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• 1、小區(qū)內(nèi)被搶劫物業(yè)承擔(dān)責(zé)任嗎
• 2、物業(yè)不作業(yè)為,物業(yè)該承擔(dān)什么責(zé)任
• 3、小孩在小區(qū)墜樓,小區(qū)物業(yè)有責(zé)任么
• 4、如果是狗咬人物業(yè)有責(zé)任嗎?
• 5、業(yè)主小區(qū)路上摔傷由物業(yè)承擔(dān)責(zé)任嗎

小區(qū)內(nèi)被搶劫物業(yè)承擔(dān)責(zé)任嗎

小區(qū)內(nèi)被搶劫物業(yè)有責(zé)任嗎-法律知識(shí)，物業(yè)承擔(dān)的責(zé)任取決于其是否履行物業(yè)有責(zé)任嗎-法律知識(shí)了物業(yè)服務(wù)合同中約定的保安措施。以下是具體分析：依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。若物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

及時(shí)報(bào)警，根據(jù)監(jiān)控錄像等證明物業(yè)沒有履行職責(zé)的，可要求其承擔(dān)責(zé)任。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

在小區(qū)樓道內(nèi)被搶劫物業(yè)需要承擔(dān)法律責(zé)任。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

法律分析：據(jù)此，判斷物業(yè)到底有沒有責(zé)任應(yīng)該考慮以下條件： 對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人生、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方的物業(yè)管理服務(wù)合同中有沒有約定此類賠償責(zé)任，如果沒有，那物業(yè)公司就不承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)管理本質(zhì)上是一種專業(yè)服務(wù)，并不能承擔(dān)社會(huì)管理的職能。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容雖然包括秩序維護(hù)服務(wù)，但并不能等同于廣義的社會(huì)治安，而僅是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的一般秩序維護(hù)。

因此就要承擔(dān)高額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。相信大家仔細(xì)閱讀上面的內(nèi)容之后，就已經(jīng)知道了小區(qū)內(nèi)盜竊損失，物業(yè)如果沒有盡到相關(guān)義務(wù)，是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。小區(qū)內(nèi)遭遇搶劫該如何應(yīng)對(duì)？可以在小區(qū)安全小知識(shí)中獲得更多有意義的答案。同時(shí)，如果自行車放在小區(qū)內(nèi)，最好安裝自行車鎖，只有這樣才不會(huì)被盜賊盜走。

物業(yè)不作業(yè)為,物業(yè)該承擔(dān)什么責(zé)任

具體如下：開發(fā)商規(guī)劃內(nèi)有的公共設(shè)施，公共設(shè)施配套未到位，如物業(yè)已向開發(fā)商反映過，物業(yè)無責(zé)，是開發(fā)商責(zé)任；公共設(shè)施配套不到位，物業(yè)無責(zé)，開發(fā)商無責(zé)；危險(xiǎn)區(qū)域造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失或傷害，視實(shí)際情況，如物業(yè)已標(biāo)注、提示、封閉改危險(xiǎn)區(qū)域，物業(yè)無責(zé)，反之物業(yè)承擔(dān)一定比例責(zé)任。

物業(yè)不作業(yè)為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。物業(yè)與業(yè)主委員會(huì)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，如果物業(yè)未能履行合同中規(guī)定的職責(zé)，違反了合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償業(yè)主因其違約行為所遭受的損失等。

物業(yè)不作業(yè)為，物業(yè)該承擔(dān)如下責(zé)任：繼續(xù)履行；采取補(bǔ)救措施；賠償損失；違約金；定金責(zé)任。

物業(yè)不作為物業(yè)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。物業(yè)管理企業(yè)疏于管理未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定的安全防范義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)安全受到損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

物業(yè)管理企業(yè)疏于管理，未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定的安全防范義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律依據(jù) 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十九條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。

物業(yè)不作為可以向業(yè)主大會(huì)反應(yīng)，由業(yè)主大會(huì)先和物業(yè)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解，也可以直接向法院起訴。如果物業(yè)公司沒有按照物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)，構(gòu)成違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。

小孩在小區(qū)墜樓,小區(qū)物業(yè)有責(zé)任么

小孩在小區(qū)墜樓，小區(qū)物業(yè)有責(zé)任。物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。物業(yè)管理企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。

兒童攀爬窗戶墜樓一般情況下物業(yè)沒有責(zé)任。不過具體要看物業(yè)公司是否有過失，物業(yè)公司在危險(xiǎn)區(qū)域是否有警示標(biāo)志，關(guān)鍵位置是否有正常巡查管理，事情發(fā)生后有沒有積極配合這些事評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。如果物業(yè)公司有明顯過失的，會(huì)負(fù)有一定的責(zé)任。

兒童墜樓物業(yè)有責(zé)任嗎關(guān)鍵看物業(yè)公司在危險(xiǎn)區(qū)域是否有警示標(biāo)志這里要看物業(yè)公司是否有過失，關(guān)鍵位置是否有正常巡查管理，會(huì)負(fù)有一定的責(zé)任，事情發(fā)生后有沒有積極配合這些事評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。下面給大家介紹下如何避免兒童意外墜樓 嬰幼兒?jiǎn)为?dú)在床上睡覺或玩耍時(shí)，旁邊要有成人保護(hù)。

小區(qū)發(fā)生墜樓事故，物業(yè)該不該負(fù)責(zé)是要看在不在物業(yè)管的范圍之類。如果是不可抗力，物業(yè)不該負(fù)責(zé)；如果是物業(yè)管理的可移動(dòng)物品墜落，致人、物損傷，物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)。法律分析物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。

這件事情小區(qū)的物業(yè)還真沒有什么責(zé)任，因?yàn)槭呛⒆拥哪赣H，把兩個(gè)孩子單獨(dú)放在家里，才引發(fā)了這樣的意外，所以小區(qū)的物業(yè)不存在監(jiān)管上的責(zé)任。

如果是狗咬人物業(yè)有責(zé)任嗎?

1、如果是小區(qū)狗咬人了物業(yè)有責(zé)任的，除非是能夠證明受害人是有過錯(cuò)的。物業(yè)有責(zé)任，如果找到了狗主人，將由狗主人承擔(dān)全部責(zé)任。如果找不到狗主人，那么，物業(yè)公司將根據(jù)過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因?yàn)槲飿I(yè)公司應(yīng)該有正常安全維護(hù)意識(shí)。

2、小區(qū)里的狗咬人物業(yè)是有責(zé)任的。如果這個(gè)狗能夠找到它的主人，那么物業(yè)是不用承擔(dān)責(zé)任的，有狗主人來承擔(dān)狗咬人的侵權(quán)責(zé)任，但如果沒有找到狗的主人，那么小區(qū)的物業(yè)就必須要承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任，如果這只是一條普通的流浪狗，找不到主人，那么就由當(dāng)事人自行承擔(dān)責(zé)任。

3、物業(yè)對(duì)于小區(qū)野狗咬人一般是有責(zé)任的，但是如果是存在特定的喂養(yǎng)人的話是沒有責(zé)任的。野狗咬人原飼養(yǎng)狗的主人需要承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任，如果無法查明野狗主人的，由給野狗的飼養(yǎng)人員或者管理人員負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)小區(qū)物業(yè)管理公司由于安全管理失職，同樣需要承擔(dān)未盡安全保障義務(wù)造成被咬人人身傷害的賠償責(zé)任。

4、小區(qū)流浪狗咬人物業(yè)是需要承擔(dān)賠償?shù)模话阈枰鶕?jù)情節(jié)來決定責(zé)任的承擔(dān)比例。如果物業(yè)起到管理的作用，并且狗咬人是因?yàn)橹卮筮^失造成的話，那么是可以承擔(dān)部分或者一半的責(zé)任的。

業(yè)主小區(qū)路上摔傷由物業(yè)承擔(dān)責(zé)任嗎

1、在司法界，這個(gè)問題未有定論，在判斷物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任時(shí)，要考慮以下因素：第物業(yè)服務(wù)合同中有無明確約定物業(yè)服務(wù)公司在小區(qū)內(nèi)車輛停放及行使的管理責(zé)任；第有無證據(jù)證明物業(yè)服務(wù)公司沒有依照約定履行了相關(guān)的管理責(zé)任；第物業(yè)對(duì)汽車停放收取的管理費(fèi)是車位使用費(fèi)（停車費(fèi)）還是車輛看管費(fèi)（看車費(fèi)）。

2、在小區(qū)里摔傷，物業(yè)賠不賠償分以下情況：如果是物業(yè)公司未盡到安全保障義務(wù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償，如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；但如果物業(yè)公司在此過程中并無過錯(cuò)，就不能要求物業(yè)公司擔(dān)責(zé)，物業(yè)公司也無需賠償。

3、因此，如果物業(yè)已經(jīng)預(yù)見到障礙物會(huì)對(duì)業(yè)主的安全造成威脅，而沒有采取必要措施，物業(yè)管理公司就要承擔(dān)責(zé)任。責(zé)任原則有幾種，包括過錯(cuò)責(zé)任原則、無過錯(cuò)責(zé)任原則，嚴(yán)格責(zé)任原則等。安全保障義務(wù)是一種侵權(quán)責(zé)任的法定義務(wù)，違反安全保障義務(wù)導(dǎo)致他人損害的，應(yīng)當(dāng)適用過錯(cuò)責(zé)任原則，即物業(yè)公司有過錯(cuò)才賠償。

4、物業(yè)服務(wù)人在小區(qū)路面結(jié)冰導(dǎo)致業(yè)主摔傷的情況下，如果未能履行安全保障義務(wù)，需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 業(yè)主自身也應(yīng)盡到注意義務(wù)，以減少事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。 物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任取決于其是否履行了相關(guān)的安全保障義務(wù)。

5、如果是由于物業(yè)公司未盡到維護(hù)小區(qū)安全管理職責(zé)而摔傷，物業(yè)公司是要承擔(dān)責(zé)任的，比如小區(qū)道路損毀嚴(yán)重，物業(yè)沒有及時(shí)處理或修復(fù)，也沒有任何圍擋遮護(hù)，業(yè)主在這種情況下摔倒受到傷害，物業(yè)公司應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6、在小區(qū)里摔傷，物業(yè)是否需要進(jìn)行賠償，需根據(jù)具體情況分析，主要有以下兩種情況：若物業(yè)未履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致摔傷：根據(jù)《民法典》第一千一百九十八條，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。例如，物業(yè)未設(shè)置警示標(biāo)志、未及時(shí)清理積水或障礙物、未進(jìn)行定期的設(shè)施檢查等，導(dǎo)致居民不慎摔倒，物業(yè)需承擔(dān)賠償責(zé)任。