作為一個婚姻的終止，離婚往往伴隨著一系列的財產分割問題，其中包括房產的分配。如果這個房產處在拆遷期，那么分配問題就更加復雜了。以下是離婚時的地產拆遷判決中你必須要知道的3個關鍵點。

一、夫妻共同財產的概念

夫妻共同財產是指自婚姻成立之日起，夫妻雙方共同取得的財產，包括房產、存款、股票等。在離婚分割財產時，夫妻共同財產需要平分。

二、房產的分配方式

在離婚中房產分配的方式主要有三種：一是由一方買斷另一方的份額；二是協(xié)議出售，雙方分得售價；三是判決出售，雙方平分售價。在拆遷時，如果房屋未拆遷，需要平分拆遷補償金；如果房屋已拆遷，需要平分拆遷款。

三、房產拆遷中需要考慮的因素

在房產拆遷中，需要考慮到的因素有很多，例如：拆遷補償款的大小、拆遷時房屋的價值、房屋是否已經契稅完整繳清等等。另外，如果夫妻在拆遷期間離婚，夫妻共同財產的分配也需要根據法律進行。

離婚時的地產拆遷判決，需要考慮到很多法律因素，不能靠個人感覺或偏見來分割財產。建議離婚夫妻在分割財產時可以請律師協(xié)助處理，以確保分配的公正性和合法性。