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本文目錄一覽：

• 1、東莞城市更新補償方案比例
• 2、東莞市征收補償標準
• 3、東莞市市區(qū)房屋拆遷補償安置標準是什么
• 4、東莞拆遷一般一平方多少錢

東莞城市更新補償方案比例

1、四層(含)以下不超過 600 平方米的已建房屋，按權(quán)籍調(diào)查確認的建筑面積置換 1：0.5 比例商品房和最高不超過 1：0.5 比例保障型商品房。

2、(1)征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。(2)征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

3、根據(jù)查詢東莞全接觸得知，物業(yè)置換標準為第四層的一半按照按照主體建筑面積1：1的比例置換成住宅；第四層的另一半及四層以上樓層按照10000元/平方米的標準進行貨幣補償。

4、東莞城市更新三地允許占比是80%。根據(jù)相關(guān)信息查詢，權(quán)利分散但主要權(quán)利主體土地占比達80%的，符合三地政策，東莞城市更新三地允許占比是80%。

5、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，1/2 以上(含本數(shù))被征收人 認為征收補償方案不符合規(guī)定的，市人民 *** 應組織由被征收 人和公眾代表及相關(guān)部門參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修 改方案。

東莞市征收補償標準

搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 地上(下)附著物使用等價補償標準。

征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元；征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。

由被拆遷人向拆遷人支付所調(diào)換房屋差價的，被拆遷人可以分期付款，首期付款不低于差價總額的30%。第三十三條拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

東莞市市區(qū)房屋拆遷補償安置標準是什么

東莞拆遷補償標準有房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費以及獎勵性補償費。 (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

由被拆遷人向拆遷人支付所調(diào)換房屋差價的，被拆遷人可以分期付款，首期付款不低于差價總額的30%。第三十三條拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

房屋拆遷賠償標準房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

項目所在地的鎮(zhèn)人民 *** (街道辦事處、園區(qū)管委會)作 為房屋征收實施單位，受市城市綜合管理局委托承擔房屋征收 與補償?shù)木唧w工作。 第五條 市發(fā)展和改革局按相關(guān)規(guī)定對房屋征收范圍內(nèi)建設項目及征收安置等項目進行立項。

東莞拆遷一般一平方多少錢

四層(含)以下不超過 600 平方米的已建房屋，按權(quán)籍調(diào)查確認的建筑面積置換 1：0.5 比例商品房和最高不超過 1：0.5 比例保障型商品房。

農(nóng)村房屋拆遷補償費用如下： 草房每平方米補償1900元。 磚瓦房每平方米補償2400元。 搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

房子拆遷補償標準具體體如下：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。

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