一、了解相關(guān)法律法規(guī)

在開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目之前，開發(fā)商應(yīng)該了解相關(guān)的法律法規(guī)，包括《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理?xiàng)l例》等。這些法律法規(guī)明確了開發(fā)商應(yīng)該繳納多少出讓金，繳納時(shí)間、方式等相關(guān)規(guī)定。只有了解這些規(guī)定，開發(fā)商才能繳納出讓金，避免因?yàn)檫`規(guī)行為而面臨處罰。

二、加強(qiáng)內(nèi)部管理

開發(fā)商應(yīng)該加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保每個(gè)環(huán)節(jié)都符合相關(guān)規(guī)定。例如，應(yīng)該成立專門的出讓金管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)出讓金的繳納、核算等相關(guān)工作。同時(shí)，還應(yīng)該做好相關(guān)資料的保管，確保資料的真實(shí)性和完整性。

三、與 *** 部門保持良好溝通

開發(fā)商應(yīng)該與 *** 部門保持良好的溝通，及時(shí)了解 *** 的政策和規(guī)定。如果發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的地方，應(yīng)該及時(shí)與 *** 部門溝通，積極配合 *** 部門的工作。

四、及時(shí)補(bǔ)繳出讓金

如果開發(fā)商發(fā)現(xiàn)自己違規(guī)少繳或不繳出讓金，應(yīng)該及時(shí)補(bǔ)繳。只有及時(shí)補(bǔ)繳出讓金，才能避免面臨處罰。同時(shí)，還應(yīng)該積極與 *** 部門溝通，爭(zhēng)取減輕處罰。

總之，關(guān)鍵在于了解相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)內(nèi)部管理，與 *** 部門保持良好溝通，及時(shí)補(bǔ)繳出讓金。只有這樣，才能避免因?yàn)檫`規(guī)行為而面臨處罰，確保自己的合法權(quán)益。