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本文目錄一覽

• 1、武漢市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、父親去世,留有公產(chǎn)房即將拆遷,兒女怎樣分配拆遷補償
• 3、70歲以上老人拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、老人的房子拆遷有兒女的嗎
• 5、拆遷補償只能“拆一還一”嗎?

武漢市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

湖北省武漢市黃陂區(qū)土地共分為三類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：灄口、盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、武湖、前川。

貨幣補償：按照不超過被征收房屋價值百分之十的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵；被選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照不超過被征收房屋價值百分之二的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵；征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當(dāng)獎勵，獎勵的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū) *** 制定。

．住宅臨時安置費：選擇貨幣補償給予3個月臨時安置費；選擇貨幣補償并購買代籌房安置給予5個月臨時安置費。補償標(biāo)準(zhǔn)為：被征收房屋證載面積及認(rèn)定給予補償?shù)奈吹怯浗ㄖ娣e為準(zhǔn)，按每月12元/㎡計算。

父親去世,留有公產(chǎn)房即將拆遷,兒女怎樣分配拆遷補償

1、當(dāng)然需要進行賠償了，房子是你父母的，你們作為合法第一順序繼承人繼承的，就是你們子女的房產(chǎn)，你們是應(yīng)該得到拆遷賠償?shù)摹?/p>

2、老人房子拆遷兒女一般無權(quán)分配，除非兒女是該房子的共有權(quán)人。根據(jù)法律規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人），給予相應(yīng)補償。

3、雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。公有房屋的租賃權(quán)其實是居住權(quán)利的體現(xiàn)，其可以轉(zhuǎn)化為財產(chǎn)權(quán)利。享有對該房屋居住權(quán)利的人員，對因該房屋引起的財產(chǎn)權(quán)利，均享有一定份額。

4、補償標(biāo)準(zhǔn)包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。老人拆遷房兒女一般平均分配。

5、農(nóng)村房屋拆遷的，經(jīng)濟補償款怎么分配可以由家庭成員之間協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴。

70歲以上老人拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，70歲及以上老人可獲得基礎(chǔ)補償?shù)娜叮诖嘶A(chǔ)上再增加20%的撫慰金，綜合起來拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)較高。

法律主觀：70歲老人被撞骨折賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)要按照老人的傷情鑒定結(jié)果確定。一般的賠償項目只要有醫(yī)療費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用。若是造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費和殘疾賠償金。

獎勵補助。按每人最高5萬元標(biāo)準(zhǔn)計算獎勵及補助（含拆遷獎勵、過渡費及購房、裝修、搬遷等補助），凡符合條件的，方可享受獎勵補助。（1）拆遷獎勵。按規(guī)定時間簽訂征地拆遷協(xié)議并按期搬遷完畢的，按每人最高2萬元給予獎勵。

被征收人在協(xié)商期限屆滿前簽訂征收補償協(xié)議的，按照被征收房屋貨幣補償金額，另行增發(fā)10%的自行安置獎勵費。第八條 積極鼓勵被征收人選擇房票安置，由被征收人自行向參與房票結(jié)算的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品住房用于房屋征收安置。

第十二條因舊城區(qū)改建需要征收房屋，50%以上被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合規(guī)定的，房屋征收部門應(yīng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

老人的房子拆遷有兒女的嗎

1、老人的房子拆遷有兒女的嗎，答案是否定的，通常情況之下老人的房屋如果拆遷的話，那么拆遷安置補償款項肯定是給房屋的所有權(quán)人，并不是給房屋的所有權(quán)人的子女的，但是在老人去世的情況之下有權(quán)繼承。

2、老人房子拆遷兒女一般無權(quán)分配，除非兒女是該房子的共有權(quán)人。根據(jù)法律規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人），給予相應(yīng)補償。

3、法律主觀：父母拆房女兒沒有份，除非該房子是屬于女兒所有的，女兒才有份。 如果是屬于 夫妻共同財產(chǎn) 的，作為子女無論財產(chǎn)是什么形式的，都沒有份，因為女兒不是夫妻共同財產(chǎn)的有權(quán)分割人。

4、綜上所述，父母拆遷房屋如何分配兒女涉及到家庭成員之間的利益分配問題，應(yīng)該在家庭成員之間進行協(xié)商，并尊重老人的意愿。同時，還需要遵守當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定，確保分配方案的合法性和公正性。

5、如果房子是父親和子女共同共有的話，則動遷也是共同分配，子女有份。當(dāng)然，父親去世后，子女有權(quán)繼承動遷房。國有土地上的房屋征收補償，只看產(chǎn)權(quán)證所載明的名字，即房屋所有人為補償對象。

6、父母所獲得的拆遷款屬于父母的個人財產(chǎn)，子女無權(quán)進行分割，但是可以以繼承人的身份將其繼承。

拆遷補償只能“拆一還一”嗎?

1、農(nóng)村房屋拆遷只能拆一還一嗎？產(chǎn)權(quán)調(diào)換大部分都是拆一還一，但拆一還多的情況也不是沒有。如果被拆遷房屋所處的地理位置比較優(yōu)越，那完全有可能用1套房換到多套房。

2、并不是所有的拆遷都是拆一還一的，這個具體要看拆遷的地方是哪里、當(dāng)?shù)氐恼呤侨绾蔚摹Ｈ绻寝r(nóng)村里，可能就是拆一還一，如果是郊區(qū)的，可能就不是這種賠償法了。

3、《中華人民共和國拆遷法》有規(guī)定享受一次拆遷還可以享受第二回。如果被拆遷人只有一套被拆遷房屋，其只能享受一次拆遷待遇。如果被拆遷人有兩套多套被拆遷房屋，其可以就兩套或多套被拆遷房屋享受相應(yīng)次數(shù)拆遷待遇。

4、一人是可以享受兩次動遷補償?shù)摹Ｖ灰险吆褪聦崳疬w就要給與補享受拆遷安置，動遷沒有次數(shù)限制的。不過涉及福利房等待遇的話，只能享受一次動遷補貼。

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