本篇文章給大家談?wù)勆嫌輩^(qū)房屋拆遷補賠標(biāo)準,以及上虞拆遷戶購房優(yōu)惠政策對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、房屋拆遷的補償標(biāo)準
- 2、上虞農(nóng)村房屋拆遷能賠多少錢一平方
- 3、紹興拆遷補償標(biāo)準
- 4、上虞區(qū)臨時安置費發(fā)放標(biāo)準
- 5、上虞章鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準
房屋拆遷的補償標(biāo)準
房屋拆遷賠償標(biāo)準如下:
一、房屋補償費,按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;
二、周轉(zhuǎn)補償費,按臨時居住條件劃檔,按被拆遷住戶人口每月給予補貼;
3、獎勵性補償費由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律政策確定,拆遷建設(shè)單位必須嚴格執(zhí)行,不得隨意更改。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進行詳細溝通。
上虞農(nóng)村房屋拆遷能賠多少錢一平方
因為地方不同標(biāo)準也有所不同,以下僅供參考,具體咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦農(nóng)村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標(biāo)準
產(chǎn)權(quán)確定辦法及補償安置界限:
1、凡經(jīng) *** 批準或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷,給予補償安置。
2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有關(guān)手續(xù),但權(quán)屬清楚,作為歷史遺留房產(chǎn)處理,拆遷時按合法房產(chǎn)以實際建筑面積給予補償安置。
3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有權(quán)證,憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”給予補償安置。
4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有權(quán)證,憑“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn)) *** 建房手續(xù)給予補償安置。無上述手續(xù)的,而且被拆遷人住房確有困難,由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 酌情處理。
5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋,未取得房屋所有權(quán)證,已有“土地審批手續(xù)”或“土地使用權(quán)證”和“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”或“村鎮(zhèn)建設(shè)許可證”(具體時間以當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定)給予補償安置。除此之外,無手續(xù)一律視為違法違章建筑物,一律限期無償拆除,不給予補償安置。
6、拆除未超過批準期限的臨時建筑物,按30元/m2至50元/ m2給予補償,但不列入安置范圍;超過批準期限或未經(jīng)批準擅自建造的臨時建筑物,應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)一律無償自行拆除。
7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關(guān)證件上載明的內(nèi)容為準。如實際的土地及房屋面積與有關(guān)證件上載明的建筑面積不符的,經(jīng)拆遷當(dāng)事人申請,由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調(diào)查核實后進行裁決。
九、建筑、構(gòu)筑物拆遷補償標(biāo)準 房屋拆遷補償根據(jù)結(jié)構(gòu)年限而定,建筑面積按照《建筑面積計算規(guī)則》計算,補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等。具體拆遷補償標(biāo)準如下:(一)房屋拆遷補償重置價格標(biāo)準詳見附表1。房屋拆遷重置價格房 屋類 別價格(元/㎡)主 要 條 件框架610鋼筋砼結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。局 部框 架550底層框架或內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。磚 混460磚混結(jié)構(gòu)、鋁合金門窗、內(nèi)外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。磚 木310磚木結(jié)構(gòu)、鋼(木)門窗、內(nèi)外抹灰、木樓地面、水電衛(wèi)設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。木220木結(jié)構(gòu)、鋼(木)門窗、木樓地面、水電設(shè)施、室內(nèi)裝修齊全,每缺一項扣除10元/㎡。簡 易結(jié) 構(gòu)70簡易磚、木(竹)結(jié)構(gòu)、木門窗、內(nèi)外抹灰、其他樓地面、水電設(shè)施,每缺一項扣除10元/㎡。備注一、由于農(nóng)村一般無小區(qū)配套,因此上述房屋重置價格不包括小區(qū)配套設(shè)施費,若確實有則應(yīng)加上100元/㎡。二、房屋具體價格按評估確定。三、房屋成新率:1.有合法建房審批手續(xù)的或者被有關(guān)部門認定為合法的房屋,折舊評估根據(jù)房屋使用年限給予折舊,年折舊率1.4%,最大折舊率為50%。2.1978年之前無合法建房手續(xù)的房屋重置價格按實際折舊計算,并給予地基安置;1979年之后無合法建房手續(xù)的房屋按實際折舊率(同1)給予補償,但不予地基安置。(二)構(gòu)筑物拆遷補償標(biāo)準詳見附表2。補償標(biāo)準編號項 目等 級規(guī)格標(biāo)準單 價備 注1地基一等已澆砼地梁35元/平方米指宅基地二等已砌基礎(chǔ)和回填20元/平方米指宅基地2水泥路地面砼完好30元/平方米3水泥道坦一等地面砼完好15元/平方米二等地面砼有裂縫破損達20%以下12元/平方米三等8元/平方米4圍墻一等磚砌20元/平方米二等塊石15元/平方米三等亂石10元/平方米5門臺400元/個6電話移機200元/臺7有線電視遷移200元/臺8臨時棚一等瓦屋面50元/平方米二等鐵皮屋面40元/平方米三等油氈屋面30元/平方米9蔬菜、花圃大棚一等鋼制6元/平方米二等竹制2元/平方米10豬欄50元/個11牛欄80元/個12廁所150元/個13墳?zāi)?00元/穴14糞坑一等條石結(jié)構(gòu)70元/立方米二等塊石結(jié)構(gòu)60元/立方米三等磚石結(jié)構(gòu)50元/立方米15水井一等大500元/個二等中300元/個三等小200元/個
樹木果竹補償標(biāo)準 種 類單 位生 長 情 況每株補償(元)備 注樹木雜 木株樹木中徑小于3厘米1樹木中徑小于3厘米的,按每畝不超過600株計算株樹木中徑3—5厘米(含3厘米)2株樹木中徑5—10厘米(含5厘米)4株樹木中徑10—12厘米(含10厘米)5株樹木中徑大于等于12厘米8杉 樹柏 樹株樹木中徑小于8厘米15樹木中徑小于8厘米的,按每畝不超過300株計算株樹木中徑8—15厘米(含8厘米)20株樹木中徑大于等于15厘米30松 樹株樹木中徑小于3厘米1樹木中徑小于3厘米的,按每畝不超過600株的計算株樹木中徑3—5厘米(含3厘米)3株樹木中徑5—8厘米(含5厘米)5株樹木中徑8—15厘米(含8厘米)8株樹木中徑大于等于15厘米15竹林毛 竹50千克20水 竹50千克12果樹柑樹、桔樹、枇杷樹、梨樹、桃樹等株幼齡期10按畝補償,柑樹每畝不超過130株,桔樹不超過70株,桃、枇杷、梨樹不超過45株株始果期30株盛果期50株衰老期25楊梅樹株幼齡期15按畝補償,每畝不超過40株株始果期50株盛果期100株衰老期50板栗樹株幼齡期20按畝補償,每畝不超過40株株始果期75株盛果期150株衰老期50柿樹柿樹補償標(biāo)準參照楊梅樹按畝補償,每畝不超過40株其他樹木、果樹根據(jù)年產(chǎn)值和生長情況,參照本表中相近林木樹種予以酌情補償 …………………………………………………………………………………………………………………… 十、被拆遷的單位和個人,均自行解決臨時周轉(zhuǎn)房,搬家補助費、臨時安置補助費按以下標(biāo)準發(fā)放
(一)房屋建筑面積小于100平方米的每戶一次性補助600元;
(二)房屋建筑面積大于等于100平方米,小于200平方米的每戶一次性補助700元;
(三)房屋建筑面積大于等于200平方米的每戶一次性補助800元。
搬遷戶以土地、房屋權(quán)屬登記為準。
(四)被拆遷房屋臨時安置補助費標(biāo)準為每平方米一次性補助25元。
(五)拆遷非住宅用房造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的,給予一次性補償,補償費計算公式為:3.5元/月X建筑面積X24個月。/B……………………………………………………………………………………………………希望對你有幫助,還有問題,歡迎追問……
[img]紹興拆遷補償標(biāo)準
拆遷補償標(biāo)準是各地由各市、地、縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
上虞區(qū)臨時安置費發(fā)放標(biāo)準
每平方米建筑面積每月10元。在約定的臨時安置過渡期內(nèi),拆遷人應(yīng)按本通知的規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費,發(fā)放標(biāo)準按被拆除房屋的每平方米建筑面積每月10元。
上虞章鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準
5780元每平方米。章鎮(zhèn)鎮(zhèn)是浙江省紹興市上虞區(qū)轄鎮(zhèn),根據(jù)查詢該地區(qū) *** 官網(wǎng)可知,該地區(qū)所設(shè)立的拆遷賠償標(biāo)準為5780元每平方米,是按照住宅房屋比準價進行的。
關(guān)于上虞區(qū)房屋拆遷補賠標(biāo)準和上虞拆遷戶購房優(yōu)惠政策的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
掃描二維碼推送至手機訪問。
本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),聯(lián)系刪除。