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2022拆遷補償標準明細
房屋拆遷補償標準會因為區(qū)位不同而有所差別,比如城市房屋拆遷補償是需要進行房屋價值評估過后,按照評估結果給予補償,由于情況不同,補償?shù)慕Y果也不同。
拆遷補償標準明細如下:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
國家拆遷補償標準明細如下:被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。
拆遷房屋賠償標準
1、房屋拆遷賠償標準有有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢海?)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
3、法律主觀:拆遷房屋的賠償標準一般包括:房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)认嚓P費用。
4、房屋拆遷貨幣補償標準為:房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額之和;差價補償?shù)臉藴蕿椋悍慨a(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額-賠償房屋的評估價格。
5、國家拆遷房屋具體賠償方式如下:國有土地:貨幣補償:住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u估價進行補償。
拆遷補償?shù)臉藴适嵌嗌馘X一平方?
1、農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定:磚混結構一級房屋每平方米400元,二級每平方米380元,三級每平方米360元。磚木結構一級房屋每平方米260元,二級每平方米240元。
2、其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異,樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米;預制磚砼結構2800/平方米;磚瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院內土地的補償,還有異地安置補助費每戶2萬元。
3、停業(yè)造成的損失賠償費。農房拆遷補償?shù)臉藴?1,草房。每平方1900元。2,磚瓦房。每平方2400元。3,搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。4,樓房(兩層以上)。每平方3300元。
4、房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
天隴鐵路房屋拆遷賠償標準
1、鐵路占用土地和涉及房屋拆遷的,由縣級人民 *** 負責實施,并按省級人民 *** 土地征用補償標準給予土地征收補償和按地級人民 *** 、縣級人民 *** 規(guī)定的房屋等地上物拆遷補償標準給予補償。
2、另按每戶每月500元標準付6個月搬遷及過渡費,在規(guī)定期限內拆遷完畢的按5000元/戶的標準進行獎勵。
3、鐵路邊的房屋被征,應依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行補償。農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
4、還有房屋裝修補償費用,這也是先由當事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機構評估確定。
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