本篇文章給大家談?wù)劕F(xiàn)在農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)賞，以及農(nóng)村拆遷補(bǔ)嘗對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 2、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少
• 3、農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償
• 4、農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

大家都知道農(nóng)村房子動(dòng)遷是經(jīng)常會(huì)發(fā)生的事情，那么，農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算？什么情況下房屋可以被拆除？下面跟隨小編一起看看吧。

一、農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按㎡單價(jià)計(jì)算的，用于補(bǔ)償被拆遷房屋使用人的損失。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按每個(gè)月給予補(bǔ)貼的，用于補(bǔ)償被拆遷房屋使用人臨時(shí)居住的不利。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)地情況和相關(guān)法律法規(guī)確定的，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋使用人協(xié)助配合房屋拆除，如自愿搬遷到郊區(qū)等。

二、農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算

1、計(jì)算公式

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

2、補(bǔ)助金額

五保戶一級(jí)危房：補(bǔ)助2萬(wàn)元；

五保戶二級(jí)危房：補(bǔ)助5000元；

五保戶三級(jí)危房：補(bǔ)助3000元；

低保戶一級(jí)危房：補(bǔ)助2萬(wàn)元；

困難戶一級(jí)危房：補(bǔ)助1萬(wàn)元；

一般戶一級(jí)危房：補(bǔ)助5000元；

低保戶、一般戶二級(jí)危房：補(bǔ)助3000元；

八低保戶、一般戶三級(jí)危房：補(bǔ)助2000元。

三、什么情況下房屋可以被拆除

1、無(wú)人居住、無(wú)人管理、修繕，長(zhǎng)期擱置的房屋。

2、建設(shè)很久、破舊，存在很大安全隱患的房屋。

3、違背一戶一宅、長(zhǎng)期無(wú)人居住、無(wú)人管理的房屋。

4、無(wú)名、無(wú)人繼承的房屋。

小編總結(jié)：有關(guān)農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，農(nóng)村房子動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算以及什么情況下房屋可以被拆除的知識(shí)，小編簡(jiǎn)單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。拆建單位依照規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬氏慶芹遷、臨時(shí)安殲畢置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的差敏補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償

隨著我國(guó)城市的擴(kuò)建，很多農(nóng)村都面臨的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題。那么農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償呢？房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些呢？下面就跟著小編一起來(lái)看看吧！

農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償：

1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/㎡。

2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/㎡。

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/㎡。

4、二層及以上樓房補(bǔ)償3300元/㎡。

5、房屋附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償。

6、異地安置每戶給予2萬(wàn)元補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些：

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償要先請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值估價(jià)，生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額。而目前市面上有3種評(píng)估依據(jù)，一是市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)，由估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用合適的估價(jià)方法，再綜合分析影響因素，對(duì)房屋房屋價(jià)值進(jìn)行判斷。商品房交易均價(jià)：是指同類房屋交易的平均價(jià)。重置價(jià)：是由估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)時(shí)的建筑材料和建筑技術(shù)，按當(dāng)時(shí)的價(jià)格水平，判定出重新建造的正常價(jià)格。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換主要分為價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換和面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換兩種，其中前者是根據(jù)法定程序，通過(guò)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，然后再以新建房進(jìn)行等價(jià)置換。而后者是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補(bǔ)償

結(jié)合型補(bǔ)償簡(jiǎn)單來(lái)講就是結(jié)合了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。這主要是由我國(guó)城市化進(jìn)程與其他因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高而衍生出來(lái)的補(bǔ)償方式。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償以及房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如困拍下：

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元；

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；

4、樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元；

5、地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬(wàn)元。

農(nóng)村拆遷與戶口有關(guān)系嗎

1、農(nóng)村拆遷與戶口是有關(guān)系的，但是農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法并不是全部按照人口來(lái)進(jìn)行的；

2、根據(jù)國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱被征收人)給予公平補(bǔ)償；

3、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償對(duì)象是被征收房屋的所有權(quán)人，即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。

房屋拆遷糾紛如何才能有效解決

1、行政裁決，對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決；

2、依法起訴，若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民 *** 申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議；

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的汪穗羨，由市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由 *** 組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由 *** 組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由 *** 組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益族仔的需要。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

律師解答

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成,按平方米單價(jià)計(jì)算；

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于彌補(bǔ)被拆遷人臨時(shí)住房或臨時(shí)居住的不便；

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)房屋拆遷人主動(dòng)協(xié)助房屋拆遷或放棄某些權(quán)利,如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。地方人民 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策，決定當(dāng)?shù)厝嗣?*** 。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

現(xiàn)在有不少農(nóng)村正在飛速發(fā)展，在這個(gè)過(guò)程中房屋、土地征收是很常見(jiàn)的，房屋被征收也就是拆遷時(shí)，需要給被拆遷住戶一些補(bǔ)償，不同的房屋類型有不同的補(bǔ)償價(jià)格，那么農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格有哪些呢？農(nóng)村哪些房屋建筑拆遷是不能獲得補(bǔ)償?shù)哪兀肯旅婢碗S小編一起來(lái)了解看看吧。

一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格有哪些

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格是由宅基地補(bǔ)償和房屋拆遷補(bǔ)償構(gòu)成，其中宅基地補(bǔ)償包括了土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置費(fèi)用以及水井等地上附屬物費(fèi)用。而房屋拆遷補(bǔ)償分為1900元/平米的草房補(bǔ)償、2400元/平米的磚瓦房補(bǔ)償、2800元/平米的磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償、3300元/平米的二層及以上樓房補(bǔ)償。除此之外，還有異地安置補(bǔ)償費(fèi)用，其費(fèi)用為2萬(wàn)元每戶。

二、農(nóng)村哪些房屋建筑拆遷是不能獲得補(bǔ)償?shù)?/p>

1、若該房屋建筑被認(rèn)定為是違法的話，在拆遷時(shí)是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、若該房屋建筑是合法的，但是有超過(guò)批準(zhǔn)期限而建造的，屬于臨時(shí)建筑，在拆遷時(shí)是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>

3、若該房屋建筑沒(méi)有取得自建房建筑許可證，或者宅基地沒(méi)有得到批準(zhǔn)而建造的，在拆遷時(shí)是不能得到相關(guān)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

4、若該房屋建筑在建造時(shí)是采取了某些欺騙手段而批準(zhǔn)的，其新建、改建或者擴(kuò)建的建筑在拆遷時(shí)，都是不能獲得相關(guān)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格有哪些的介紹，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格是由宅基地補(bǔ)償和房屋拆遷補(bǔ)償構(gòu)成，主要有土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置費(fèi)用等。希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關(guān)方面的知識(shí)，可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)資訊。

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