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• 1、拆遷補償太低怎么辦?
• 2、國有土地用途分類有哪些
• 3、我國國有土地使用權有哪些類型?

拆遷補償太低怎么辦?

律師解由房屋拆遷管理部門裁決。覺得拆遷補償款太低商業(yè)用地空地拆遷賠償標準，可以經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人商業(yè)用地空地拆遷賠償標準的，由同級人民 *** 裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起6個月內向人民法院起訴。

但是，征地拆遷 *** 過程中，無論被拆遷人覺得補償有多低，沒法以拆遷補償?shù)蜑橛上蚍ㄔ禾崞鹪V訟，請法院判決拆遷方賠償商業(yè)用地空地拆遷賠償標準我家多少錢。商業(yè)用地空地拆遷賠償標準我們只能就拆遷方在征地拆遷過程中的違法行為，提起復議或者訴訟，通過確認違法或者撤銷決定，來維護我們的合法權利，簡單來說，就是“以打促談”。

法律分析：拆遷補償款太低的，可以提起行政訴訟，也可以依法申請行政復議。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。生活中由于拆遷補償款引發(fā)的糾紛屢見不鮮，有的甚至大打出手，鬧出人命官司。因此，當面對房屋拆遷糾紛時，首先要冷靜處理，其次最好尋求律師的幫助，利用合法的手段維護自己的權益。

國有土地用途分類有哪些

1、法律分析：按土地用途分類劃分為商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第五條 國務院自然資源主管部門統(tǒng)一負責全國土地的管理和監(jiān)督工作。縣級以上地方人民 *** 自然資源主管部門的設置及其職責，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 根據(jù)國務院有關規(guī)定確定。

2、法律主觀：國家編制土地土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。

3、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，土地性質分五類：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。在我國，土地使用權的主體廣泛，國家機關、企事業(yè)單位、農民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序都可以取得土地使用權，成為土地使用權的主體。

我國國有土地使用權有哪些類型?

1、法律分析：我國的土地使用權性質有兩種：一種是國有入地。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。另一種是農民集體所有的土地。

2、法律主觀：國有土地使用權的類型包括劃撥土地使用權和出讓土地使用權兩種。一般情況下，通過劃撥方式取得的土地使用權不需向國家交納任何的費用，其使用權也沒有時間上的限制，而出讓土地使用權有年限限制，土地使用者需向國家支付土地使用權出讓金。

3、法律分析：四種，分別為：劃撥土地使用權，是土地使用者經縣級以上人民 *** 依法批準，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。劃撥土地使用范圍；出讓土地使用權；出讓土地使用范圍，土地使用權出讓，可以采用拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。

4、在我國土地使用權分為劃撥土地使用權和出讓土地使用權。在中國土地所有權是歸集體和國家所有的，任何自然人和組織都只有土地的使用權。并且使用任何的土地，都是要根據(jù)土地的面積以及類型繳納土地使用稅。

5、法律分析：國有土地使用權有兩種類型，分別是劃撥土地使用權和出讓土地使用權。劃撥土地使用權具有鮮明的特征，因為只要是通過劃撥方式取得的土地使用權，基本上就不需要向國家交納任何的費用。而且，劃撥土地使用權也沒有時間上的限制，其他大多數(shù)人都是通過出讓方法獲得的使用權。

6、國有土地使用權限范圍是包括劃撥、出讓、租賃、作價出資或者是入股方式。我國國有土地使用權的取得方式包括劃撥、出讓、租賃、作價出資或入股這四種方式。而與此相對應地土地使用權類型有國有劃撥土地使用權、出讓土地使用權、承租土地使用權以及作價出資或入股土地使用權這四種類型。