大家好，如果您還對(duì)租用農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太了解，沒(méi)有關(guān)系，今天就由本站為大家分享租用農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，包括租賃農(nóng)場(chǎng)土地被征收如何補(bǔ)償？的問(wèn)題都會(huì)給大家分析到，還望可以解決大家的問(wèn)題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 2021廣西農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)？
2. 2020年南充市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)與政策？
3. 租賃農(nóng)場(chǎng)土地被征收如何補(bǔ)償？
4. 失地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 村委把土地租給個(gè)人，租期五十年，現(xiàn)在 *** 修路征地，村委應(yīng)該怎樣給征地補(bǔ)償款？

2021廣西農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)？

2021年廣西農(nóng)村征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):

1、征用水田，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍補(bǔ)償;

2、征用菜地、魚塘、藕塘，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍補(bǔ)償;

3、征用旱地，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的四倍補(bǔ)償;

4、征用開荒地、輪歇地、草地及其他土地，按當(dāng)?shù)睾档乇徽饔们叭昶骄戤a(chǎn)值的一至二倍補(bǔ)償;

5、征用用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林和特種用途林等林地，已有收獲的，按被征用林地年產(chǎn)值的五至十倍補(bǔ)償;未有收獲的，按長(zhǎng)勢(shì)參照鄰近同類樹種年產(chǎn)值的五倍補(bǔ)償。年產(chǎn)值的計(jì)算，以當(dāng)?shù)鼗鶎咏y(tǒng)計(jì)年報(bào)單價(jià)為基礎(chǔ)，由有關(guān)部門協(xié)商核定。對(duì)收獲有大小年區(qū)分的經(jīng)濟(jì)林地的年產(chǎn)值，按征用前兩年的平均年產(chǎn)值計(jì)算;

6、防護(hù)林地不得征用。確因特殊情況需要征用的，應(yīng)報(bào)自治區(qū)人民 *** 批準(zhǔn)，并按該林種實(shí)際價(jià)值的十倍補(bǔ)償。

2020年南充市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)與政策？

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元

租賃農(nóng)場(chǎng)土地被征收如何補(bǔ)償？

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。

對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

失地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1、男性在45周歲以下，女性在40周歲以下，采取勞動(dòng)就業(yè)培訓(xùn)的方式；

2、男性在45到60周歲，女性在40到55周歲的，年繳費(fèi)額度是100到800檔次， *** 繳納50%以上，集體繳納30%，失地農(nóng)民個(gè)人承擔(dān)20%；

3、男性年滿60周歲，女性年滿55周歲的，在失去土地當(dāng)月就可以領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金，個(gè)人無(wú)需繳費(fèi)；

4、失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)助：

（1）被征地30%以上的，每人基礎(chǔ)養(yǎng)老金補(bǔ)助增發(fā)10元/月。

（2）被征地30%-50%的，每人基礎(chǔ)養(yǎng)老金補(bǔ)助增發(fā)32元/月。

（3）被征地50%-70%的，每人基礎(chǔ)養(yǎng)老金補(bǔ)助增發(fā)64元/月。

（4）被征地70%-100%以下的，每人基礎(chǔ)養(yǎng)老金補(bǔ)助增發(fā)97元/月。

（5）被完全征收土地的，每人基礎(chǔ)養(yǎng)老金補(bǔ)助增發(fā)129元/月。

5、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）按月繳費(fèi)：20元、40元、60元、80元；

（2）按年繳費(fèi)：每年100元至800元；

（3）按檔次繳費(fèi)：A檔每人4000元（已取消）、B、每人7000元、C檔每人10000元、D檔每人18000元、E檔每人26000元。

被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償條件如下：

1、征地后戶人均耕地不足0.3畝，包括0.3畝在內(nèi)；

2、年滿16周歲（含16周歲）以上被征地農(nóng)民，在校學(xué)生不在保障范圍內(nèi)；

3、失海漁民以及整建制農(nóng)轉(zhuǎn)非的城鎮(zhèn)居民也在保障范圍內(nèi)；

4、在認(rèn)定被征地戶中，因婚嫁原因戶口遷入或者未遷出、現(xiàn)役軍人在退出現(xiàn)役后回原籍自主就業(yè)的被征地農(nóng)民。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第二十條

國(guó)家建立和完善新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。

新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)行個(gè)人繳費(fèi)、集體補(bǔ)助和 *** 補(bǔ)貼相結(jié)合。

第二十一條

新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇由基礎(chǔ)養(yǎng)老金和個(gè)人賬戶養(yǎng)老金組成。

參加新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的農(nóng)村居民，符合國(guó)家規(guī)定條件的，按月領(lǐng)取新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。

村委把土地租給個(gè)人，租期五十年，現(xiàn)在 *** 修路征地，村委應(yīng)該怎樣給征地補(bǔ)償款？

我是一個(gè)工作了二十多年的鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部，我來(lái)向大家介紹這方面的政策。在說(shuō)土地補(bǔ)償款以前，先糾正一下題主的一個(gè)小錯(cuò)誤。

土地租期五十年這個(gè)應(yīng)該是錯(cuò)誤的，耕地的租期最多只能是三十年，山上林地的租期可以是七十年，但很顯然 *** 修路不可能在山上修。

現(xiàn)在回答題主的提問(wèn)。

村民能得到的補(bǔ)償款只能是青苗補(bǔ)償和地面附著物補(bǔ)償。

為什么村民只能得到青苗和地面附著物補(bǔ)償呢？原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)榇迕袷亲庥么逦耐恋亍?/p>

一般來(lái)說(shuō)，這種情況村委和村民之間肯定會(huì)簽訂租用（承包）合同，在合同中肯定也會(huì)有這樣一條：因?yàn)檎咦兓蛘?*** 修路等情形，本合同自行終止。

也許有人會(huì)說(shuō)，如果合同中沒(méi)有這一條呢？如果合同中真的沒(méi)有這一條，那只能說(shuō)“村委”的水平太低了。不過(guò)，既然是村委和村民簽的合同，肯定會(huì)有這一條。

青苗補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

青苗補(bǔ)償大家應(yīng)該很好理解。至于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)可能各地方有所差異，我們這里的標(biāo)準(zhǔn)是：糧食作物每畝1000元，藥材每畝3000元，一般果樹按樹齡分別是50、100、300元。

比如花椒樹，新栽的50，兩年以上但還沒(méi)掛果的100元，成果的300元。對(duì)于 *** 修路，正常情況下這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)民還是可以接受的。

插一個(gè)題外話，在實(shí)際工作的過(guò)程中，有極個(gè)別農(nóng)民會(huì)胡攪蠻纏，他的理由是我一棵花椒樹一年賣100元，你必須補(bǔ)償我十五年。這個(gè)就需要工作人員多做工作了，這里不再詳述。

當(dāng)然了，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)并不是絕對(duì)的，只是一般農(nóng)作物參考。

地面附著物補(bǔ)償

這里說(shuō)的地面附著物主要是指輔助農(nóng)業(yè)設(shè)施。

比如蔬菜大棚，再比如農(nóng)民自己打的灌溉井及其設(shè)施等。

總之，如果農(nóng)民是租用村委的耕地，在 *** 修路的時(shí)候，農(nóng)民只能得到青苗和地面附著物補(bǔ)償。

最后還是那句話，我是一直專注三農(nóng)，服務(wù)農(nóng)村農(nóng)民的基層微課堂，歡迎評(píng)論區(qū)交流探討，也可以私信，我會(huì)盡心一一回復(fù)。

OK，關(guān)于租用農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和租賃農(nóng)場(chǎng)土地被征收如何補(bǔ)償？的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對(duì)大家有所幫助。