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• 1、租賃合同有效期多少年
• 2、租賃合同只按手印有沒有法律效力?
• 3、租賃合同糾紛請(qǐng)個(gè)律師多少錢

租賃合同有效期多少年

1、租賃合同時(shí)長(zhǎng)由雙方商議決定，上限為二十年；超出部分歸于無(wú)效。租賃期滿之時(shí)，可續(xù)約，且新周期需確認(rèn)在二十年內(nèi)。合約期若超過(guò)六個(gè)月，應(yīng)以書面形式簽署，否則視作不確定期限租賃。【法律依據(jù)】《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

2、根據(jù)相關(guān)法規(guī)，租房期限最高可達(dá)二十年，期滿后可續(xù)簽。然而需注意，若租期超過(guò)二十年，超出部分將不被法律認(rèn)可有效。同樣，當(dāng)租賃協(xié)議到期時(shí)，雙方均有權(quán)選擇續(xù)簽，但新簽訂的租約期限不得超過(guò)二十年。【法律依據(jù)】《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

3、租賃期具體時(shí)長(zhǎng)須經(jīng)雙方商定，但最長(zhǎng)不超過(guò)20年，否則超出部分無(wú)效。合同期滿后如需續(xù)約，新合約有效期仍不得超過(guò)20年。若雙方在租賃期限問(wèn)題上未達(dá)成共識(shí)或表述模糊不清，可視為無(wú)固定租期的租賃關(guān)系。【法律依據(jù)】《民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

4、法律分析：租賃合同的最長(zhǎng)期限為二十年，超過(guò)二十年的超過(guò)部分無(wú)效；如果合同雙方當(dāng)事人簽訂的租賃合同期限屆滿的，雙方當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但是，續(xù)訂的租賃期限不得超過(guò)二十年。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條 　租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

5、法律分析：《合同法》第214條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

6、租房合同最長(zhǎng)有效期為二十年。這一規(guī)定旨在保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，避免因?yàn)檫^(guò)長(zhǎng)的租賃期限而導(dǎo)致的不必要的糾紛和損失。在簽訂租房合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)明確約定租賃期限，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條規(guī)定：租賃期限不得超過(guò)二十年。

租賃合同只按手印有沒有法律效力?

租賃合同按指紋有效。租賃合同，如果雙方已經(jīng)確認(rèn)簽字，即使不按手印也是有效的。按手印，是加強(qiáng)確認(rèn)，并不是必經(jīng)程序。手印，是無(wú)法仿造的，因此，重要的合同都要在關(guān)鍵的部位按手印，以防作假。網(wǎng)友咨詢：租賃合同只按手印有沒有法律效力？江蘇恩而律師事務(wù)所劉祥瑾律師解租賃合同按指紋有效。

租房合同沒有蓋章按手印是有效的。合同上按手印和簽字有同等的法律效力，但是如果雙方當(dāng)事人或者合同有另外約定的除外。

租房合同沒有蓋章，按手印是否有效租房合同沒有蓋章，按手印有效。因?yàn)樯w章與按手印具有同等的法律效力。依法成立的租房合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章、按手印時(shí)合同成立生效，或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)生效。但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的情況是除外的。

可以按手印更具備法律效力，因?yàn)楹贤习词钟『秃炞钟型频确尚ЯΓ侨绻p方當(dāng)事人或者合同有例外約定除外。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

法律分析：租房合同可以摁手印，也可以不按手印，合同當(dāng)事人的簽字和按指印的行為，都是對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并表示受合同約束的意思。當(dāng)事人在簽合同時(shí)可以只簽字或者只按指印，也可以即簽字又按指印，法律效力是相同的。

關(guān)于租房合同是否需要加蓋公章這一點(diǎn)，盡管根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，按手印也被認(rèn)為具有同等的法律效應(yīng)，但原則上來(lái)說(shuō)，加蓋公章會(huì)更為規(guī)范和正式。根據(jù)法律規(guī)定，合法成立的租房合同在達(dá)成協(xié)議并經(jīng)由各方簽署、蓋公章以及按手印后即刻生效，或是滿足當(dāng)事人各方事先約定的生效條件時(shí)亦可生效。

租賃合同糾紛請(qǐng)個(gè)律師多少錢

1、土地租賃合同糾紛打官司，律師收費(fèi)情況如下：若不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系，律師收費(fèi)范圍大致為2000元至30000元/件，上下浮動(dòng)20%。若收費(fèi)額不足2000元，則按2000元計(jì)費(fèi)。涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系時(shí)，律師收費(fèi)按爭(zhēng)議標(biāo)的額分段計(jì)費(fèi)。

2、所以租賃合同糾紛的律師費(fèi)可多可少，一般的居民之間的租賃糾紛，根據(jù)工作量大小，收費(fèi)可能在3000到2萬(wàn)之間。而大型公司之間的租賃糾紛，比如辦公場(chǎng)所的租賃、廠房租賃等等，這些案件的復(fù)雜程度和工作量會(huì)比較大，收費(fèi)也會(huì)比較高。

3、房屋租賃合同糾紛律師費(fèi)是：（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：800元～10000元/件；（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：每件基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)1000～2000元。爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過(guò)1萬(wàn)元的，按下列比例分段累進(jìn)計(jì)算。

4、租房糾紛律師費(fèi)的收取是一般不步及到財(cái)產(chǎn)的就會(huì)收取五千元一件；而對(duì)于如果涉及到財(cái)產(chǎn)就可以按訴訟標(biāo)的比例來(lái)進(jìn)行計(jì)算；但如果不超過(guò)1000元的一般也會(huì)按1000元的費(fèi)用來(lái)進(jìn)行收取。