存折中的拆遷款能不能先還貸款？

adminllh法律知識(shí)2025年06月04日 06:48:32220

存折中的拆遷款能不能先還貸款？

本篇文章給大家談?wù)劥嬲壑械牟疬w款能不能先還貸款？，以及存折中的拆遷款能不能先還貸款再取出來(lái)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、有貸款的房子拆遷怎么辦
2、房子要拆遷了,我的貸款沒(méi)還完,拆遷款歸我還是歸銀行?
3、房子抵押給了銀行貸款了,但是現(xiàn)在要拆遷,拆遷款算誰(shuí)的?為何?

有貸款的房子拆遷怎么辦

1、貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果抵押的房屋在拆遷過(guò)程中選擇了貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷?quán)人重新協(xié)商重新設(shè)定抵押權(quán)也可以主張清償債務(wù)。

2、房子拆遷時(shí)如果還沒(méi)有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。如非貨幣補(bǔ)償，拆遷方要協(xié)助拆遷戶與銀行進(jìn)行債務(wù)清理，或者轉(zhuǎn)換抵押物。

3、抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式補(bǔ)償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑瑒t應(yīng)當(dāng)與銀行協(xié)商先償還債務(wù)，使原有抵押權(quán)消滅。

4、拆遷方在清理了銀行的債務(wù)并與業(yè)主簽訂了拆遷協(xié)議后，才能獲得拆遷房屋的權(quán)力。

5、抵押貸款的房子遇到拆遷的，抵押人可以根據(jù)補(bǔ)償方案和銀行方面進(jìn)行溝通。如果是選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模话闶侵苯觾斶€所有的貸款。如果是選擇選擇產(chǎn)權(quán)置換的可以把新房重新設(shè)定為抵押房產(chǎn)，然后繼續(xù)還貸。

6、房貸屬于借款合同，在法律關(guān)系上是借貸關(guān)系，房屋拆遷是 *** 行為，與還貸無(wú)關(guān)。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是說(shuō)即使拆遷也不會(huì)損害你的財(cái)產(chǎn)權(quán)。借貸人可依照合同繼續(xù)執(zhí)行，也可提前還貸。

房子要拆遷了,我的貸款沒(méi)還完,拆遷款歸我還是歸銀行?

1、貸款公司倒閉房子抵押怎么辦貸款公司已經(jīng)倒閉了，房子抵押辦理貸款的情況下，你只要按照貸款合同繼續(xù)還銀行貸款就可以了，還貸款在辦理還清的手續(xù)就可以了。

2、法律分析：二手房，房子貸款沒(méi)有還完，房子要拆遷會(huì)給予一定的補(bǔ)償，貸款可由新的房屋產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)償還銀行貸款。按揭購(gòu)買的房屋相當(dāng)于抵押給銀行，銀行是抵押權(quán)人。如果因?yàn)榉课荼徊疬w導(dǎo)致抵押物消失，那么銀行的抵押權(quán)就會(huì)消失。

3、你的貸款是以你的房子為抵押的么，如果是的話，拆遷款應(yīng)該要先還銀行的，如果不是的話，你拿著你的拆遷款每月按揭就可以了。