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本文目錄一覽

• 1、拆遷安置費補償標準
• 2、遼陽市拆遷補償標準規(guī)定,遼陽市拆遷舊城改造補償條例
• 3、房屋拆遷費多少
• 4、遼陽動遷補償標準

拆遷安置費補償標準

1、拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢海?）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、法律主觀：房屋拆遷補償 安置費用計算的標準： （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被 拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、計算標準一般為：房屋拆遷補償安置費用=搬遷補助費+臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費。

遼陽市拆遷補償標準規(guī)定,遼陽市拆遷舊城改造補償條例

第一條為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

未達到前款所列標準的，按下規(guī)定處理：（一）少于應(yīng)安置面積1平方米以上2平方米以下（均含本數(shù)）的，折成建筑面積，拆遷人按商品房價格給被拆遷人以補償。

根據(jù)《遼寧省城市房屋拆遷管理條例》及其相關(guān)規(guī)定，2022年遼寧省的拆遷補償標準是根據(jù)多種因素而定的。一般來說，拆遷補償標準主要包括住宅安置補償、商服用房安置補償以及貨幣化補償三個部分。首先是住宅安置補償。

第二條在我省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用《條例》和本辦法。 第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

房屋拆遷費多少

1、舊房拆除費用根據(jù)不同地區(qū)和具體情況而有所不同。一般來說，舊房拆除費用在每平方米100-300元之間。

2、房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

3、一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、期房安置的，搬遷費按兩次計算，一次付清。因征收住宅房屋造成的臨時安置補償，被征收人自行過渡的，臨時安置費按被征收房屋建筑面積每月20元/平方米計算，不足800元/月的按800元/月支付。

遼陽動遷補償標準

1、一類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：50000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。二類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：40000元/畝。所以遼陽市遼化七區(qū)2023年6月15日至6月30日拆遷。

2、年遼陽縣山區(qū)征地補償標準如下：旱田平均每畝補償3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。

3、拆遷城市戶和農(nóng)戶混居區(qū)的農(nóng)戶，參照城市房屋拆遷標準安置補償。果樹補償標準為00元/年輪；房屋附屬物按重置價格進行核算；蔬菜大棚按重置價格進行補償。

4、征地補償費 要嚴格執(zhí)行實施本方案所定標準，并足額及時補償?shù)轿唬坏媒亓簟D占和挪用。 4各市 *** 負責(zé)地上地下附著物的動遷、地方協(xié)調(diào)等項工作。

5、實際損失補償標準以原價格為基數(shù)，另加土地級別和建設(shè)項目用途補償系數(shù)。計算公式為：補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導(dǎo)價×(1+土地級別補償系數(shù)+建設(shè)項目用途補償系數(shù))。

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