本篇文章給大家談?wù)劰坎疬w遺產(chǎn)由誰(shuí)繼承？，以及公房拆遷遺產(chǎn)由誰(shuí)繼承的對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、公房承租房動(dòng)遷分配
• 2、拆遷房屋該如何確定遺產(chǎn)繼承
• 3、公房有繼承權(quán)嗎
• 4、公證遺囑中的老宅被拆遷遺產(chǎn)該如何繼承?
• 5、老人留下的公房怎么繼承
• 6、拆遷公房怎么繼承

公房承租房動(dòng)遷分配

在這個(gè)問(wèn)題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補(bǔ)償多些：(一)可以酌情多分配的：承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)來(lái)源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無(wú)法見(jiàn)得房屋保證其正常生活的。

公有住房遇拆遷要根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定進(jìn)行分配，即拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

只有承租人的公房動(dòng)遷時(shí)，原承租人已死亡，若已依法確定了新的承租人的，動(dòng)遷補(bǔ)償款歸新的承租人；若尚未確定新的承租人的，動(dòng)遷補(bǔ)償款歸原承租人的繼承人。

公房拆遷補(bǔ)償在承租人同住人間分配方式如下：出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同；居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。

公房拆遷政策是：公房拆遷協(xié)議由承租人簽：（1）房屋遇到拆遷時(shí)，有權(quán)利和拆遷人談判并簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議是被拆遷人維護(hù)自己合法權(quán)利的首要條件。一般來(lái)說(shuō)，房屋歸誰(shuí)所有，誰(shuí)就有權(quán)利對(duì)涉及自己財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為進(jìn)行處置。

在這個(gè)問(wèn)題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補(bǔ)償多些： (一)可以酌情多分配的： 承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)來(lái)源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無(wú)法見(jiàn)得房屋保證其正常生活的。

拆遷房屋該如何確定遺產(chǎn)繼承

拆遷房屋如何確定遺產(chǎn)繼承 有遺囑按照遺囑繼承，無(wú)遺囑按照法定繼承。按《民法典》的規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。

房屋拆遷款繼承的方式是：遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議先于遺囑繼承，遺囑繼承先于法定繼承。法定繼承中，繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

法律分析：拆遷房屋有遺囑的，按照遺囑繼承。沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承，法定繼承按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

公房有繼承權(quán)嗎

1、公房子女可以繼承嗎公房子女不可以繼承，只能是私有財(cái)產(chǎn)才可以繼承。公房屬于國(guó)家所有或集體所有。公房承租人一般沒(méi)有房產(chǎn)證，只有使用權(quán)而不是所有權(quán)，只有租住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)。公房不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。

2、公房不可以繼承。所謂公產(chǎn)房，是中國(guó)特殊體制下遺留下來(lái)的產(chǎn)物，它是指公有住房，是相對(duì)于所有權(quán)屬于個(gè)人的私有住房而言的，一般個(gè)人只有承租權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)。

3、沒(méi)有，公有住房的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。公房又稱(chēng)為公有房屋，一般是指國(guó)家所有的房屋。

4、公房使用權(quán)可以繼承。但是需要滿(mǎn)足一定的法定條件和程序。根據(jù)規(guī)定，公房的使用權(quán)屬于物權(quán)中的一種，可以依法繼承。

公證遺囑中的老宅被拆遷遺產(chǎn)該如何繼承?

因此，若老人沒(méi)有立遺囑，那該房產(chǎn)按照法定繼承進(jìn)行分配。通常法定房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定是，有遺囑的遺產(chǎn)按照遺囑約定的繼承。如果遺囑人對(duì)遺囑繼承份額沒(méi)有詳細(xì)說(shuō)明的，由遺囑繼承人平均分割，各繼承人協(xié)商一致的，也可以不平均分配。

房子遺產(chǎn)繼承的具體步驟如下：第一步，評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值的評(píng)估。第二步，申請(qǐng)人需要到當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行繼承公證，取得公證書(shū)。第三步，申請(qǐng)人到房地產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行房屋面積測(cè)繪的申請(qǐng)，領(lǐng)取測(cè)繪結(jié)果，便于產(chǎn)權(quán)登記。

老人留下的公房怎么繼承

1、公有住房使用權(quán)的性質(zhì)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。無(wú)論是基于單位分配而獲得的公房使用權(quán)還是通過(guò)市場(chǎng)交易而取得的使用權(quán)，均應(yīng)允許繼承。

2、老人留下的公房不能繼承。公房又稱(chēng)為公有房屋，一般是指國(guó)家所有的房屋。公有住房的使用權(quán)人所持有的《公有住房租賃證》也就是通常所說(shuō)的房票，是房屋產(chǎn)權(quán)人與承租人之間就該房屋的使用權(quán)所達(dá)成權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

3、老人房產(chǎn)應(yīng)按下列方式繼承：有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議優(yōu)先；沒(méi)有協(xié)議的，看是否有遺囑，有遺囑的按照遺囑繼承；既沒(méi)有協(xié)議，也沒(méi)有遺囑的，就按照法定繼承。

4、公房不能夠繼承。公房是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅，向本城市居民出租出售，未出售前產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。

5、老人留下的公房怎么繼承是根據(jù)具體情況決定。老人去世后，有遺囑的，按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承辦理。

拆遷公房怎么繼承

1、那么，當(dāng)公房 拆遷 遇上繼承，承租人沒(méi)有進(jìn)行變更的情況下，首先就需要確定誰(shuí)有權(quán)對(duì)公房的承租權(quán)進(jìn)行繼承，而所有正當(dāng)?shù)臋?quán)利人都可以在公房拆遷中作為被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置。

2、也就是說(shuō)遺產(chǎn)必須符合三個(gè)條件：第一，必須是公民死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)；第二，必須是公民個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；第三，必須是合法財(cái)產(chǎn)。只有同時(shí)具備這三個(gè)條件才能成為遺產(chǎn)。

3、法律主觀：對(duì)于公房的拆遷補(bǔ)償款，一般不可以由承租人的繼承人來(lái)繼承。因?yàn)楣坎粚儆诔凶馊怂校洳疬w補(bǔ)償款當(dāng)然也不屬于承租人所有。而遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

4、拆遷安置房如何繼承？有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓C處。

5、其生前有本市常住戶(hù)口的配偶和直系親屬可以繼續(xù)履行租賃合同。另外要特別注意，如果公房被拆遷時(shí)，承租人死亡且無(wú)共同居住人，則該公房的動(dòng)遷安置補(bǔ)償款旅純由承租人的繼承人所有。

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