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• 1、國(guó)家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、共有產(chǎn)權(quán)住房是否影響拆遷補(bǔ)償
• 3、2023城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

二層及及以上樓房補(bǔ)償：每平方米3300元。此外共有產(chǎn)權(quán)住房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于房屋附屬物共有產(chǎn)權(quán)住房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，如樹(shù)木、蔬菜大棚等共有產(chǎn)權(quán)住房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。對(duì)于需要異地安置的農(nóng)戶共有產(chǎn)權(quán)住房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，每戶還會(huì)提供2萬(wàn)元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物補(bǔ)償以及青苗費(fèi)。 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及以下幾個(gè)方面：- 被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償。

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

農(nóng)村拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。

最新國(guó)家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式是，如果是屬于貨幣補(bǔ)償，那么就是房屋的評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾金額；如果是屬于拆遷補(bǔ)償?shù)牟顑r(jià)，那么就是房屋的評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾金額，再減去獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；（2）市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)；（3）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（4）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

共有產(chǎn)權(quán)住房是否影響拆遷補(bǔ)償

1、房屋共有產(chǎn)權(quán)不會(huì)影響房屋拆遷補(bǔ)償，房屋拆遷補(bǔ)償由共有人平分或者按份分配。拆遷賠償根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

2、房屋共有產(chǎn)權(quán)不會(huì)影響房屋拆遷補(bǔ)償，房屋拆遷補(bǔ)償由共有人平分或者按份分配。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、共同共有房屋拆遷的時(shí)候，是需要得到所有共有人的同意，然后再簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。共同共有房屋拆遷補(bǔ)償款的分配，是根據(jù)所有共有人對(duì)于共有房屋的的占有份額進(jìn)行分配的。

2023城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在2023年，城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 制定的，用以保障被征收人的合法權(quán)益。該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面： 房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)房屋征收決定公告之日的市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估確定。評(píng)估機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)資質(zhì)，確保評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。

對(duì)于執(zhí)行 *** 規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，如果被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，被征收人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為評(píng)估價(jià)格乘以20%；對(duì)公有房屋承租人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為評(píng)估價(jià)格乘以80%加價(jià)格補(bǔ)貼。被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡(jiǎn)屋以及其他非成套獨(dú)用居住房屋的，按照本細(xì)則規(guī)定增加套型面積補(bǔ)貼。

征收?qǐng)?zhí)行 *** 規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系終止，對(duì)被征收人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：評(píng)估價(jià)格乘20%；對(duì)公有房屋承租人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：評(píng)估價(jià)格乘80%加價(jià)格補(bǔ)貼，被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡(jiǎn)屋以及其他非成套獨(dú)用居住房屋的，按照本細(xì)則規(guī)定增加套型面積補(bǔ)貼。

年太原市房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)如下： 征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來(lái)進(jìn)行計(jì)算。 附屬物按照當(dāng)?shù)?*** 下發(fā)的補(bǔ)償方法給予等價(jià)補(bǔ)償。 農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)， 1 農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元。 2 農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元。 3 農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元。