今天給各位分享拆遷土地賠償誰來決定？的知識，其中也會對拆遷土地算錢嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷的補(bǔ)償款由誰決定?
• 2、征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定是哪個部門
• 3、農(nóng)民土地被征收,村委會有權(quán)決定怎么發(fā)補(bǔ)償款嗎?
• 4、宅基地賣給別人以后遇征地拆遷的補(bǔ)償歸誰
• 5、征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)什么制定
• 6、宅基地拆遷補(bǔ)償款歸誰

拆遷的補(bǔ)償款由誰決定?

法律分析：用地單位將款項(xiàng)打到 *** 的帳上，再轉(zhuǎn)由 *** 支付給當(dāng)事人。

拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰發(fā)放拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放。補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助費(fèi)和獎勵費(fèi)、家電移機(jī)費(fèi)和非住宅房屋營運(yùn)損失費(fèi)。

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。我國法律規(guī)定各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行調(diào)整，逐步提高 征地補(bǔ)償 水平。

征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定是哪個部門

法律分析：由國土資源管理部門。各地補(bǔ)償安置的具體金額標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。詳細(xì)情況應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)?*** 國土資源管理部門。一般來說當(dāng)?shù)?*** 國土資源管理部門和物價部門會以聯(lián)合下文的形式明確補(bǔ)償金額的具體標(biāo)準(zhǔn)。

各類具體的價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。

土地被征用找縣級以上 *** 。征收土地是國務(wù)院管，或者由縣級以上的 *** 管違法強(qiáng)制征收土地的，被征地的農(nóng)村可以向縣級以上土地管理部門投訴，或者向法院提起行政訴訟維護(hù)自己的權(quán)益。

（三）房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

農(nóng)民土地被征收,村委會有權(quán)決定怎么發(fā)補(bǔ)償款嗎?

1、法律主觀：村委會有權(quán)利決定發(fā)放征地補(bǔ)償款的方式。村委會按照規(guī)定召開村民會議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。土地是農(nóng)民使用的，直接發(fā)放給農(nóng)民；土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，發(fā)放給集體經(jīng)濟(jì)組織。

2、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，村委會是沒有權(quán)決定怎樣分配征地補(bǔ)償款的，土地補(bǔ)償款分配需要依照法律規(guī)定的民主議定程序才能進(jìn)行決定。

3、部分征地補(bǔ)償款直接發(fā)給農(nóng)民 根據(jù)我國土地管理政策規(guī)定，咱們通常說的征地補(bǔ)償款，其實(shí)有三部分：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

4、村委會應(yīng)該這樣做：積極作為一：開會討論如何用，怎么分，征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案，屬于涉及村民利益的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會議討論決定方可辦理。

5、法律主觀：村委會無權(quán)征收土地，征地拆遷的主體是國家。因國家需要使用土地或不按照批準(zhǔn)用途使用土地的以及因撤銷遷移停止使用土地的，村委會報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民 *** 批準(zhǔn)可以對土地予以征收。

宅基地賣給別人以后遇征地拆遷的補(bǔ)償歸誰

農(nóng)村房子賣了拆遷款歸屬，具體如下：如果農(nóng)村房屋屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，拆遷款一般歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，即歸農(nóng)民集體所有。

法律分析：對于發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，假如查明無欺詐、顯失公平等情形存在，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋買賣合同有效，拆遷補(bǔ)償歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人所有。

宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時，補(bǔ)償屬于房產(chǎn)所有人的了。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地。

綜上所述，農(nóng)村宅基地房多次買賣后 拆遷補(bǔ)償 款歸誰所有 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)什么制定

1、但是，集體土地并沒有直接的法律依據(jù)，主要依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》。

2、征地拆遷安置補(bǔ)償政策的民法典依據(jù)是：是青苗費(fèi)和地上附著物的費(fèi)用。該筆費(fèi)用用于補(bǔ)償對土地進(jìn)行投入的人，是對其土地投入損失的補(bǔ)償。

3、威海市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

4、法律分析：征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律，實(shí)際執(zhí)行還會考慮到當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及基本經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)情況。

5、征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

6、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

宅基地拆遷補(bǔ)償款歸誰

法律分析：一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

宅基地屬于村集體財產(chǎn)，宅基地的補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有。房屋是村民的私有財產(chǎn)，其補(bǔ)償才歸村民所有。

律師解答 房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，一般是歸房子所有人所有，補(bǔ)償費(fèi)用具體包括被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>

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