今天給各位分享南京拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識,其中也會對2020年南京拆遷補(bǔ)償進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽
- 1、南京老小區(qū)拆遷怎么賠償
- 2、南京商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
- 3、南京秦淮區(qū)住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽
- 4、南京農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 5、南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
- 6、南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
南京老小區(qū)拆遷怎么賠償
1、城市老小區(qū)拆遷怎么賠償小區(qū)拆遷一般采取貨 *** 置:貨 *** 置是以被拆遷人的原房屋面積為計(jì)算基礎(chǔ),對被拆遷人的實(shí)際面積進(jìn)行換算,具體換算方法根據(jù)地區(qū)不同而不同,換算后的面積乘每平的價(jià)格,就是拆遷所得的賠償。
2、住宅房屋拆遷補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償:按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積18元/平方米計(jì)算;若選擇貨幣補(bǔ)償安置,根據(jù)被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋占地面積27元/平方米計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用。
3、房屋征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)45萬元,期限內(nèi)搬遷給予20%的貨 *** 置獎勵費(fèi),被征收人45天內(nèi)搬遷的給予一次性獎勵。當(dāng)前拆遷補(bǔ)償安置分為實(shí)物補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩種。
4、搬遷補(bǔ)助費(fèi) :按被征收房屋合法建筑面積每平方米100元計(jì)算,每個(gè)權(quán)證不足2000元的補(bǔ)足至2000元。 設(shè)備拆移補(bǔ)助費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)為:(1)原有管道煤氣拆除,管道燃?xì)庠O(shè)施工程安裝補(bǔ)助費(fèi):每戶2800元。
5、一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。
6、年拆遷政策有哪些規(guī)定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋,尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋,由于有特殊的歷史背景,即便是沒有任何證件也算是合法的,可以獲得全額補(bǔ)償。
南京商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
住宅房屋拆遷補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償:按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積18元/平方米計(jì)算;若選擇貨幣補(bǔ)償安置,根據(jù)被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋占地面積27元/平方米計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用。
南京市商品房拆遷賠償一般包括房屋補(bǔ)償、過渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)貼、停產(chǎn)停業(yè)損失等。房屋補(bǔ)償是指將原有房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償,通常以每平方米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。過渡費(fèi)是指在拆遷時(shí)臨時(shí)安置被征收人或臨時(shí)租賃新房居住期間的費(fèi)用。
貨幣補(bǔ)償臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)=拆遷房屋合法建筑面積×48元/平方米/月×12個(gè)月; 產(chǎn)權(quán)調(diào)換(含申購安置房和保障性住房)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi):按協(xié)議約定的臨時(shí)安置期限及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。期限不足12個(gè)月的按12個(gè)月計(jì)算。
具體標(biāo)準(zhǔn)為:搬遷率達(dá)80%,每個(gè)權(quán)證獎勵1萬元;搬遷率達(dá)85%,每個(gè)權(quán)證獎勵2萬元;搬遷率達(dá)90%,每個(gè)權(quán)證獎勵3萬元;搬遷率達(dá)95%,每個(gè)權(quán)證獎勵4萬元;搬遷率達(dá)100%,每個(gè)權(quán)證獎勵5萬元。
南京秦淮區(qū)住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一覽
工業(yè)用房:按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積24元/平方米計(jì)算。倉儲用房:按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積18元/平方米計(jì)算。
法律分析:房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子,這種情況多見于城市周邊。(二)新增拆遷過渡費(fèi)農(nóng)民在拆遷時(shí)可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)、每戶2萬元)等。
南京農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
住宅房屋拆遷補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償:按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積18元/平方米計(jì)算;若選擇貨幣補(bǔ)償安置,根據(jù)被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋占地面積27元/平方米計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用。
住宅房屋拆遷搬家費(fèi)、自行過渡費(fèi)和提前搬家獎勵費(fèi)等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (1)、搬家費(fèi):按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計(jì)算,每平方米12元,超過220平方米的,以220平方米計(jì)算,每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶不足1000元的補(bǔ)足至1000元。
一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。
法律客觀:農(nóng)村田地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。
拆遷政策對搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷獎勵標(biāo)準(zhǔn)都給出明確規(guī)定,房屋征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)45萬元,期限內(nèi)搬遷給予20%的貨 *** 置獎勵費(fèi),被征收人45天內(nèi)搬遷的給予一次性獎勵。當(dāng)前拆遷補(bǔ)償安置分為實(shí)物補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩種。
法律主觀:現(xiàn)在的江蘇省 農(nóng)村宅基地 拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容如下 目前我國的 拆遷 集體土地 住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。
南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
1、無法評估按下列方式補(bǔ)償: 營業(yè)房停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償=拆遷房評估價(jià)格×8%; 非營業(yè)房停業(yè)損失補(bǔ)償=拆遷房評估價(jià)格×5%。
2、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn),僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi),搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。
3、住宅房屋拆遷補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償:按照被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋建筑占地面積18元/平方米計(jì)算;若選擇貨幣補(bǔ)償安置,根據(jù)被征收房屋合法或經(jīng)認(rèn)定為合法房屋占地面積27元/平方米計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用。
4、搬家費(fèi):按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計(jì)算,每平方米12元,超過220平方米的,以220平方米計(jì)算,每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶不足1000元的補(bǔ)足至1000元。
5、一) 征地補(bǔ)償 江蘇征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。
南京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、房屋征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)45萬元,期限內(nèi)搬遷給予20%的貨 *** 置獎勵費(fèi),被征收人45天內(nèi)搬遷的給予一次性獎勵。當(dāng)前拆遷補(bǔ)償安置分為實(shí)物補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩種。
2、住宅房屋拆遷搬家費(fèi)、自行過渡費(fèi)和提前搬家獎勵費(fèi)等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (1)、搬家費(fèi):按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計(jì)算,每平方米12元,超過220平方米的,以220平方米計(jì)算,每個(gè)產(chǎn)權(quán)戶不足1000元的補(bǔ)足至1000元。
3、南京市商品房拆遷賠償一般包括房屋補(bǔ)償、過渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)貼、停產(chǎn)停業(yè)損失等。房屋補(bǔ)償是指將原有房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償,通常以每平方米的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。過渡費(fèi)是指在拆遷時(shí)臨時(shí)安置被征收人或臨時(shí)租賃新房居住期間的費(fèi)用。
4、其中,實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w補(bǔ)償款包括:①原房補(bǔ)償款;②購房補(bǔ)償款;③區(qū)位補(bǔ)償款;實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建的,拆遷補(bǔ)償款包括:①原房補(bǔ)償款;②建房補(bǔ)助款。
5、一般按市場價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償,目前家用電器移機(jī)費(fèi):空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺等等.如拆遷時(shí)市場價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。
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