各位老鐵們,大家好,今天由我來為大家分享廠房征收最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以及廠房強(qiáng)制拆違賠償標(biāo)準(zhǔn)?的相關(guān)問題知識,希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家,還望關(guān)注收藏下本站,您的支持是我們最大的動力,謝謝大家了哈,下面我們開始吧!
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要拆遷了,請問廠房賠償多少錢一平方?
賠償費(fèi)用每個地方都不一樣,但是費(fèi)用類別基本一致。
對中小企業(yè)來講一般能獲得六部分補(bǔ)償項(xiàng)目。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
一、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價
你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補(bǔ)償價,說通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。
二、廠房重置成新價。
廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢,被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣,補(bǔ)償價格也不一樣。
有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時搭建的,可能不滿足四面都有墻的要求,但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營,原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價標(biāo)準(zhǔn)來計算。
基本上有一種廠房外在固體屬性,那么就可以按照廠房重置成新價來補(bǔ)償。
火災(zāi)造成隔壁廠房損失怎么賠償?
火災(zāi)造成隔壁廠房損失的話,本人是不需要承擔(dān)賠償?shù)摹R驗(yàn)檫@是不可抗拒的原因造成的。個逼廠房可以向保險公司追求財產(chǎn)賠償。
廠房強(qiáng)制拆違賠償標(biāo)準(zhǔn)?
補(bǔ)償如下:
1、房屋拆遷費(fèi):要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,標(biāo)準(zhǔn)各地不一,不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn),如果你沒有房產(chǎn)證,至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。
2、構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi):包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等,各類標(biāo)準(zhǔn)不一,但都是政策規(guī)定死了的,清點(diǎn)時不遺漏時就行。
3、設(shè)備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施,由你提供購入發(fā)票(收據(jù)),作折舊處理補(bǔ)償。
4、搬遷費(fèi)。可以移動的設(shè)備、廠房內(nèi)的其他設(shè)施搬遷費(fèi)用,由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算,雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費(fèi)用。
5、談判,如果你有合法手續(xù),如果你租地合同未到期,完全可以通過與 *** 談判,爭取更大的補(bǔ)償。因?yàn)樽鳛閺S房,搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失,在補(bǔ)償中也會相應(yīng)加以考慮,但不是瞞天喊價,不然雙方談不攏。
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