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• 1、武漢最新的房屋拆遷賠償標(biāo)準是什么?
• 2、武漢拆遷補償有重大更新:不足35平補償10%

武漢最新的房屋拆遷賠償標(biāo)準是什么?

武漢市拆遷補貼標(biāo)準包括多個方面，如房屋價值補償、搬遷費用、臨時安置費用等。具體的補貼金額和方式會根據(jù)拆遷區(qū)域、房屋類型、面積等因素有所不同。詳細解釋 房屋價值補償：這是拆遷補貼的主要部分，補償金額根據(jù)被拆遷房屋的市場評估價值確定。

武漢市房屋拆遷補償標(biāo)準項目有房屋補償費（房屋重置費）、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費等等。

法律分析：根據(jù)武漢是當(dāng)?shù)匾?guī)定，武漢房屋拆遷補償標(biāo)準如下：目前，武漢市房屋拆遷的“市場單價”由拆遷房屋的“區(qū)位價”和“重置價”等確定，房屋拆遷的貨幣補償金額等于“市場單價”乘以建筑面積。這次主要提高的是“重置價”，它是指假設(shè)對拆遷房屋進行重建時所需的費用（不包含地價）。

拆遷補償?shù)亩x拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

根據(jù)46號文，武漢市的征地補償標(biāo)準最高，其中I區(qū)綜合地價為30萬元/畝，主要涉及江岸區(qū)的后湖、花橋、紅橋等地。相比之下，黃石市IV區(qū)的補償最低，僅為718萬元/畝。

武漢拆遷補償有重大更新:不足35平補償10%

本次指導(dǎo)意見指出：在征收個人住宅時，房屋建筑面積不足55平米的，且為被征收人、共有房屋承租人唯一住房，如果選擇貨幣補償，可以發(fā)給住房困難補助。新的標(biāo)準是：建筑面積低于35平米的，按被征收房屋估值的10%補助，每增加1平米，補助標(biāo)準降低千分之五。

武漢*部門規(guī)定的最新的征地補償標(biāo)準是每平方米48300元到35700元不等，但是，這個補償標(biāo)準是針對江夏區(qū)的，在江夏區(qū)土地一共劃分成了4類，向4類區(qū)片范圍內(nèi)，像精魚池的征地補償標(biāo)準就是每畝39270元，林地的話是每畝28560元。 為了公共利益，我國有關(guān)部門會根據(jù)實際情況對農(nóng)民土地進行征收。

然而《法》第28條只是針對小戶型的私房所有人和自管房、直管房的承租人在選擇貨幣補償時享有一定的優(yōu)惠，即“被拆遷的住宅房屋建筑面積在20㎡以下的按25㎡計算；在20㎡以上不足30㎡的按30㎡計算”。

雙方?jīng)]有約定的，由被拆遷人參照前款規(guī)定的標(biāo)準對承租人給予適當(dāng)補償。 被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權(quán)人或者租賃房屋的承租人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的，提前搬家獎勵費按照提前的日期計算。每戶可得500到50000元不等，具體標(biāo)準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。

廈蓉高速公路貴州段年內(nèi)即將開工，目前征地拆遷動員已全面展開。廈蓉高速公路（水口至都勻段）全長206公里，路基寬26米。是貴州省連接珠三角經(jīng)濟區(qū)的高速通道，建成后將對全省經(jīng)濟實現(xiàn)跨越式發(fā)展起到直接促進作用。

二）增加十平方米住房改善面積；（三）被征收房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米補償，差額部分按照征收區(qū)域新建商品住房市場價格的百分之五十支付房款；（四）補償房屋的公攤面積單獨計入應(yīng)補償面積。補償房屋建筑面積超出前款規(guī)定應(yīng)補償面積的部分，按照補償房屋的市場價格結(jié)算。