今天給各位分享北京軍產(chǎn)房咨詢律師的知識，其中也會對北京軍產(chǎn)房落戶程序進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、軍產(chǎn)房什么意思
• 2、拆遷安置房可以買嗎?買時要注意些什么?
• 3、軍產(chǎn)房可以住幾代人
• 4、北京干休所軍產(chǎn)房過戶需要交錢嗎
• 5、北京購買干休所的軍產(chǎn)房有什么風(fēng)險?買賣注意事項有哪些
• 6、軍產(chǎn)房在什么情況下可以買賣

軍產(chǎn)房什么意思

1、法律分析：軍產(chǎn)房是指軍隊享有房屋所有權(quán)(即產(chǎn)權(quán))的房屋。指由部隊提供用地，開發(fā)商出資建造的房子，房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)單位填總后勤部。

2、根據(jù)《中國人民 *** 房地產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，軍產(chǎn)房是指由軍隊管理、使用的房屋，其土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)歸軍隊所有，即在國土資源局和房屋管理局登記記載的產(chǎn)權(quán)人為軍隊。

3、軍產(chǎn)房是什么意思軍產(chǎn)房是軍隊享有房屋所有權(quán)的房屋，由部隊提供用地，開發(fā)商出資建造的房子，房屋產(chǎn)權(quán)屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)。

4、“軍產(chǎn)房”和“小產(chǎn)權(quán)房”一樣，目前尚無明確規(guī)范的定義，一般是指在軍隊使用的土地上開發(fā)建設(shè)所有權(quán)歸軍隊所有的房屋。

5、軍產(chǎn)房，顧名思義就是軍隊分給軍官住的房。到現(xiàn)在為止，北京市的軍產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)所有人是軍隊，不存在交易的可能，其他的情況我就不知道了，但是不會有太大的出入。所以建議樓主買房時一定要慎重。

拆遷安置房可以買嗎?買時要注意些什么?

一定要辦理公證手續(xù)在購房安置房的時候，購房者為了避免日收出現(xiàn)糾紛，應(yīng)該盡量進行房屋公證。

安置房可以買嗎安置房可以買嗎，事實上，你可以買它。但是，前提是必須有財產(chǎn)證書和集體土地證書才能購買。需要注意的是，如果拆遷安置房屋是在集體土地的基礎(chǔ)上建設(shè)的，則必須經(jīng) *** 批準(zhǔn)方可進行交易。

但是如果你想購買拆遷安置房，最好等賣主有了房產(chǎn)證后再進行交易。

軍產(chǎn)房可以住幾代人

單純考慮居住，而不考慮下一代教育問題或產(chǎn)權(quán)問題，可以考慮軍產(chǎn)房。需要考慮下一代上學(xué)或者產(chǎn)權(quán)問題，想得到更多保障，建議考慮商品房。

只有符合條件的軍產(chǎn)房才是可以繼承的。軍產(chǎn)房繼承只要持有使用權(quán)證就行了，是不能買賣的。繼承通過遺產(chǎn)繼承上級批準(zhǔn)。

軍產(chǎn)房如果已經(jīng)買斷產(chǎn)權(quán)：就是父母的合法個人財產(chǎn)了，子女有繼承權(quán)。

軍二代繼承軍產(chǎn)住房政策如下： 對分配給軍人使用的軍產(chǎn)房的處理。

軍產(chǎn)房的使用人去逝后，其子女如果沒有其它居住房或產(chǎn)權(quán)房時，其子女可以繼續(xù)居住。但子女有了自有產(chǎn)權(quán)房或居住房時，產(chǎn)權(quán)機關(guān)可以收回其居住權(quán)。

法律分析：首先明確的是，軍產(chǎn)房依法是可以繼承的，依據(jù)我國《軍隊現(xiàn)有住房出售管理辦法》第三十四條規(guī)定，“購房者去世后，由其合法繼承人或受遺贈人繼承相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

北京干休所軍產(chǎn)房過戶需要交錢嗎

可以，軍產(chǎn)房有土地證，但是不單發(fā)。劃款，簽好買賣合同后。到該干休所房管處（營房處）提交土地證變更申請，拿著房管所開出的證明，再辦理土地證過戶。

因此，購買軍產(chǎn)房時，不用去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證，只需直接到部隊后勤營房科辦理使用權(quán)過戶，交一筆過戶費即可拿到軍產(chǎn)證。

根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示：5000到10000左右。軍產(chǎn)轉(zhuǎn)國產(chǎn)房產(chǎn)證不用去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證，只需直接到部隊后勤營房科辦理使用權(quán)過戶，交一筆過戶費即可拿到，這筆錢一般價格為5000到10000左右。

軍產(chǎn)房不能辦理過戶手續(xù)，也不能以正常方式進行買賣。

北京購買干休所的軍產(chǎn)房有什么風(fēng)險?買賣注意事項有哪些

1、軍產(chǎn)房是國家軍事機關(guān)所有的房屋，房屋所有權(quán)證上登記的所有人是軍事機關(guān)，該房屋一般不能成為公民個人所有的財產(chǎn)，而且理論上存在被征用的可能，軍人對軍產(chǎn)房一般只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

2、軍產(chǎn)房二手交易復(fù)雜，不受法律保護，干休所的軍產(chǎn)房一般都不能合法在部隊辦理更名，很有可能你買了個房子以后也不是你的，出現(xiàn)糾紛。

3、另外在購買的時候要確認(rèn)開發(fā)商與自己簽訂的合同是軍產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，如果是口頭約定的那就一定要注意了。

4、深圳軍產(chǎn)房買賣注意事項有哪些？這個問題值得我們思考。深圳購買干休所的軍產(chǎn)房有什么風(fēng)險 房屋 質(zhì)量較差， 物業(yè)管理 很差。有的 小區(qū) 根本無法封閉，和部隊大院夾雜在一起。基本上沒有綠化。

5、法律分析：對于軍產(chǎn)房是屬于國家所有的，原則上是不能買賣的，但是對于在經(jīng)過軍隊后勤部同意后也是可以買賣的。

軍產(chǎn)房在什么情況下可以買賣

軍產(chǎn)房要想買賣那必須先改變其房屋所有權(quán)的性質(zhì)才能上市交易。軍產(chǎn)房一般屬于在軍隊使用的土地上開發(fā)建設(shè)所有權(quán)歸軍隊所有的房屋，一般情況下軍產(chǎn)房是軍隊享有房屋所有權(quán)的房屋，所以軍產(chǎn)房是不屬于私人的。

軍產(chǎn)房能買嗎 軍產(chǎn)房一般是指在軍隊使用的土地上開發(fā)建設(shè)所有權(quán)歸軍隊所有的房屋，一般情況下軍產(chǎn)房是軍隊享有房屋所有權(quán)的房屋，所以軍產(chǎn)房是不屬于私人的。

部隊房子是可以買賣的，但是在出售的時候需要符合相應(yīng)的條件，要先改變了房屋的所有權(quán)性質(zhì)，才能夠上市交易。

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