1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)大連市《房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，對(duì)于自住房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積×單價(jià)。其中單價(jià)根據(jù)不同的區(qū)位、房屋性質(zhì)、等級(jí)、年代等因素進(jìn)行劃分。對(duì)于非自住房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積×單價(jià)的50%。

2.過渡期補(bǔ)償

如果拆遷后居民需要過渡居住，大連市規(guī)定過渡期補(bǔ)償費(fèi)用為拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的15%。該費(fèi)用可用于租賃新房、住宿費(fèi)用等。

3.搬遷補(bǔ)助

對(duì)于因拆遷而需要搬遷的居民，大連市規(guī)定搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每戶5000元。該費(fèi)用可用于購買新家具、家電等。

4.臨時(shí)安置補(bǔ)助

如果因拆遷而需要臨時(shí)安置，大連市規(guī)定臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用為每戶每天30元。該費(fèi)用長(zhǎng)可享受180天。

5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用

對(duì)于自住房，在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中需要支付的費(fèi)用包括房屋產(chǎn)權(quán)證書費(fèi)用、土地使用證書費(fèi)用、過戶費(fèi)用等。這些費(fèi)用由拆遷公司承擔(dān)。

6.協(xié)商補(bǔ)償

如果居民認(rèn)為拆遷公司給出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不公平，可以進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不成，居民可以向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。

大連市的房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定比較完善，居民在拆遷過程中應(yīng)該了解自己的權(quán)益，爭(zhēng)取到更合理的賠償。同時(shí)，在協(xié)商過程中，居民也應(yīng)該保持理性，盡量通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。