今天給各位分享胡景暉北京律師的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)北京律師協(xié)會(huì)胡娟進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、專家本人回應(yīng)“不建議掏空6個(gè)錢包湊首付”:可能扎了部分人的心_百度知...
• 2、租房戶危害整個(gè)樓的安全怎么辦?
• 3、【揭秘】北京二手房價(jià)下跌是怎么回事

專家本人回應(yīng)“不建議掏空6個(gè)錢包湊首付”:可能扎了部分人的心_百度知...

月19日，“專家不建議年輕人掏空六個(gè)錢包湊首付”“專家稱買房比租房劃算”兩個(gè)詞條登上微博熱搜，何時(shí)購房、買房還是租房等話題，再次引發(fā)熱議。同時(shí)登上熱搜的還有“建議專家不要建議”。

年輕人當(dāng)然要買房，但是是否要用專家提及的“6個(gè)錢包”有待爭議。

“專家不建議年輕人掏空六個(gè)錢包湊首付”和“專家稱買房比租房劃算”，好家伙，以子之矛攻子之盾啊，年輕人黑人疑問臉，后來話題登上熱搜后，“建議專家不要建議”的話題也登上了熱搜。

你好，有專家建議大家拿出三分之一的存款買房。就能解決問題。對(duì)于這個(gè)說法，我認(rèn)為不合理的。之所以這樣說，是因?yàn)楹芏嗳说娜种淮婵畈蛔阋再I房。是否買房，要看個(gè)人需求。以及自己的存款有更多的用途，這三方面的原因。

租房戶危害整個(gè)樓的安全怎么辦?

雖然每戶居民按照房屋面積支付物業(yè)管理費(fèi)，但前提是按照房屋設(shè)計(jì)的功能和用途來使用，群租房屋的垃圾產(chǎn)生、電梯使用、公用設(shè)施的損耗明顯高于一般住戶，物業(yè)公司依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定應(yīng)該加以管理和限制。

出租房屋不能是危房，如果在進(jìn)行危房鑒定后，確認(rèn)不宜居住后安置方式有：可將出租人的其他房產(chǎn)，繼續(xù)安排承租人租用。可以解除承租合同。出租人補(bǔ)償給承租人，因不到租期，而搬家造成的損失。

樓上居民擾民可以從自己做好隔音措施和采取其他措施使對(duì)方安靜一些。具體操作如下：自己做好隔音措施：小到塞耳塞，大到做隔音臥室。向?qū)Ψ教岢鲆鬁p少噪音，注意和對(duì)方交涉要和氣。尋求物業(yè)處理，協(xié)助解決居民糾紛。

因?yàn)檫@種情況在合同中沒有約定，首先你可以和房東協(xié)商，是否能通過安裝防護(hù)網(wǎng)或者是與樓下協(xié)商拆除或不蓋棚子的方式以保障你的安全。

、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了 確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

【揭秘】北京二手房價(jià)下跌是怎么回事

1、隨著交易量的持續(xù)下滑，業(yè)主已經(jīng)無力維持強(qiáng)勢地位，買家不再積極，觀望情緒濃，市場議價(jià)空間在增大，曾經(jīng)堅(jiān)挺的房價(jià)已經(jīng)開始松動(dòng)，下跌成為了必然趨勢。

2、月份，二手住所房產(chǎn)市場實(shí)踐簽單量環(huán)比4月份同期降低32%，新增客戶掛號(hào)量也環(huán)比4月份同期降低19%，房產(chǎn)市場買賣活躍度已跌入谷底。

3、從實(shí)際成交情況來看，2017年5月份，北京二手房成交均價(jià)環(huán)比4月份同期下滑4%。在有交易的12個(gè)區(qū)中，多達(dá)8個(gè)區(qū)的成交均價(jià)都在下跌，僅有4個(gè)區(qū)的價(jià)格上漲。

4、根據(jù)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)顯示，從今年4月份開始，一直到10月末，北京二手房成交價(jià)格連續(xù)下跌，從未上漲。北京青年報(bào)記者在走訪中也發(fā)現(xiàn)，尤其是一些核心區(qū)內(nèi)的房齡較大、戶型較小的老舊房源，降價(jià)幅度相比今年的成交高點(diǎn)，都超過了20%。

5、供需關(guān)系決定價(jià)格，北京的房價(jià)長期必定看漲。2017年在“房子是用來住的”的政策指導(dǎo)下，北京地區(qū)二手房整體價(jià)格未升高，甚至最高降價(jià)達(dá)20%，實(shí)為買房良機(jī)，不容錯(cuò)過。買房，跟著人口流動(dòng)的方向走。

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