補償建筑成本價支付場房補償費；按照前三年均收入衡量停產(chǎn)停業(yè)損失乘以停產(chǎn)停業(yè)期限支付停產(chǎn)停業(yè)補償費；按照搬遷各種設備、動物、生活用品所需支付合理搬遷費；按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)支付安置補助費。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
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