征收補償方案中沒補償標(biāo)準(zhǔn)(十四五規(guī)劃征地補償標(biāo)準(zhǔn))

adminllh法律知識2025年05月29日 01:04:18780

各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享征收補償方案中沒補償標(biāo)準(zhǔn)，以及十四五規(guī)劃征地補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

本文目錄

違反國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)該如何解決？
十四五規(guī)劃征地補償標(biāo)準(zhǔn)
民法典2021農(nóng)村土地補償款的規(guī)定？

違反國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)該如何解決？

一.國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)

《土地管理法》第47條規(guī)定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。”通常，征收耕地的，補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的，土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

征收耕地的補償費用具體標(biāo)準(zhǔn)為：（1）土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；（2）安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。（3）地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

二.違反國家征地標(biāo)準(zhǔn)怎么辦？

1.不要簽補償協(xié)議。征地補償違反國家補償標(biāo)準(zhǔn)的，一定不要簽協(xié)議。因為一旦簽了補償協(xié)議，后期想爭取合理補償就十分困難了。

2.多方面了解征收方信息。看征收方是否有征地批文、是否張貼了征地公告、是否公示了征收補償方案？如果有相關(guān)材料，一定要及時保留好。要做到知己知彼，才能有的放矢，為后期協(xié)商談判打好基礎(chǔ)。

3.與征收方進行溝通協(xié)商。征收方的補償違反國家補償標(biāo)準(zhǔn)，被征收方可以有理有據(jù)的跟征收方協(xié)商，要求征收方給與合理補償。在協(xié)商的過程中，要重點找有話語權(quán)的人進行溝通。溝通時不要輕易被嚇唬，但也不要太過激，保持一個合理的度。

4.尋求法律救濟。如果明顯感覺通過協(xié)商解決不了問題，征收方態(tài)度強硬，無協(xié)商的誠意。此時，我們就要改變策略了，要及時通過法律途徑解決，可以就征收補償方案提起行政復(fù)議或者行政訴訟。 *** 一定要及時，要在知道具體行政行為之日起60日內(nèi)申請行政復(fù)議或者6個月內(nèi)提期行政訴訟。

十四五規(guī)劃征地補償標(biāo)準(zhǔn)

一、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。二、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。肌供冠佳攉簧圭偽氦鐮菜田平均每畝補償15.6萬元。三、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。四、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。五、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。