今天給各位分享怎樣提高拆遷復(fù)議申請的效果？的知識，其中也會對拆遷復(fù)議流程進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、如何談判來提高拆遷補償
• 2、房屋拆遷不服申請復(fù)議怎么辦
• 3、拆遷行政復(fù)議有用嗎
• 4、房屋征收拆遷糾紛如何解決

如何談判來提高拆遷補償

1、找準目標，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔心吃虧還被別人笑。

2、法律主觀：拆遷談判時，拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點，去協(xié)商談判補償事宜。

3、拆遷補償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。

4、拆遷談判的開局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

房屋拆遷不服申請復(fù)議怎么辦

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

房屋拆遷補償不服申請復(fù)議流程為：到作出拆遷補償方案部門的本級人民 *** 或者上一級主管部門申請行政復(fù)議；行政復(fù)議機關(guān)在五日內(nèi)進行審查；申請人收到行政復(fù)議申請書副本后十日內(nèi)提出書面答復(fù)。

申請時效。申請人申請行政復(fù)議，應(yīng)當在知道被申請人行政行為作出之日起60日內(nèi)提出（法律另有規(guī)定的除外）。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。申請條件。

法律分析：拆遷不服申請行政復(fù)議，根據(jù)法律規(guī)定，申請人申請行政復(fù)議，可以書面申請，也可以口頭申請；口頭申請的，行政復(fù)議機關(guān)應(yīng)當當場記錄申請人的基本情況、行政復(fù)議請求、申請行政復(fù)議的主要事實、理由和時間。

作出該拆遷補償決定的行政機關(guān)是被申請人。被申請人一般是房屋征收部門。

拆遷行政復(fù)議有用嗎

1、法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對方不履行拆遷補償協(xié)議的，申請行政復(fù)議成不成功需要視情況而定，如果對行政復(fù)議決定不服，應(yīng)該向法院提起訴訟，請求法院強制執(zhí)行協(xié)議書的內(nèi)容。

2、被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政 訴訟 。

3、行政復(fù)議是依申請行為。它以行政相對人主動提起為前提，即相對人不提出申請，行政復(fù)議機關(guān)不能主動管轄。

房屋征收拆遷糾紛如何解決

遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。

拆遷補償糾紛應(yīng)該通過以下方式解決：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民 *** 申請行政復(fù)議予以解決，裁決后當事人不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

房屋征收部門會在房產(chǎn)糾紛解決后給予房屋產(chǎn)權(quán)人安置補償。

農(nóng)村拆遷補償款糾紛可以通過行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)調(diào)裁決征地補償裁決等方式進行解決。當事人對拆遷補償有異議的，應(yīng)當在拆遷方案公示期就提出。更多關(guān)于農(nóng)村拆遷補償款糾紛如何處理的相關(guān)知識，接下來小編就為您來解答這個疑惑。

貨幣補償：分為市場評估價、商品房交易均價、重置價等三種方式。產(chǎn)權(quán)置換：分為價值標準產(chǎn)權(quán)置換、面積標準產(chǎn)權(quán)置換等兩種置換方式。結(jié)合性補償：綜合上述兩者補償方式，既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換的方式。

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