大家好,今天小編來(lái)為大家解答以下的問題，關(guān)于老小區(qū)拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋要拆遷，店面裝修如何進(jìn)行賠償這個(gè)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 南寧市舊改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2. 北京私房騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3. 東城10平騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4. 房屋要拆遷，店面裝修如何進(jìn)行賠償
5. 棚戶區(qū)改造，一般賠償多少算是合理

南寧市舊改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換;

2、(國(guó)道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑;

3、(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.65平方米新建;

4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.5平方米新建筑;

5、瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1.5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償;

6、臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。過(guò)渡期租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

北京私房騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋騰退補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(1)房屋騰退貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

2、房屋騰退安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(被騰退人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

東城10平騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

各個(gè)區(qū)，同一個(gè)區(qū)的不同項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也都不一樣，給你個(gè)最最少的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

9+1.3倍面積，算20.7平方米。（有些地區(qū)會(huì)再額外加10平面積）乘以地段估價(jià)，一般市區(qū)二環(huán)內(nèi)最低6萬(wàn)一平（貴的有10萬(wàn)8萬(wàn)的），假設(shè)是6萬(wàn)元。20.7X6萬(wàn)是1218000元，還有幾百塊的搬家費(fèi)，獎(jiǎng)勵(lì)（一般一戶10萬(wàn),最高有20萬(wàn)的）租房周轉(zhuǎn)（一戶一般4000一個(gè)月，給到新房下來(lái)為止）戶口遷出的話（就是從市內(nèi)比如東西城遷到安置地區(qū)）一人40000，數(shù)戶口本人頭兒給錢。還有裝修補(bǔ)償，空調(diào)移機(jī)什么的，就這些。

然后給安置房指標(biāo)，只能用1218000補(bǔ)償款去買。安置房房?jī)r(jià)要看地區(qū)，價(jià)格不一樣。西邊和南邊一般24000左右一片，1218000÷24000=50.75平，看安置房的最小戶型是多少的，比如最小60來(lái)平的話就給你個(gè)最小戶型。

估計(jì)到手1套單居+3~40萬(wàn)現(xiàn)金吧。

市內(nèi)平房大體來(lái)說(shuō)有兩種產(chǎn)權(quán)，一是公共產(chǎn)權(quán)（包括直屬公房，產(chǎn)權(quán)單位委托公房，自管公房）二是私房，私房沒有1.3倍面積補(bǔ)償，但一平米會(huì)比公房多估價(jià)1萬(wàn)元，所以對(duì)私房來(lái)說(shuō)極其坑爹。

靠拆遷秒變土豪的情況現(xiàn)在在北京市區(qū)內(nèi)不存在，市區(qū)平房面積狹小居民還沒有土地，說(shuō)實(shí)話還不如郊區(qū)。除非你家面積“超大”，但滿北京找也沒幾個(gè)有1~200平平房的吧。。。。

現(xiàn)在還有單純的貨幣補(bǔ)償，這個(gè)就沒什么說(shuō)的了，不如要房劃算。

房屋要拆遷，店面裝修如何進(jìn)行賠償

可以要求賠償。通俗點(diǎn)說(shuō)，你可以想房東要求返還房租費(fèi)用，因?yàn)榉孔獠]有到期，其次你還可以向拆遷部門提出拆遷補(bǔ)償費(fèi)，比如說(shuō)你的裝修費(fèi)用，加盟費(fèi)及注冊(cè)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等費(fèi)用，都可以的，你放心不能讓你平白無(wú)故損失的，最好你咨詢一下當(dāng)?shù)芈蓭煟梢灾喇?dāng)?shù)匮a(bǔ)償?shù)募?jí)別，律師費(fèi)用不是很貴，因?yàn)槟愕膯栴}很簡(jiǎn)單的，但是你一定是有工商執(zhí)照的，否則屬于非法經(jīng)營(yíng)，當(dāng)然就沒有補(bǔ)償啦，你的情況應(yīng)該有執(zhí)照，所以沒問題放心吧！

棚戶區(qū)改造，一般賠償多少算是合理

要看您這邊的棚戶區(qū)改造是集體土地還是國(guó)有土地的。朱女士就遇到過(guò)一個(gè)棚戶區(qū)改造賠償?shù)钠婀质隆?/p>一、國(guó)有土地：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、集體土地：結(jié)合補(bǔ)償方式

1.遷建安置：選擇宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋的重置成新價(jià)。

2.純貨幣補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成新價(jià)+宅基地的地價(jià)。

3.產(chǎn)權(quán)置換：給安置房，按照合法房屋的實(shí)際面積和安置房屋面積1:1的最低比例進(jìn)行置換。

三、四川某地農(nóng)村棚戶區(qū)改造，拆遷補(bǔ)償太低

四川某地村民朱女士，2018年2月份當(dāng)?shù)剡M(jìn)行棚戶區(qū)改造，朱女士的房屋被納入改造范圍進(jìn)行拆遷。

但是征收方給出的補(bǔ)償價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)相去甚遠(yuǎn)，房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格為1100元/平，而當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)早已達(dá)到每平4000多元。朱女士認(rèn)為按照這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘瑫?huì)明顯降低自己的原有生活水平。在和征收方多次協(xié)商無(wú)果的情況下，仍然未取得任何的成果。征收方態(tài)度非常的堅(jiān)硬。朱女士也拒絕了征收方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

四，棚改補(bǔ)償太少，想提高補(bǔ)償?有什么好的建議？

如果補(bǔ)償不合理，不同意征收方制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一定先要做好以下幾點(diǎn)：

第一、不要提交權(quán)屬證明原件;要保留好房屋土地相關(guān)證件原件，房屋照片錄像等。

第二、不要耗著不協(xié)商，延誤最佳 *** 時(shí)機(jī)；先調(diào)查周邊房?jī)r(jià)，為自己房屋初步估價(jià)。抓住每一次談判協(xié)商的機(jī)會(huì)，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。

第三、不要草率簽署協(xié)議;要在仔細(xì)審閱安置補(bǔ)償協(xié)議條款后和有權(quán)主體慎重簽署!

第四、不要等到房子被強(qiáng)拆后才 *** ；要在保住房子的前提下依法 *** ，切記房子才是協(xié)商提高補(bǔ)償?shù)淖畲蠡I碼。如果不能阻止強(qiáng)拆行為發(fā)生，就盡你所能去取證。

第五、積極學(xué)習(xí)征地拆遷法律知識(shí)，和征收方聰明地談判。如果自己處理不了，應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系拆遷律師介入，并結(jié)合法律規(guī)定的 *** 時(shí)效來(lái)積極 *** ，爭(zhēng)取公平合理的補(bǔ)償。

關(guān)于老小區(qū)拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。