本篇文章給大家談談徐州廠房拆遷能獲得多少補償？，以及徐州拆遷能賠多少一平方對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、廠房拆遷搬遷補償標準
• 2、徐州拆遷房屋賠償標準
• 3、徐州拆遷賠償標準

廠房拆遷搬遷補償標準

1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的規(guī)定，廠房拆遷應當補償以下項目：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2、六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

3、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、廠房拆遷搬遷補償標準如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

徐州拆遷房屋賠償標準

法律主觀：房屋拆遷的賠償標準是：基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)劝徇w補償費用。

拆遷補償?shù)臉藴剩僧數(shù)?*** 制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律分析：2022年徐州拆遷補償標準明細是：房屋價值補償：補償標準同產(chǎn)權交換一樣，不過增加了一項，即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。

臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權交換式搬遷費標準相同。

根據(jù)沛縣發(fā)布的《征收土地方案》得知，沛縣杜橋村拆遷賠償標準房屋是每平米400元、土地補償費是每畝26000元。

國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

徐州拆遷賠償標準

征收執(zhí)行 *** 規(guī)定租金標準的出租住宅房屋，房屋評估額的80%補償給房屋承租人、20%補償給房屋產(chǎn)權人。征收公有直管出租非住宅房屋，房屋評估額的50%補償給房屋承租人、50%補償給房屋產(chǎn)權人。

在這里我只是簡單估算應該補償項目： 宅基地補償費； 房屋補償費及裝修費； 安置費和搬遷費； 困難補助和獎勵； 房屋內(nèi)各項家電移機補償； 非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>

征地補償標準各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

根據(jù)沛縣發(fā)布的《征收土地方案》得知，沛縣杜橋村拆遷賠償標準房屋是每平米400元、土地補償費是每畝26000元。

國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

超出人均安置標準以外的合法建筑面積，按規(guī)定給予補償，不予安置。

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