本篇文章給大家談?wù)勝I房住房公積金貸款利率是多少，以及買房公積金貸款利息是多少?對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、住房公積金貸款利率是多少
• 2、首套房和二套房相比,有哪些優(yōu)惠?
• 3、公積金的貸款利率是多少,怎么計(jì)算
• 4、購(gòu)買第一套住房用公積金貸款利息是多少?

住房公積金貸款利率是多少

公積金房貸利率5年以上公積金貸款利率25%，月利率為25%/12，5年及以下公積金貸款利率為年利率75%。公積金一般指住房公積金。

年，央行一年以內(nèi)（含一年）的貸款利率為35%，一至五年（含五年）的貸款利率為75%，五年以上的貸款利率為9%。個(gè)人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為75%，五年及以上的貸款利率為25%。

公積金貸款利率由中國(guó)人民銀行調(diào)整并發(fā)布，現(xiàn)在個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五(含)年期以下75%，五年期以上為25%。住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

目前，公積金貸款五年以下利率為75%；五年以上為25%。而商業(yè)貸款一年以下基準(zhǔn)利率為35%；三年到五年是4，75%；五年以上則是9%。

首套房和二套房相比,有哪些優(yōu)惠?

1、首套房的首付比例比二套房更低。政策規(guī)定：首套房和二套房的首付比例是不一樣的，首套房比二套房低，具體多少不同城市規(guī)定不同。

2、首套房和二套房有什么區(qū)別？【1】有無利率優(yōu)惠，差別是非常大的。一般購(gòu)買首套房，都會(huì)有一定的價(jià)格優(yōu)惠折扣，購(gòu)房者在買房時(shí)，要結(jié)合自己的還貸能力、經(jīng)濟(jì)水平，仔細(xì)算一筆帳。

3、貸款利率：二套房貸款利率比首套房高。 貸款額度：二套房貸款額度較低。 貸款難度：二套房貸款難度較大。 契稅優(yōu)惠：首套房有契稅優(yōu)惠，二套房契稅為3%。

4、首套房可以享受契稅減免優(yōu)惠，舉個(gè)例子來說，首次購(gòu)買為90_的住房，契稅僅為1%。

公積金的貸款利率是多少,怎么計(jì)算

1、住房公積金貸款利息計(jì)算主要取決于款或者等額本金還款)、按揭年數(shù)、銀行利率等。

2、個(gè)人住房公積金貸款利率最近一次調(diào)息是8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為75%，五年以上為25%。

3、公積金利率怎么算的住房公積金貸款利率的規(guī)定是：1-5年利率為75%，6-30年利率為25%，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。住房公積金貸款利率首套房實(shí)行基準(zhǔn)利率，二套房按基準(zhǔn)利率的1倍執(zhí)行。

4、利息=累計(jì)計(jì)息積數(shù)×日利率，其中累計(jì)計(jì)息積數(shù)=每日余額合計(jì)數(shù)。逐筆計(jì)息法按預(yù)先確定的計(jì)息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計(jì)算利息。

5、%=4厘90。房貸一般不會(huì)受到房?jī)r(jià)上漲或是下跌，主要是國(guó)家政策調(diào)控手段。而且銀行貸款利息一般是不用厘來計(jì)算的，經(jīng)常使用百分之幾來計(jì)算，一般年息1厘表示為1%，月息1厘表示為0.1%，日息1厘表示為0.01%。

購(gòu)買第一套住房用公積金貸款利息是多少?

如果你是第一套房，首付三成，公積金貸款利率是9%。首套房公積金貸款利率是多少 首套房公積金貸款利率的問題，若你的家庭名下無房，則新購(gòu)住房后，可以辦理住房公積金貸款，適用住房公積金貸款第一套政策。

首套房：貸款期限5年(含)以內(nèi)， 貸款利率 75%；貸款期限5年以上，貸款利率25%。

年房貸20萬，貸款10年，利息累計(jì)56026元，前提是你購(gòu)買的是平層住宅，是首套房，利率按125計(jì)算，按等額本息的方式還款。如果你購(gòu)買的是商業(yè)性質(zhì)的房子，利率按88計(jì)算，按等額本息的方式還款，那利息累計(jì)65006元。

銀行首套房貸款利率是多少20232023年的第一套住房貸款利率為1%-45%。

⑥個(gè)人名下有1套房商業(yè)貸款還清，另一套是公積金貸錢已出售，能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款后買房，算首套。

合同期限在1年之上的，從調(diào)節(jié)利率的下一年1月1日起，按相對(duì)應(yīng)利率檔次實(shí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。普通的，各個(gè)地區(qū)住房公積金貸款第一套房實(shí)施基準(zhǔn)利率，貸款購(gòu)買第2套房屋的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1．1倍實(shí)行。

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