本篇文章給大家談?wù)勏娌疬w的背后問(wèn)題是什么？，以及2020湘鄉(xiāng)征拆中心動(dòng)態(tài)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、桔園小區(qū)湘銀公寓會(huì)拆遷?
• 2、農(nóng)村征地拆遷按人口補(bǔ)償還是面積?補(bǔ)償怎么領(lǐng)?補(bǔ)多少?一文解讀
• 3、湘西吉茶高速土地征收問(wèn)題·
• 4、長(zhǎng)沙湘春路釘子戶拆了,市民卻感嘆不如早十年買(mǎi)房,現(xiàn)在拆為何不劃算?

桔園小區(qū)湘銀公寓會(huì)拆遷?

公寓拆遷可能性不大。公寓拆遷確實(shí)是拆一賠三，可是大家想想，公寓樓層那么高，住戶那么多，現(xiàn)在大部分公寓都是高層，容積率特別高，一層樓就可能住幾十戶人，拆遷的可能性并不大。

有。國(guó)家會(huì)按照拆遷地上房屋征收和補(bǔ)償?shù)臈l款，對(duì)公寓進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。但是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)每個(gè)城市拆遷的政策來(lái)決定，所以有的比較高，有的比較低，但是基本上都能夠得到一部分的補(bǔ)償。

精神損失費(fèi)：對(duì)于因拆遷而造成精神損失的人員，也需要支付一定的精神損失費(fèi)。公寓樓拆遷賠償需要提供的基本資料如下：房屋權(quán)屬證明。需要提供房屋的權(quán)屬證明，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證明材料。房屋評(píng)估報(bào)告。

農(nóng)村征地拆遷按人口補(bǔ)償還是面積?補(bǔ)償怎么領(lǐng)?補(bǔ)多少?一文解讀

但多數(shù)情況還是按面積進(jìn)行補(bǔ)償，而按照《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，目前與人口有關(guān)補(bǔ)償?shù)闹挥懈嘏渲醚a(bǔ)助費(fèi)及安置補(bǔ)助等等。

按土地面積補(bǔ)償。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

按面積補(bǔ)償按面積補(bǔ)償就很簡(jiǎn)單了，一般房屋補(bǔ)償和土地的補(bǔ)償基本就是以面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。還有就是搬遷補(bǔ)助費(fèi)，通常也會(huì)根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

拆遷補(bǔ)償辦法(一)《規(guī)定》明確了征地范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)算。

房屋拆遷補(bǔ)償是按照人口和住房面積一起綜合考慮計(jì)算的。

湘西吉茶高速土地征收問(wèn)題·

1、法律主觀：《 土地管理法 》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

2、高速路征地 拆遷 有關(guān) 賠償標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定 征收土地的位置、范圍：以高速公路施工圖為依據(jù)，以業(yè)主單位現(xiàn)場(chǎng)放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。

3、各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同下列為國(guó)家初步肯定的補(bǔ)償比例：高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償76萬(wàn)元。

4、國(guó)家修高速公路占用土地的賠償：土地補(bǔ)償費(fèi)；青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)；安置補(bǔ)助費(fèi)；繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等等。

長(zhǎng)沙湘春路釘子戶拆了,市民卻感嘆不如早十年買(mǎi)房,現(xiàn)在拆為何不劃算?

1、現(xiàn)在拆非常的不合算，因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)不斷的上漲，而且同比10年之前上漲的幅度非常的大，如果早拆的話就能夠早買(mǎi)上新房子，而且之前的房?jī)r(jià)也是讓人能夠承受得起的，但是現(xiàn)在的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直是讓一些普通的人不敢唏噓。

2、拆遷并不是說(shuō)想拆就拆，你得取得合法的資格，你才有權(quán)利拆。長(zhǎng)沙最牛釘子戶開(kāi)始并不是拒絕拆遷，只是想看一看開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，可是開(kāi)發(fā)商都沒(méi)有拿出資質(zhì)，只想賠錢(qián)拆掉房子，戶主所以才一直拒絕。

3、另外，從湘春路小屋區(qū)的拆遷改造開(kāi)始，這棟房子也是其中之一，老街人們紛紛搬家，同時(shí)這棟房子表示不接受拆遷標(biāo)準(zhǔn)，這位建設(shè)者多次協(xié)商，還沒(méi)有實(shí)際進(jìn)展，后來(lái)沒(méi)有任何消息。

4、對(duì)于這樣一棟幾乎快倒塌小樓，和繁華商業(yè)街格格不入，這么長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有拆除，還成為了長(zhǎng)沙最牛釘子戶，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)如果家主不同意，自然很難拆除。

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