老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對(duì)于農(nóng)田征收修路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷附著物補(bǔ)償和農(nóng)田灌溉管道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的相關(guān)問(wèn)題不太懂，沒(méi)關(guān)系，今天就由我來(lái)為大家分享分享農(nóng)田征收修路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷附著物補(bǔ)償和農(nóng)田灌溉管道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的問(wèn)題，文章篇幅可能偏長(zhǎng)，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 由于 *** 修路征用土地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定賠償多少合適？
2. 拆遷附著物補(bǔ)償和農(nóng)田灌溉管道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 陜西省國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 2021征地葡萄補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式？
5. 征收農(nóng)村土地農(nóng)村道路如何賠償？

由于 *** 修路征用土地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定賠償多少合適？

關(guān)注我們的頭條號(hào)愛(ài)土拆遷，每天學(xué)習(xí)征地拆遷知識(shí)和 *** 技巧。

這是農(nóng)村土地上房屋及農(nóng)村土地的，征地拆遷。你這種情況可以分為，兩種補(bǔ)償。一種是房屋拆遷的補(bǔ)償。另一種是土地本身的補(bǔ)償。

一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償。

根據(jù)土地管理法，和物權(quán)法、民法總則的規(guī)定。房屋征收應(yīng)當(dāng)給予被征收人公平合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t是，要確保，被征收人原有生活水平不降低。

通常有三種補(bǔ)償方式。一是貨幣補(bǔ)償，二是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，三是劃地重建。

其中貨幣補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)確保，被征收人能夠在就近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者縣城，購(gòu)買(mǎi)一套和原有房屋同等規(guī)模、大致面積裝修的房屋。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)當(dāng)提供，一套和原有房屋，同等規(guī)模大致面積的房屋。

劃地重建，應(yīng)當(dāng)，給被征收人提供一塊，和原有房屋同等面積的宅基地，并給予建設(shè)成本的費(fèi)用補(bǔ)償。

二、土地補(bǔ)償。

根據(jù)土地管理法規(guī)定，土地征收應(yīng)當(dāng)，給予，土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)、地上青苗費(fèi)等補(bǔ)償。

土地補(bǔ)償費(fèi)是，當(dāng)?shù)赝恋啬戤a(chǎn)值近三年的平均值，一般是6到10倍。

安置補(bǔ)助費(fèi)，是個(gè)農(nóng)業(yè)人口獲得人均土地年產(chǎn)值4到6倍。

地上青苗按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

現(xiàn)在一般來(lái)看的話(huà)，一畝土地可以獲得3到5萬(wàn)的補(bǔ)償費(fèi)。

拆遷附著物補(bǔ)償和農(nóng)田灌溉管道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

對(duì)新播種的作物，按季度產(chǎn)值的三分之一給予補(bǔ)償；對(duì)于種植作物，最高補(bǔ)償應(yīng)基于第一季度的產(chǎn)值。可以收獲的糧食、糧油和蔬菜作物沒(méi)有補(bǔ)償。在農(nóng)村的土地上種什么作物，拆遷時(shí)有什么補(bǔ)償？如果我們能預(yù)測(cè)拆遷和拆遷時(shí)間，那么我們就能種植一些經(jīng)濟(jì)作物價(jià)值較高的產(chǎn)品。如果不能預(yù)測(cè)，那么我們不認(rèn)為在這塊土地上的投資應(yīng)該太大。因?yàn)槿绻A(yù)測(cè)不準(zhǔn)確，可能會(huì)導(dǎo)致你投資失敗，結(jié)果自己先破產(chǎn)負(fù)債了。

如果你真的想計(jì)算國(guó)家征用時(shí)的補(bǔ)償，那我就告訴你，首先要了解農(nóng)村土地征用時(shí)的補(bǔ)償方法。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。這筆賠償應(yīng)該付給土地的承包商。

對(duì)土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。這個(gè)數(shù)字是怎么產(chǎn)生的？按征用耕地?cái)?shù)量除以征用前被征用單位人均耕地?cái)?shù)量。對(duì)于每一個(gè)需要重新安置的農(nóng)業(yè)人口，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。此外還有對(duì)年輕作物的補(bǔ)償。這就是你所關(guān)心的哪種植物會(huì)損失更多的錢(qián)

陜西省國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

工程建設(shè)征地?cái)?shù)、質(zhì)量以施工圖(含變更設(shè)計(jì))和土地勘測(cè)定界資料為依據(jù)，建構(gòu)筑物拆遷數(shù)、質(zhì)量以有關(guān)各方共同確認(rèn)的實(shí)際清點(diǎn)丈量為依據(jù)，補(bǔ)償費(fèi)用按照有關(guān)各方共同確認(rèn)的實(shí)際用地和拆遷數(shù)、質(zhì)量據(jù)實(shí)結(jié)算。征遷費(fèi)用由省國(guó)土資源廳直接撥付沿線(xiàn)市、縣(區(qū))國(guó)土資源部門(mén)，由沿線(xiàn)市、縣(區(qū))國(guó)土資源部門(mén)直接兌付至被征遷單位、村組及個(gè)人。征遷標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

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(一)永久用地征地拆遷補(bǔ)償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1、征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))35000元/畝，由涉及市、縣(區(qū)) *** 按照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類(lèi)重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、林(草)地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi))12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi))。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)1200元/畝。

4、砍移樹(shù)木補(bǔ)償費(fèi)：園地成片樹(shù)木6000—18000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹(shù)木2000元/畝。

5、建筑物拆遷補(bǔ)償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房(含磚、石窯洞)700—950元/㎡進(jìn)行補(bǔ)償，其他建構(gòu)筑物拆遷按當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上 *** 現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6、被拆遷戶(hù)搬遷及過(guò)渡費(fèi)5000元/戶(hù)，在規(guī)定期限內(nèi)拆遷完畢另增加獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)5000元/戶(hù);被拆遷戶(hù)安置“三通一平”工程補(bǔ)助費(fèi)70000元/戶(hù)，由當(dāng)?shù)?*** 包干使用，采取集中或零散安置的方式，切實(shí)解決好被拆遷群眾的居住問(wèn)題。

7、涉及企事業(yè)單位拆遷或特殊路段、特殊建構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償，由省國(guó)土資源廳商有關(guān)各方共同確定。

8、因項(xiàng)目建設(shè)需要遷改的電力、通信、廣播電視線(xiàn)路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位拆除和遷移，建設(shè)單位按遷改工料費(fèi)予以補(bǔ)償。

對(duì)違章建筑和到期的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，無(wú)條件拆除。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目放線(xiàn)埋樁后搶建的房屋、設(shè)施和搶栽的樹(shù)木等一律不予補(bǔ)償。

(二)鐵路回收地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

鐵路回收地依據(jù)鐵路部門(mén)提供的國(guó)有土地使用權(quán)證及相關(guān)資料確定，按6000元/畝綜合標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償(含青苗及地面附著物等補(bǔ)償)。

(三)臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

1、取棄土、棄碴償還用地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(5年期限)為17000元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及地面附著物、建構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi));

2、鐵路施工其他臨時(shí)用地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1500元/畝(林草地1200元/畝)，涉及青苗、地面附著物、建構(gòu)筑物等補(bǔ)償，參照永久用地上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由施工單位與當(dāng)?shù)卮褰M協(xié)商確定。

臨時(shí)用地復(fù)墾按照《土地復(fù)墾條例》(國(guó)務(wù)院令第592號(hào))，由用地單位與當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)或集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商確定。

(四)其他相關(guān)問(wèn)題。

1、耕地開(kāi)墾費(fèi)由省國(guó)土資源廳按照水澆地40元/㎡、旱地35元/㎡標(biāo)準(zhǔn)收取，統(tǒng)籌安排，落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。

2、征地管理費(fèi)依據(jù)《關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(陜價(jià)費(fèi)調(diào)發(fā)〔2011〕113號(hào))規(guī)定，按照征遷補(bǔ)償總費(fèi)用的28%收繳。

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)按照《陜西省森林植被恢復(fù)費(fèi)征收使用管理實(shí)施辦法的通知》(陜財(cái)辦綜〔2003〕19號(hào))規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，費(fèi)用由建設(shè)單位向林業(yè)部門(mén)繳納。

4、耕地占用稅按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第511號(hào))及《陜西省實(shí)施中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例辦法》(陜西省人民 *** 令第141號(hào))執(zhí)行，費(fèi)用由建設(shè)單位向相關(guān)部門(mén)繳納。

5、被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金按照《關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的意見(jiàn)》(陜?nèi)松绨l(fā)〔2011〕149號(hào))規(guī)定執(zhí)行。

6、本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及土地面積均按照水平投影面積計(jì)算。

二、優(yōu)惠政策和保障措施

(一)凡國(guó)家規(guī)定的種類(lèi)稅費(fèi)應(yīng)依法征收;凡國(guó)家和省 *** 明令取消的收費(fèi)項(xiàng)目，一律不得收取費(fèi)用。

(二)該項(xiàng)目實(shí)施免收建設(shè)單位水利建設(shè)基金、河道占用費(fèi)、城市建設(shè)配套費(fèi)、交叉道口開(kāi)設(shè)費(fèi)，施工期間免收水資源費(fèi)。水土保持要按照“三同時(shí)”的要求組織實(shí)施，在未造成水土流失的情況下免收水土保持補(bǔ)償費(fèi)。文物考古勘探、挖掘按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由建設(shè)單位與省級(jí)有關(guān)部門(mén)本著從低優(yōu)惠的原則簽訂實(shí)施協(xié)議并組織實(shí)施。

(三)施工單位在嚴(yán)格落實(shí)環(huán)保措施的前提下，按有關(guān)規(guī)定可就近采石、采砂，優(yōu)先使用礦渣、粉煤灰等工業(yè)廢料，地方各級(jí) *** 有關(guān)部門(mén)應(yīng)給予積極支持。

(四)工程建設(shè)占用、使用有關(guān)道路由當(dāng)?shù)?*** 協(xié)調(diào)支持，造成損壞的由建設(shè)施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)或給予適當(dāng)補(bǔ)償。

(五)省鐵路建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭，沿線(xiàn)各縣(區(qū)) *** 也要成立相應(yīng)機(jī)構(gòu)，具體做好征地拆遷及建設(shè)環(huán)境的保障協(xié)調(diào)工作。各縣(區(qū)) *** 要妥善安置好被征遷群眾的生產(chǎn)生活，并積極組織宣傳，動(dòng)員群眾顧全大局，大力支持重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè);各基層 *** 、組織應(yīng)積極配合并帶頭創(chuàng)造良好的施工條件，對(duì)亂收費(fèi)、亂攤派、亂罰款，強(qiáng)行分包建設(shè)工程，強(qiáng)行供應(yīng)不符合質(zhì)量要求的施工材料，刁難施工單位，阻擋施工，設(shè)置障礙攔截工程車(chē)輛等違規(guī)、違法行為，要及時(shí)予以制止和處理，確保蒙西華中鐵路工程順利建設(shè)。

2021征地葡萄補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式？

一、葡萄園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

葡萄園征地補(bǔ)償，一等每平方米40元;二等每平方米32元;三等每平方米24元;四等每平方米16元;五等每平方米8元;六等每平方米4元。面積以管理架面覆蓋面積計(jì)算，葡萄與其它作物間作的應(yīng)扣除相應(yīng)面積。

盛果期的葡萄，發(fā)育長(zhǎng)勢(shì)良好，架面完整，有充足的水源條件，株行距合理（株距單條50－70CM，雙條80－100CM），可以定為一、二、三等。立架葡萄必須有良好的、采光條件和便于修剪作業(yè)的合理行距。未進(jìn)入盛果期的葡萄，株行距合理，架面完整程度，以不影響葡萄生長(zhǎng)為宜，定為四、五等。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制訂依據(jù)是什么？

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。我國(guó)法律規(guī)定各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。各類(lèi)具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

征收農(nóng)村土地農(nóng)村道路如何賠償？

征收農(nóng)村土地，農(nóng)村道路如何賠償？

“土地是農(nóng)民的命根子。是農(nóng)民賴(lài)以生存的飯碗”。這是五六十年代乃至于七八十年代流行于農(nóng)村的俗語(yǔ)。現(xiàn)如今社會(huì)進(jìn)步了，農(nóng)村發(fā)展了各項(xiàng)項(xiàng)目的新增大部分都與土地分不開(kāi)。那么征收農(nóng)村土地道路該如何賠償（補(bǔ)償）呢？土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要有三點(diǎn)構(gòu)成。

一：貼青補(bǔ)償

被征收的土地，其上面的農(nóng)作物或剛播下的種子等，按其季產(chǎn)值的30%補(bǔ)償其成本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期或待收期的按照其折算實(shí)際價(jià)格給予補(bǔ)償。對(duì)于多年生經(jīng)濟(jì)林木等要盡量進(jìn)行移植，由征地方給予相應(yīng)的移植維護(hù)費(fèi)。對(duì)于不能移植或不好移植的由所有人自行處置（征地方購(gòu)買(mǎi)的除外），但征地方應(yīng)給于實(shí)價(jià)補(bǔ)償。

二：土地補(bǔ)償費(fèi)

征地方或征地單位與被征地方，必須以合同（協(xié)議）條款的形式履行相關(guān)有效的，符會(huì)法律法規(guī)的可行性手續(xù)。土地被償可按年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；一次性補(bǔ)償；或可延續(xù)性補(bǔ)償?shù)茸鳛檠a(bǔ)償手段。前提是必須保證被征方的利益平穩(wěn)。三：其它附屬物的補(bǔ)償

被征地其上有路道；電力；通訊；廣播；等設(shè)施的，或有水利；水井；人工魚(yú)塘；養(yǎng)殖場(chǎng)；墳瑩；廁所及其它的，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)或相關(guān)業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給付遷移、補(bǔ)償費(fèi)。征地單位，征用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定繳納耕地占用稅。農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

一：各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)金額由市（縣） *** 依法批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

二：依照土地被征用前三年平均年產(chǎn)值確定其補(bǔ)償、安置、補(bǔ)助等標(biāo)準(zhǔn)。按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)，和物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為擬價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。三：其它相應(yīng)的補(bǔ)償可適當(dāng)參照新的《土地管理法》。依章行事。

農(nóng)田征收修路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷附著物補(bǔ)償和農(nóng)田灌溉管道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的問(wèn)題分享結(jié)束啦，以上的文章解決了您的問(wèn)題嗎？歡迎您下次再來(lái)哦！