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• 1、房屋拆遷糾紛訴訟的類型有哪些
• 2、強拆滿三年還能起訴嗎
• 3、拆遷案件是民事還是行政案件?拆遷屬于民事還是行政案件范疇

房屋拆遷糾紛訴訟的類型有哪些

1、如果發(fā)生房屋拆遷糾紛的訴訟方式是包括行政訴訟與民事訴訟兩種方式的。在我國的房屋拆遷的處理規(guī)定中，如果是房屋的拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

2、房產(chǎn)拆遷糾紛的類型有：房屋產(chǎn)權糾紛主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。房屋買賣糾紛這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點和難點問題。房屋租賃糾紛房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。拆遷補償不合理找誰 房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民 *** 投訴 *** 。

3、法律分析：房屋拆遷糾紛提起訴訟的兩種方式：拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

強拆滿三年還能起訴嗎

強拆滿三年還能起訴。拆遷房屋糾紛超三年可以起訴，但是權利人喪失勝訴權。也就是說，房屋拆遷糾紛屬于民事糾紛的一種，民事糾紛的訴訟時效為三年，如果是權利人知道自己的權利被侵害了，但卻在三年之后提出訴訟的，此時人民法院也會受理；所謂非法強拆是指沒有強制執(zhí)行法律批準文件的 *** 行為。

房屋強拆訴訟的時效一般是三年，但這并不是絕對的，具體時間還需根據(jù)具體情況而定。首先，要看強拆事件的發(fā)生時間，自事件發(fā)生日起算，滿三年即屬于時效期限。如果強拆事件是在三年內(nèi)發(fā)生的，則訴訟時效期限從強拆事件發(fā)生日開始計算，到起訴日止，期限不得超過三年。

對非法強拆行為提起行政訴訟的，被強拆人可以在非法強拆行為實施后6個月內(nèi)提起行政訴訟，如果是提起民事訴訟的，起訴時效是3年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

房屋強拆違法訴訟時效，一般規(guī)定是三年以內(nèi)即可。若是被拆遷者提出行政訴訟的，可以在出行政行為之日起的六個月內(nèi)提出，長的時間不能夠超過20年。若是賠償訴訟的時間另算。

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對非法強拆行為提起行政訴訟的，被強拆人可以在非法強拆行為實施后6個月內(nèi)提起行政訴訟，如果是提起民事訴訟的，起訴時效是3年。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民*請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

拆遷案件是民事還是行政案件?拆遷屬于民事還是行政案件范疇

1、如果是因為房屋拆遷的安置以及補償合同方面而引起的糾紛就屬于民事案件，但是如果拆遷雙方?jīng)]有達成具有法律效應的拆遷協(xié)議，并且沒有簽訂安置以及補償合同，只是因為被拆遷人對于拆遷方所做出的的拆遷決定表示不服，且通過合法途徑向人民法院起訴的，才屬于行政案件。

2、具體如下：（1）房屋拆遷安置補償合同糾紛是民事案件；（2）只有拆遷單位與被拆遷人沒有達成拆遷協(xié)議，沒有簽訂拆遷安置補償合同的，拆遷行政部門作出拆遷決定，被拆遷人對拆遷決定不服，向法院起訴的，才是行政案件。法律依據(jù)：《拆遷裝修賠償》第二十五條拆遷人應當按本章規(guī)定對被拆遷人進行拆遷補償。

3、拆遷補償糾紛是行政訴訟，依據(jù)我國行政訴訟法的規(guī)定，因拆遷補償問題產(chǎn)生糾紛的是屬于行政糾紛，應該向人民提起行政訴訟，而不是提起民事訴訟。法律分析根據(jù)行政訴訟法第十二條第五款的規(guī)定，如果公民對拆遷糾紛決定及其補償決定不服的可以依法提起行政訴訟。