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本文目錄一覽:
- 1、北京拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 2、北京冠領(lǐng)律所口碑?
- 3、房屋拆遷律師
- 4、北京拆遷律師:農(nóng)村房屋拆遷有什么法律關(guān)系
- 5、房屋評(píng)估環(huán)節(jié)需要注意哪些啊,怎么樣評(píng)估報(bào)告才會(huì)合理啊?北京凱諾律師賈...
北京拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
備注:(1)如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;(3)被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式:拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。
北京市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):第一條:拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
年以前劃定的宅基地,由鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 認(rèn)定并出具證明,可按每戶最高不超過0.4畝(折合267平方米)的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定;超出0.4畝的部分,可以按拆遷范圍內(nèi)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的5%予以補(bǔ)償;不足0.4畝的,按實(shí)際面積補(bǔ)償。
拆遷補(bǔ)償系數(shù)一般為0.7,本市近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊、縣的房屋拆遷,當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況降低拆遷補(bǔ)償系數(shù);按市 *** 有關(guān)文件規(guī)定經(jīng)認(rèn)定的特困戶的房屋拆遷,當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以決定增加拆遷補(bǔ)償系數(shù)0.1至0.2。
不足部分可以按重置價(jià)格結(jié)合成新,乘以130%結(jié)算。實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)模鲀r(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~可以按所拆房屋面積的重置價(jià)格結(jié)合成新,乘以130%結(jié)算。
北京冠領(lǐng)律所口碑?
1、北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所不但有名氣,而且口碑良好。北京冠領(lǐng)極大地維護(hù)了被拆遷人的利益,深受委托人信賴。冠領(lǐng)也是中國拆遷法律實(shí)務(wù)研究中心。
2、好。北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所在國內(nèi)外涉及諸多領(lǐng)域的業(yè)務(wù),并且擁有一批高水平的律師,能夠?yàn)榭蛻籼峁I(yè)的法律服務(wù),受到業(yè)內(nèi)人士的肯定和贊譽(yù)。
3、北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所深知“法律乃知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)之結(jié)合”的深刻道理,律所成員既有來自北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國人民大學(xué)、中國政法大學(xué)等頂尖高校的飽學(xué)之士,更有長期奮戰(zhàn)在法律實(shí)務(wù)一線,功底深厚、身經(jīng)百戰(zhàn)的“ 律界老將”。
房屋拆遷律師
1、律師收取費(fèi)用主要分為以下三種情況: 【計(jì)時(shí)收費(fèi)】 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為200—500/小時(shí)。 【按件收費(fèi)】 一般無財(cái)產(chǎn)爭議性質(zhì)的案件,都是采取按件收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的,根據(jù)不同的案情收費(fèi)一般在5000—20000。
2、房屋拆遷糾紛可以直接當(dāng)律師事務(wù)所找律師。 獲取契合需求律師的途徑,可以通過在當(dāng)?shù)卣搲W(wǎng)站查詢、通過熟人介紹、較為知名的律所官網(wǎng)查看等信息觀察契合需求的律所和律師團(tuán)隊(duì)。
3、北京專門打拆遷官司的律師事務(wù)所:中恒信律師事務(wù)所,丁磊律師,熟悉各類案件的處理方式,辦案經(jīng)驗(yàn)豐富,以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩,嚴(yán)格把握“當(dāng)事人利益最大化”原則。
4、法律主觀:拆遷 *** 專業(yè)律師的選擇盡量篩選專一處理征地拆遷案件的律師,具備多年的辦案經(jīng)驗(yàn)。選擇的律師應(yīng)當(dāng)法律功底深厚,善于和裁判人員、當(dāng)事人以及對(duì)方律師保持合作和溝通。
5、一般拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。上下浮動(dòng)幅度:20 但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。
北京拆遷律師:農(nóng)村房屋拆遷有什么法律關(guān)系
法律主觀:農(nóng)村房屋拆遷 怎么安置,這在各地的標(biāo)準(zhǔn)有差異,以北京市為例,需要注意遵循以下安置標(biāo)準(zhǔn): 拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的 宅基地面積 應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合法批準(zhǔn),且不超過控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地,不予認(rèn)定。
農(nóng)村宅基地拆遷賠償相關(guān)法律法規(guī)是國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》是為規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益制定。
最新國家房屋拆遷法律法規(guī)是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。
征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范 《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定:國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。
房屋評(píng)估環(huán)節(jié)需要注意哪些啊,怎么樣評(píng)估報(bào)告才會(huì)合理啊?北京凱諾律師賈...
1、評(píng)估機(jī)構(gòu)必須是由銀行指定或認(rèn)可的。房屋的價(jià)值不是由銀行評(píng)估的,而是由專業(yè)的評(píng)估公司評(píng)估。
2、(一)明確評(píng)估基本事項(xiàng)明確評(píng)估目的:在受理評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí),通常由委托方提出評(píng)估目的,并將評(píng)估目的寫在評(píng)估報(bào)告上。
3、準(zhǔn)備相關(guān)資料。包括舊房的房產(chǎn)證、房屋的評(píng)估報(bào)告、家庭成員構(gòu)成情況等,這些資料可以幫助評(píng)估公司更好地了解房屋情況和家庭狀況,有助于后續(xù)的談判。 確定談判目標(biāo)。
4、房產(chǎn)評(píng)估找中介的時(shí)候一定需要注意下面幾點(diǎn):選擇中介要從安全保障,專業(yè)性和服務(wù)水準(zhǔn)三方面判斷,不可一味貪圖低廉中介費(fèi),吃虧上當(dāng)。看房要了解房屋類型,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及歸屬,看房要看細(xì)節(jié)。
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