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• 1、104萬(wàn)首付30%是多少

104萬(wàn)首付30%是多少

如果買首套房產(chǎn)，商業(yè)貸款的首付比例不得低于房屋總價(jià)的30%，既1040000 * 30% = 728000元，最高貸款年限30年；公積金貸款的話，貸款比例最高可達(dá)80%，最高貸款額度為60萬(wàn)元，最高貸款年限30年。

如果是二套房，則不得低于房屋評(píng)估價(jià)的30%，也就是說(shuō)選購(gòu)房屋總價(jià)為1040000元的房屋，首付需要104000030%=312000元；公積金貸款二套房的話，貸款額為70萬(wàn)。

假如你計(jì)劃在諸暨選房，104萬(wàn)元的 住宅 首付多少？ 月供 多少呢？下面就讓我?guī)懔私庀孪嚓P(guān)信息吧！假如選購(gòu) 首套房 ， 商業(yè)貸款 的 首付比例 不得低于房屋總價(jià)的30%，既1040000 * 30% = 728000元，貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例可達(dá)80%，貸款額為60萬(wàn)元，貸款年限30年。

元的車子，首付30%：45000元，加上附加費(fèi)：12820左右，上牌：200元左右吧，保險(xiǎn)（車損，三者最好是30萬(wàn)-50萬(wàn)，不計(jì)免陪，交強(qiáng)，盜搶，自燃。以2019款寶來(lái)4T自動(dòng)豪華版指導(dǎo)價(jià)159800來(lái)算，優(yōu)惠10500，我們用指導(dǎo)價(jià)可以算出寶來(lái)的價(jià)格是159800－10500的優(yōu)惠＝149300。

一般來(lái)說(shuō)，北京住房公積金貸款額度最高為80萬(wàn)后。但是信用等級(jí)達(dá)3A等級(jí)的貸款人仍能獲得最高貸款額上浮30%的優(yōu)惠。因此，住房公積金貸款最高額度可達(dá)104萬(wàn)。計(jì)算方法如下：{（借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。

按照房貸基準(zhǔn)年利率90%來(lái)計(jì)算，貸款銀行有兩種貸款還款，分別是等額本息和等額本金。