本文目錄一覽

• 1、建筑企業(yè)內(nèi)部承包的風(fēng)險防范措施有哪些
• 2、防范拖欠工程款風(fēng)險的措施有哪些
• 3、建筑施工合同風(fēng)險防范的基本措施有哪些

建筑企業(yè)內(nèi)部承包的風(fēng)險防范措施有哪些

1、其次建筑工程經(jīng)濟(jì)糾紛預(yù)防方案，可以建立保證金制度建筑工程經(jīng)濟(jì)糾紛預(yù)防方案，根據(jù)項目的具體情況，要求承包人向公司繳納一定金額的保證金。此外，在項目運(yùn)行過程中，應(yīng)保存并監(jiān)督合同、工程資料等，并跟蹤合同的履行情況。最后，對于到位的工程款，需扣留適當(dāng)比例的金額作為風(fēng)險準(zhǔn)備金。通過采取上述措施，可以在一定程度上降低內(nèi)部承包帶來的風(fēng)險。

2、內(nèi)部承包人（項目經(jīng)理）是整個建設(shè)工程內(nèi)部承包項目的核心，企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對內(nèi)部承包人的相關(guān)審查工作，如人品、信譽(yù)、個人能力、從業(yè)履歷、有無事故前例等等。同時，由于建設(shè)工程內(nèi)部承包制的前提條件是內(nèi)部承包人屬于企業(yè)內(nèi)部員工，因此，施工企業(yè)要與內(nèi)部承包人簽訂勞動合同，辦理社保，形成合法的勞動關(guān)系。

3、預(yù)防債權(quán)人訴訟。完善擔(dān)保制度，預(yù)留共管資金，確保責(zé)任明晰，維護(hù)合同履行。限制股權(quán)轉(zhuǎn)讓，保護(hù)公司利益，尤其是在拯救式承包中，采取謹(jǐn)慎的資金使用策略，如借貸擔(dān)保。面對外部風(fēng)險，所有利益相關(guān)者應(yīng)團(tuán)結(jié)一致，共擔(dān)風(fēng)險，確保公司整體穩(wěn)定。

4、首先，公司承包經(jīng)營有些類似于委任經(jīng)營。在現(xiàn)代公司法理論中，公司股東會與董事會之間亦為委托經(jīng)營關(guān)系，所以，公司承包經(jīng)營實質(zhì)是將原公司單獨由董事會的履行職責(zé)委托給董事會和承包股東共同行使。

5、建筑承包商風(fēng)險管理措施建筑工程經(jīng)濟(jì)糾紛預(yù)防方案：項目的風(fēng)險管理是一種動態(tài)的管理過程，包括項目風(fēng)險源辨識、對項目影響結(jié)果的量化、針對項目風(fēng)險提出的響應(yīng)對策：確定風(fēng)險管理目標(biāo)；制訂工程風(fēng)險管理計劃；風(fēng)險管理計劃的實施與評估及應(yīng)對。（1）承包商在工程項目投標(biāo)中的風(fēng)險管理。善用法律，維護(hù)權(quán)益。

6、對于風(fēng)險較大的投保企業(yè)還能予以拒保。用行政方法管理建筑，是有效地控制建設(shè)工程風(fēng)險一種方法；與此同時也要運(yùn)用經(jīng)濟(jì)杠桿以制約、影響和引導(dǎo)風(fēng)險管理目標(biāo)的實現(xiàn)；另外，技術(shù)力量也是風(fēng)險管理效率保證的前提。在行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)三個手段的共同作用下，建設(shè)工程全方位風(fēng)險管理才卓有成效。

防范拖欠工程款風(fēng)險的措施有哪些

1、防范拖欠工程款風(fēng)險的措施主要包括：嚴(yán)格合同管理、加強(qiáng)進(jìn)度款控制、完善信用體系及運(yùn)用法律手段。首先，嚴(yán)格合同管理是預(yù)防拖欠工程款的基礎(chǔ)。在簽訂工程合同時，雙方應(yīng)明確工程款的支付方式、時間節(jié)點和違約責(zé)任等重要條款。合同語言應(yīng)準(zhǔn)確無歧義，以避免后期因理解差異導(dǎo)致的糾紛。

2、防范拖欠工程款風(fēng)險的措施主要包括：嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定、加強(qiáng)前期風(fēng)險評估、實施進(jìn)度款控制以及采取法律手段保障權(quán)益。嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定是防范拖欠工程款風(fēng)險的基礎(chǔ)。在工程合同中，應(yīng)明確約定工程款的支付方式、時間和金額，并確保雙方對合同條款有充分的理解和認(rèn)可。

3、防范拖欠工程款風(fēng)險的措施主要包括以下幾點：嚴(yán)把合同關(guān)：在簽訂合同時，要確保合同條款詳盡且嚴(yán)謹(jǐn)，特別是關(guān)于工程款支付的條款。雙方應(yīng)明確約定支付時間、方式、數(shù)額以及違約責(zé)任等，以避免日后產(chǎn)生糾紛。做好前期調(diào)研：在承接工程前，要對建設(shè)單位的信譽(yù)、資金狀況等進(jìn)行深入了解。

4、為預(yù)防工程款項的拖欠，建筑工程承包方通常需向地方 *** 繳納工程保證金。 此保證金旨在確保民工工資、工程款項的支付以及工程后期的維護(hù)，避免相關(guān)風(fēng)險。 作為二級施工單位，除了與項目經(jīng)理簽訂合同外，還應(yīng)前往當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門核實工程保證金的具體數(shù)額。

5、防范拖欠工程款風(fēng)險的措施：施工企業(yè)要樹立風(fēng)險意識，從合同源頭預(yù)防建設(shè)單位違約。施工過程中，要配齊管理人員，按約組織施工，認(rèn)真保存施工資料。工程完工后，抓緊整理竣工資料并進(jìn)行報驗。盡快編制《結(jié)算書》。

6、降低工程拖欠風(fēng)險的辦法：對業(yè)主逾期付款及時主張權(quán)利或保存證據(jù)。充分利用建筑合同有效性問題來確保工程款回收。合理合法順延工期促使工程款支付。工程墊資應(yīng)當(dāng)做好約定確保合法化。對有爭議的工程量和定價及時保存證據(jù)或提出司法鑒定。要特別注意工程欠款的訴訟時效問題。

建筑施工合同風(fēng)險防范的基本措施有哪些

1、建筑施工合同風(fēng)險防范的基本措施有：采用施工合同洽談權(quán)、審查權(quán)、批準(zhǔn)權(quán)三權(quán)相對獨立，相互制約的辦法，減少合同中的漏洞。

2、施工合同中有：質(zhì)量不合格的風(fēng)險；工程延期的風(fēng)險；不支付價款的風(fēng)險；合同無效的風(fēng)險等。防范措施有：認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)避風(fēng)險；規(guī)范合同簽訂程序；加強(qiáng)施工過程中合同履行的管理，降低風(fēng)險。加強(qiáng)施工過程中合同履行的管理等。

3、在合同正式簽訂前進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保合同的合法性、完整性、正確性以及雙方責(zé)任和權(quán)益的平衡。審查要點包括合同文件的完備、合同條款的完備、示范文本的應(yīng)用、合同后果的預(yù)測和補(bǔ)救措施等。不要輕信口頭承諾。在合同簽訂和實施過程中，應(yīng)避免輕信口頭承諾，養(yǎng)成“少說多寫”的工作習(xí)慣。