大家好,今天小編來為大家解答以下的問題，關于征地補償標準2004，2021青島市土地征收補償標準這個很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 2004年的退耕還林還有補償嗎
2. 2021青島市土地征收補償標準
3. 征收基本農(nóng)田的補償是多少被拆遷人如何審查征地拆遷的合法性
4. 周口市房屋拆遷賠償標準
5. 集體征地少社保名額怎么分

2004年的退耕還林還有補償嗎

用材林2個8年，前8年每年230元/年(其中糧補210元、管護費20元)，后8年減半。經(jīng)濟林2個5年，前5年每年230元/年(其中糧補210元、管護費20元)，后5年減半。看你是經(jīng)濟林還是用材林。

2021青島市土地征收補償標準

一、土地補償費

1、征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算;

2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;

3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;

4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;

5、征用無收益的非耕地，一般不予補償。

二、青苗和附著物補償費

1、青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;

2、房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;

3、農(nóng)田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。

三、安置補助費

1、征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍;

2、征用非耕地安置補助費，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算;

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。

四、按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民 *** 批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民 *** 與有關鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。

六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民 *** 根據(jù)國家規(guī)定另行制定。

征收基本農(nóng)田的補償是多少被拆遷人如何審查征地拆遷的合法性

征收基本農(nóng)田，依據(jù)中華人民共和國巜土地管理法》四十八條的法律規(guī)定有五個方面的補償。一，土地價值的補償。二，安置補助費。三，住房的補償。四，地上青苗和附著物的補償。五，社會保障補償費。另外基本農(nóng)田的征收要有省級，國務院的批文才能征收的。

周口市房屋拆遷賠償標準

（1）單元樓房：根據(jù)房屋所在區(qū)位、樓層、成新和房屋建筑結(jié)構(gòu)進行市場價格評估，并上浮30%作為貨幣補償，上浮后每平方米不足3000元的，按3000元的標準補償，超過3000元/㎡據(jù)實補償。

（2）獨院式房屋：合法產(chǎn)權面積或容積率1.5（含1.5）以內(nèi)的面積，按評估價格（含土地補償）上浮30%給予補償，不足3000元/㎡，按3000元/㎡進行補償，超過3000元/㎡據(jù)實補償；容積率不足1.5（含1.5）的面積，不足部分補助3000元/㎡。容積率超過1.5的，以2004年2月航拍圖確認其補償標準，時間節(jié)點以后的，按現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)評估價給予救濟性貨幣補助，磚木結(jié)構(gòu)不超過400元/平方米、磚混結(jié)構(gòu)不超過500元/平方米、框架結(jié)構(gòu)不超過600元/平方米；彩鋼臨時房按不超過50元進行補償。征遷房屋不在2004年2月航拍圖顯示區(qū)域內(nèi)的，以距2004年2月最近的一次規(guī)劃部門航拍圖為確認標準。

（3）臨時安置費：按被認定的合法建筑面積每月6元/平方米(不包括違法建筑)計算，不足400元的按400元發(fā)放，一次性發(fā)放6個月的臨時安置費。

（4）搬遷補助費：按照合法房屋面積，補助8元/平方米，按該標準計算不足800元的，按800元發(fā)放。②居民住房的產(chǎn)權調(diào)換產(chǎn)權調(diào)換的標準：認定的合法被征收房屋面積進行1：1產(chǎn)權置換，不結(jié)算差價；2004年航拍圖未顯示的獨院式住房，容積率超過1.5且不能提供合法有效手續(xù)的房屋面積，只給予房屋建筑結(jié)構(gòu)價貨幣補償；獨院式住房容積率低于1.5的，按1.5補齊安置，不補差價。產(chǎn)權調(diào)換房超過被征收房屋合法面積20％以內(nèi)的，按照 *** 提供的安置房價格優(yōu)惠10%，超過20％的部分，按 *** 提供的安置房價格結(jié)算。產(chǎn)權調(diào)換房原則上一戶一套。

在簽訂《房屋征收補償協(xié)議》時，超購面積需預付超購房屋價款的30%，剩余價款待交房核算時一次結(jié)清。房屋征收公告下發(fā)前，被征收人已享受城市最低生活保障的，或家庭主要成員殘疾、生活特別困難，且被征收房屋面積不足50平方米的，按50平方米進行房屋置換，不補差價。被征收房屋面積在50平方米以上的，可置換接近面積的戶型，不超過5平方米的部分免收增加面積款，超過5平方米的部分，按 *** 提供的安置房價格結(jié)算。臨時安置費：按被認定的合法建筑面積每月6元/平方米(不包括違法建筑)計算，不足400元的按400元發(fā)放，一次性發(fā)放6個月的臨時安置費。

安置房為多層建筑的，過渡期限原則上不超過24個月；安置房為高層建筑的，過渡期限原則上不超過30個月。若實際過渡期限超過規(guī)定過渡期限的，加倍發(fā)放臨時安置費。搬遷補助費：按照合法房屋面積，補助8元/平方米，按該標準計算不足800元的，按800元發(fā)放。

商業(yè)經(jīng)營性用房的貨幣補償房屋的貨幣補償：被征收房屋的《房屋所有權證》、《不動產(chǎn)權證書》上注明“商業(yè)”用途的，以市場評估價格進行補償。政策性補助：按照被征收房屋分戶評估價格的20%給予補助。搬遷補助：按照被征收房屋證載建筑面積，補助8元/平方米。商業(yè)經(jīng)營性用房面積的認定：有證的以證載面積為準，現(xiàn)房面積小于證載面積的，以實測面積為準。商業(yè)、服務性企業(yè)，根據(jù)其納稅證明，結(jié)合停業(yè)前3年的平均利潤值，給予3個月的利潤損失補助。

集體征地少社保名額怎么分

《物權法》第四十二條規(guī)定：征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定：征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)規(guī)定：地方各級人民 *** 要將被征地農(nóng)民的就業(yè)問題納入 *** 經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃及年度計劃，盡快建立適合被征地農(nóng)民特點與需求的社會保障制度。被征地農(nóng)民社會保費用，不足部分由當?shù)?*** 從國有土地有償使用收入中解解決。社會保障費用不落實的不得批準征地。

《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)勞動保障部關于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓和社會保障工作指導意見的通知》（國辦發(fā)〔2006〕29號）規(guī)定，地方各級人民 *** 和有關部門要充分認識做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓和社會保障工作的必要性、緊迫性和艱巨性，將其列入重要議事日程，實行一把手負責制，建立責任追究制度。要廣泛深入宣傳開展被征地農(nóng)民就業(yè)培訓和社會保障工作的重要意義和有關政策。

《國務院關于加強土地調(diào)控有關問題的通知》（國發(fā)〔2006〕31號）規(guī)定：征地補償安置必須以確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障為原則。各地要認真落實國辦發(fā)〔2006〕29號文件的規(guī)定，做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓和社會保障工作。被征地農(nóng)民的社會保障費用，按有關規(guī)定納入征地補償安置費用，不足部分由當?shù)?*** 從國有土地有償使用收入中解決。社會保障費用不落實的不得批準征地。

《關于切實做好被征地農(nóng)民社會保障工作有關問題的通知》（勞社部發(fā)〔2007〕14號）規(guī)定：要嚴格執(zhí)行國發(fā)31號文件關于“社會保障費用不落實的不得批準征地”的規(guī)定，加強對被征地農(nóng)民社會保障措施落實情況的審查。被征地農(nóng)民社會保障對象、項目、標準以及費用籌集辦法等情況，要納入征地報批前告知、聽證等程序，維護被征地農(nóng)民知情、參與等民 *** 利。市縣人民 *** 在呈報征地報批材料時，應就上述情況作出說明。

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