本文目錄一覽

• 1、買房簽合同需要找律師鑒定嗎
• 2、上海律師咨詢電話
• 3、商品房買賣合同簽訂后可以注銷嗎,怎么注銷?
• 4、房產(chǎn)合同糾紛律師收費(fèi)
• 5、免費(fèi)網(wǎng)上在線律師咨詢_百度問(wèn)一問(wèn)

買房簽合同需要找律師鑒定嗎

不需要，不過(guò)要是想請(qǐng)的話也不是不可以。不過(guò)律師會(huì)有一定的收費(fèi)行為。開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房合同都是格式合同，也就是說(shuō)上面的約定都是一樣的，只是成交價(jià)和購(gòu)房人的名字不同，剩下都是一樣的，就算買受人請(qǐng)了律師來(lái)看那個(gè)購(gòu)房合同，律師認(rèn)為不合理的話開(kāi)發(fā)商也不會(huì)因?yàn)橐粋€(gè)人來(lái)更改這個(gè)買賣合同的。

合同不一定得做公證，只要是當(dāng)事人在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，不違法法律、行政法規(guī)，就合法有效，各自保管好合同文本并按合同約定履行各自的義務(wù)即可。而且公證也不是到律師事務(wù)所去公證，是到公證處公證。

若您對(duì)所簽合同的效力有所疑問(wèn)，建議攜帶合同及相關(guān)材料向?qū)I(yè)律師尋求幫助。

買房子不用請(qǐng)律師。可以自己辦理，如自己認(rèn)為需要，也可以聘請(qǐng)律師提供法律幫助。購(gòu)房房屋時(shí)，需要賣房人和買房人就房屋的價(jià)款等協(xié)商一致，簽訂房屋買賣合同，然后到房屋所在地房管局辦理房屋所有權(quán)變更登記，辦理變更登記后，房屋所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。

建議請(qǐng)個(gè)律師審查合同。 其實(shí)可以買賣雙方到第三方平臺(tái)下載一個(gè)合同模板。 另外，電子合同，網(wǎng)簽，已經(jīng)在房地產(chǎn)行業(yè)中已經(jīng)很普遍了。 簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意些什么啊？ 房屋有抵押的，抵押權(quán)人為業(yè)主的貸款銀行，請(qǐng)按照業(yè)主處的借款合同填寫(xiě)銀行全稱，并在合同中明確抵押解除的時(shí)間。

合同的內(nèi)容仍然受制于法律規(guī)定，律師只是在該范圍內(nèi)進(jìn)行審核和修改，不能超出法律規(guī)定的限制。簽合同需要注意什么：要初步判斷雙方達(dá)成協(xié)議的可能性。要判斷：雙方簽訂合同的目的，對(duì)方是否具有達(dá)成交易的誠(chéng)意，這部分主要依靠經(jīng)驗(yàn)來(lái)判斷；要調(diào)查對(duì)方的資信情況。

上海律師咨詢電話

1、上海12348是一個(gè)為廣大市民提供法律咨詢和幫助的公共服務(wù)平臺(tái)。通過(guò)撥打這個(gè)熱線電話關(guān)于住房合同的律師咨詢，市民可以獲得法律專業(yè)的解答和指導(dǎo)關(guān)于住房合同的律師咨詢，幫助他們更好地理解法律知識(shí)并維護(hù)自身權(quán)益。然而，盡管12348在提供基礎(chǔ)法律服務(wù)方面發(fā)揮了重要作用，但對(duì)于一些復(fù)雜或特殊的法律問(wèn)題，可能還需要更專業(yè)、更個(gè)性化的解決方案。

2、“12348”法律服務(wù)熱線提供全天24小時(shí)的人工咨詢服務(wù)，包括周末和公共假期。這一服務(wù)旨在確保公眾在任何時(shí)候都能獲得法律援助。熱線將司法行政部門的律師、公證、基層法律服務(wù)、人民調(diào)解、安置幫教以及普法依法治理等工作緊密相連，形成了一個(gè)配套且聯(lián)動(dòng)的服務(wù)體系。

3、上海市法律咨詢熱線電話關(guān)于住房合同的律師咨詢：021-12348。上海12348公共法律服務(wù)平臺(tái)是全市統(tǒng)一的司法行政公共法律服務(wù)平臺(tái)，是司法行政部門拓寬與人民群眾聯(lián)系的渠道，運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)為社會(huì)提供集窗口服務(wù)、電話服務(wù)和網(wǎng)上服務(wù)為一體的一站式綜合法律服務(wù)平臺(tái)。

4、上海律師咨詢電話號(hào)碼：021-57822830。

商品房買賣合同簽訂后可以注銷嗎,怎么注銷?

1、房屋買賣合同備案后，房屋所有人可以申請(qǐng)注銷和變更，開(kāi)發(fā)商有協(xié)助辦理的義務(wù)。注銷和變更從受理之日起，變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日；注銷合同登記備案的工作時(shí)限為14個(gè)工作日。更改買受人（含減少或增加買受人）和更改房號(hào)需注銷合同登記備案，更改合同其它內(nèi)容需申請(qǐng)變更合同登記備案。

2、購(gòu)房合同注銷需要買賣雙方協(xié)商一致后到房產(chǎn)管理部門辦理撤銷手續(xù)。具體來(lái)說(shuō)，注銷購(gòu)房合同的流程包括以下幾個(gè)步驟： 準(zhǔn)備材料：買賣雙方需要攜帶各自的身份證原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、撤銷合同理由憑據(jù)。如果合同已在網(wǎng)上簽訂，還需填寫(xiě)并提交《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請(qǐng)表》。

3、法律分析：凡需注銷或變更商品房買賣合同登記備案者，應(yīng)填寫(xiě)申請(qǐng)表。申請(qǐng)表必須填寫(xiě)完整，不得空缺。填寫(xiě)變更表應(yīng)描述清楚合同條款變更后的內(nèi)容，不必寫(xiě)原內(nèi)容。注銷和變更登記備案的合同已做抵押登記的必須先撤銷抵押登記，注銷登記備案的合同必須攜帶撤銷抵押?jiǎn)卧蛷?fù)印件。

4、更改買受人（含減少或增加買受人）和更改房號(hào)需注銷合同登記備案，更改合同其它內(nèi)容需申請(qǐng)變更合同登記備案。凡需注銷或變更商品房買賣合同登記備案者，應(yīng)填寫(xiě)申請(qǐng)表。申請(qǐng)表的注銷和變更原因由買受人填寫(xiě)，雙方必須簽名蓋章。申請(qǐng)表必須填寫(xiě)完整，不得空缺。

房產(chǎn)合同糾紛律師收費(fèi)

房產(chǎn)官司律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)在法律上并沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般情況下可以按照每件幾千元的價(jià)格收取，涉及到財(cái)產(chǎn)標(biāo)的可以按照一定的比例來(lái)收取律師費(fèi)。各個(gè)地方的律師收費(fèi)各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費(fèi)10000元起步，案件價(jià)值500萬(wàn)元以上的按照3-5%收取律師費(fèi)。

房產(chǎn)糾紛律師的收費(fèi)方式分為兩種：計(jì)時(shí)收費(fèi)和計(jì)件收費(fèi)。計(jì)時(shí)收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200-3000元/小時(shí)，而計(jì)件收費(fèi)則在基礎(chǔ)費(fèi)用1000-8000元的基礎(chǔ)上，根據(jù)爭(zhēng)議標(biāo)的額按比例累加計(jì)算：5萬(wàn)元以下免加收，5萬(wàn)-10萬(wàn)的爭(zhēng)議標(biāo)的額需加收8%，以此類推，直至5000萬(wàn)元以上爭(zhēng)議標(biāo)的額加收0.5%。

各個(gè)地方的律師收費(fèi)各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費(fèi)10000元起步，案件價(jià)值500萬(wàn)元以上的按照3-5%收取律師費(fèi)。房產(chǎn)律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和案件類型而異。

一般房產(chǎn)糾紛律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同的收費(fèi)方式有所不同。一種是按計(jì)時(shí)收費(fèi)，每小時(shí)費(fèi)用在200至3000元之間。另一種是按計(jì)件收費(fèi)，此收費(fèi)方式在基礎(chǔ)費(fèi)用1000至8000元的基礎(chǔ)上，根據(jù)爭(zhēng)議標(biāo)的額的大小按比例累加計(jì)算。

民事訴訟案件律師費(fèi)通常是根據(jù)審判階段來(lái)確定的。 計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每件3000至10000元。 按標(biāo)的額比例收費(fèi)，10萬(wàn)元以下收費(fèi)10%，但最低收費(fèi)3000元；10萬(wàn)至100萬(wàn)收費(fèi)6%；100萬(wàn)至1000萬(wàn)收費(fèi)4%；1000萬(wàn)以上收費(fèi)2%。 律師費(fèi)按當(dāng)事人爭(zhēng)議標(biāo)的額或差額累進(jìn)計(jì)費(fèi)。

免費(fèi)網(wǎng)上在線律師咨詢_百度問(wèn)一問(wèn)

1、您好，歡迎來(lái)到百度知道進(jìn)行提問(wèn)，本平臺(tái)對(duì)答主資質(zhì)有嚴(yán)格的審核程序，其中負(fù)責(zé)法律板塊解答的都是律師行業(yè)精英。但是由于平臺(tái)問(wèn)答屬于專職律師 *** 業(yè)務(wù)，可能回復(fù)稍有延遲，請(qǐng)耐心等待，我們要求本平臺(tái)律師最遲在24小時(shí)內(nèi)給您最高質(zhì)的法律咨詢。

2、您好，我是百度平臺(tái)合作律師，已經(jīng)收到您的問(wèn)題了【回答】您可以說(shuō)一下您的具體情況哦【回答】我給您分析【回答】請(qǐng)問(wèn)下交通事故，交警已經(jīng)定了對(duì)方全責(zé)，只是雙方還沒(méi)有簽字。現(xiàn)在對(duì)方想?yún)f(xié)商我承擔(dān)次責(zé)。

3、侮辱罪客觀上使用暴力或其他方法，公然敗壞他人名譽(yù)；主觀上只能是故意，即行為人明知自己的侮辱行為會(huì)造成敗壞他人名譽(yù)的危害結(jié)果，并且希望或者放任這種結(jié)果的發(fā)生。另外根據(jù)《刑法》規(guī)定，只有情節(jié)嚴(yán)重的侮辱行為才構(gòu)成本罪。

4、您說(shuō) 您好您的問(wèn)題收到了 由我們的百度律師為您解答 很高興為您服務(wù)【回答】我就是想問(wèn)一下信用卡逾期怎么辦【提問(wèn)】您好您的問(wèn)題收到了 由我們的百度律師為您解答 很高興為您服務(wù)【回答】信用卡逾期會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄，需要采取以下補(bǔ)救措施：及時(shí)還清欠款，主動(dòng)向銀行說(shuō)明情況，保持賬戶狀態(tài)正常。

5、您好，這里是百度咨詢律師，已經(jīng)接收到您的問(wèn)題。【回答】您可以具體提出您的問(wèn)題的【回答】我和老公買了房子，明天過(guò)戶，他不寫(xiě)我名字，請(qǐng)問(wèn)，如果不寫(xiě)我名字，離婚的話，分給我應(yīng)得的那份嗎，【提問(wèn)】買房子的錢，一部分是他婚前拆遷款80萬(wàn)，另外20萬(wàn)借的。