本文目錄一覽

• 1、因經(jīng)濟糾紛我的房子被查封了可是房貸還沒還完,我要怎么辦?
• 2、郭徐嶺片區(qū)為何拆不動了
• 3、拆遷的房屋產(chǎn)權(quán)不明怎么辦?沒有產(chǎn)權(quán)證的房子拆了怎么賠
• 4、拆遷一個平方補償多少
• 5、沈陽鬼樓在哪
• 6、為什么拆房子要避開

因經(jīng)濟糾紛我的房子被查封了可是房貸還沒還完,我要怎么辦?

1、因經(jīng)濟糾紛當(dāng)事人樓房拆遷經(jīng)濟糾紛案例的房子被查封樓房拆遷經(jīng)濟糾紛案例了可是房貸還沒還完，首先當(dāng)事人對于房子，應(yīng)該繼續(xù)還貸，否則銀行首先可以以沒有還貸而對房子拍賣。在解決房貸的同時，還要與經(jīng)濟糾紛一方協(xié)商還款計劃，盡快解除凍結(jié)。 也就是說，當(dāng)事人面臨兩個問題必須解決樓房拆遷經(jīng)濟糾紛案例：不還貸導(dǎo)致銀行拍賣、不還款對方申請拍賣。

2、法律分析：可以執(zhí)行。貸款沒還完，房屋可能會被抵押給銀行，但房屋所有權(quán)仍是債務(wù)人的，這種情況下，就可以被法院執(zhí)行拍賣。當(dāng)然，即使執(zhí)行拍賣，由于銀行抵押權(quán)在先，拍賣款也應(yīng)優(yōu)先償還銀行貸款。

3、貸款沒還完的房子可以執(zhí)行，拍賣所得先用于還銀行貸款。但要視具體情況而定，如為被申請執(zhí)行人的唯一房屋的，則可能不予執(zhí)行。可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人還沒有按揭完的房屋，但對房屋拍賣款，銀行有優(yōu)先受償權(quán)。

郭徐嶺片區(qū)為何拆不動了

1、延期了。郭徐嶺片區(qū)是危險性較高的地區(qū)，建筑出現(xiàn)老化問題，根據(jù)查詢郭徐嶺相關(guān)信息顯示，截止到2023年3月4日，建設(shè)局已經(jīng)把郭徐嶺納入拆遷計劃，但受經(jīng)濟糾紛，導(dǎo)致延期拆遷。

2、郭徐嶺片區(qū)拆不動是安全隱患比較突出，需要進行改造。郭徐嶺興起于上世紀(jì)90年代末期，由四村一組一大隊（郭徐嶺，三元寺，關(guān)帝，水府，洪升十組，湖北地質(zhì)探勘大隊）和果嶺公元組成。轄區(qū)面積1400余畝，目前片區(qū)內(nèi)還有少部分空地已被收儲暫未開發(fā)。

3、郭徐嶺三元寺2022年不拆遷。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，截止到2023年1月8日，武漢市發(fā)改委官網(wǎng)發(fā)布了2022年市級重大項目清單，其中就包括沌口郭徐嶺片區(qū)拆遷改造的計劃，暫未公布具體拆遷時間，所以2022年是不拆的。

拆遷的房屋產(chǎn)權(quán)不明怎么辦?沒有產(chǎn)權(quán)證的房子拆了怎么賠

拆遷安置時，無房且產(chǎn)權(quán)不明確的戶主通常也能獲得相應(yīng)的補償。在拆遷過程中，主要依據(jù)戶籍登記人數(shù)來分配補償面積。以重慶為例，公房按每人8平方米計算，私房則為10平方米。假如一個家庭有五口人，只要這些人都屬于直系親屬，且在其他地方無房屋產(chǎn)權(quán)，就可以享受安置政策。

向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T查詢。在產(chǎn)權(quán)不明的情況下，可以先聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T，查找該房屋的登記信息和相關(guān)資料。如果能夠找到房屋所有人，可以聯(lián)系他們來證明房屋的所有權(quán)。 進行公告征收。如果產(chǎn)權(quán)不明，當(dāng)?shù)?*** 部門可以對產(chǎn)權(quán)不明的房屋進行公告征收，把房屋的使用權(quán)收歸 *** 。

沒有產(chǎn)權(quán)證的房子拆遷賠償要看房子情況：如果房子是祖?zhèn)鞯哪呐聸]有房產(chǎn)證，在拆遷時可以要求全額補償；如果有相關(guān)依據(jù)證明這套房子是08年之前建造的，可以要求獲得賠償，因為08年之前相應(yīng)法律并沒有完善；如果這套房子是小產(chǎn)權(quán)房，或者是利用的集體土地建造，那拆遷沒有辦法獲得賠償。

法律分析：能得到補償。對于沒有房產(chǎn)證的但能夠證明房屋合法擁有的，由 *** 部門確認(rèn)后也是可以得到補償?shù)模杞?jīng)過 *** 確認(rèn)和法律程序方可補償。法律依據(jù)：《建設(shè)部城市房屋拆遷工作規(guī)程》第八條 在取得拆遷許可前，拆遷人應(yīng)當(dāng)對拆遷范圍內(nèi)房屋情況進行摸底，區(qū)分有產(chǎn)權(quán)證與無產(chǎn)權(quán)證房屋。

這種情況補償款是支付給給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，當(dāng)然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟；該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報建手續(xù)，無法辦理房產(chǎn)證。對違法建筑一律是無償拆除的。

拆遷一個平方補償多少

1、被征地樓房拆遷經(jīng)濟糾紛案例的村民不具備易地建房條件樓房拆遷經(jīng)濟糾紛案例的樓房拆遷經(jīng)濟糾紛案例，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)具體體如下樓房拆遷經(jīng)濟糾紛案例：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。

3、房屋拆遷補償價格因地區(qū)、房屋類型、面積等多種因素而有所不同，一般在每平方米數(shù)千至數(shù)萬元之間。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)通常由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟情況、房地產(chǎn)市場狀況等因素制定。 地域差異：不同地區(qū)的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)存在明顯差異。

4、廠房拆遷一個平方大概就是在幾千元到幾萬元左右。房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是：拆遷補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，根據(jù)本地實際情況和國家政策加以確定。

5、在拆遷工程中，通常采用料抵工的方式進行補償。也就是說，被拆遷房屋拆下來的舊材料會被拆遷方回收處理，由此產(chǎn)生的費用作為補償?shù)囊徊糠帧＞唧w補償條件會根據(jù)房屋的含鋼量來協(xié)商確定。另外，也有單純包工的模式，這種情況下，每平方米的費用大約在20元左右。

6、各地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)各不相同，具體評估會考慮當(dāng)?shù)貙嶋H情況。通常，磚混結(jié)構(gòu)房屋的基準(zhǔn)價格大約為每平方米525元，而框架結(jié)構(gòu)房屋的基準(zhǔn)價格則約為每平方米750元。簡易彩鋼瓦房的基準(zhǔn)價格大約為每平方米225元。除此之外，還會結(jié)合房屋裝潢評估價格和房屋附著物的價值來綜合確定補償金額。

沈陽鬼樓在哪

1、鐵西鬼樓位于鐵西區(qū)齊賢街沈遼中路附近，離我家很近，就在奶奶家對面，隔著一條沈遼中路。小時候經(jīng)常從我家南面的窗戶看到那個樓，但很奇怪，那是個樓群，而那個樓，左右兩邊的其他樓都有住戶，只有它空無一人。

2、沈陽鐵西區(qū)的鬼樓，位于鐵西區(qū)，曾在上世紀(jì)90年代建造。初建時，這座高樓在當(dāng)?shù)仡H為顯眼，因為90年代的沈陽樓房稀少，且居住人口眾多。然而，這座樓的居民們卻紛紛述說著許多靈異事件和奇怪聲響，使得許多人感到惶恐不安。實際上，這座樓并不存在所謂的“鬼”。

3、沈陽鐵西鬼樓位于沈陽市鐵西區(qū)。以下是關(guān)于沈陽鐵西鬼樓的詳細(xì)信息：地理位置：該樓位于沈陽市鐵西區(qū)，是上世紀(jì)90年代建造的一座較高樓層建筑。歷史背景：在90年代，由于當(dāng)?shù)貥欠繑?shù)量較少，該樓在建成后居住的人很多。

4、在沈陽，有傳言稱存在一些被稱為“兇宅”的住宅區(qū)。其中，沈遼路鬼樓，位于沈遼路，據(jù)說經(jīng)常有居民反映聽到奇怪的聲音，甚至有居民聲稱在夜晚聽到鬼魂的哭泣聲。這棟樓也因此成為了一些人避之不及的地方。

為什么拆房子要避開

1、明確答案：拆房子要避開，主要是因為拆遷涉及諸多重要因素，包括安全、法律、經(jīng)濟和居民利益等。詳細(xì)解釋： 安全因素：拆遷過程中涉及到許多安全隱患。

2、避開重要節(jié)日：在中國傳統(tǒng)文化中，農(nóng)歷的一些節(jié)日具有祭祀、祈福和本命年等等旺氣的特點。因此，拆舊房最好不要選在這些重要節(jié)日進行，以免影響家庭的福氣。

3、拆遷一定要避開正月，因為正月萬物都未復(fù)蘇，如果在這個時候動土就會驚擾到它們，以至于招來怨氣，所以是非常不利于自家運勢的發(fā)展的，因而拆房也要選擇良辰吉日。

4、破屋壞垣在黃歷中的含義是指拆除房屋或圍墻。這個術(shù)語通常用于風(fēng)水學(xué)和老黃歷中，當(dāng)房子需要拆遷或重建時，選擇一個適合破屋壞垣的吉日來進行這項活動。破屋壞垣的日期通常要避開月建、土府、劫煞、災(zāi)煞、月煞、月刑、月厭、土符、地囊、土王用事日。

5、拆除破舊的房屋也需要擇日，藥避開三殺、太歲、五黃二黑等兇日，一般用破日即可，不可盲目的動。